1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Начну весной строить дачный домик с бюджетом 150 тыр

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем alexo2, 17.03.16.

  1. alexo2
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    alexo2

    Новичок

    alexo2

    Новичок

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Новочеркасск
    Начну весной строить дачный домик с бюджетом 150 тыр
    Закончили оформление в собственность дачного участка в Ростовской области (достался по наследству) - 5 сот. Электричество - есть, вода - есть. Собираются ставить ГРП (пока труба проходит в 0,5 км).
    На участке имеется домик 6х5 - сначала, как я понял, был установлен "вагончик" из бруса 2,5х6, впоследствии - к нему было пристроено ещё 2,5 метра и все накрыто общей крышей. Все это стоит на общем(? - не знаю, как в центре) мелкозаглубленном кирпичном фундаменте. Высота потолков - 2 метра (очень низко).
    Грунт - 30 см - чернозем, далее - 40 см глина, далее - слои песка, перемежающиеся со слоями глины (и то и другое - 20-40 см). Далее - по размерам слоев не знаю (не бурили), но на какой-то глубине - точно ракушечник, говорят, глубина в разных местах - от 2 до 4 метров (тут когда-то море было)
    Вода, вроде стоит близко - в начале весны - буквально на штык-два от поверхности. К началу лета (и - до осени) - больше метра.
    Глубина промерзания в наших краях, вроде, 80 см по нормативам.
    Задача - вместо существующего домика поставить "нормальный каменный" размерами 6х7. Высота кладки - 3 м, сверху - каркасная мансарда. На этот год - залить фунд, поставить коробку и сделать крышу. Бюджет - около 150 тыс. руб. Строить собираюсь сам с одним помощником - постоянно, с 3-мя - 4-мя - по мере необходимости - разово.
    В плане строительства, - ничего, более "монументального", чем обкладка деревянного дома в полкирпича (да и то - в качестве подсобника) и выкладывание перегородок из кирпича не делал, но некоторый опыт каменщика приобрел:).
    Месяца два уже "курю" этот форум, другие, гляжу видео по теме стройки, - голова "кругом", а тут ещё сильно ограниченный (мягко говоря) бюджет...
    Поэтому - "куча" вопросов:
    1. Интересно, что будет проще, быстрее и выгоднее для стройки в плане "что делать с домиком?" (если кто-то имел подобный опыт, прошу поделиться):
    - разобрать существующий домик до начала стройки, - думаю, - долго (да и где тогда хранить материалы и инструменты?)
    - разобрать и параллельно собрать из этого материала типа бытовки для хранения -(ещё дольше)
    - разобрать пристрой, а вагончик передвинуть на другое место домкратами (ни разу не пробовал, но видел на видео - вроде, все получается быстро и весело, но то - на видео, сомневаюсь, что получится так же в реале, к тому же, доп. затраты)
    - вообще не разбирать домик, пока не будут возведены стены и крыша нового (домик окажется как бы внутри, в таком случае, - не будет ли он мешать самой стройке каким-либо принципиальным образом?) Хотя, склоняюсь к этому варианту.
    2. Судя по всему, - вода у меня на участке близко (по-крайней мере, весной), а так как фундамент строить надо начинать все же весной, то склоняюсь к свайно-ростверковому фундаменту (во-первых, - дешевле ленты, а во-вторых, - столбы можно "лить" даже в воду, надев на свертку под столбы из рубероида плотные полиэтиленовые мешки, я правильно понял?)
    3. Фундамент - сваи 20 штук по периметру диаметром 20 см (без уширения в основании), висячий ростверк 30 х 30 (хватит ли?, предполагаемые материалы для стен - ниже).
    4. Стены - пеноблоки 60х30х20 (есть возможность взять некондицию, но, как минимум, с одной "нормальной стороной", по 40 руб./шт.), положенные на 20-см сторону (т.е., толщина стены из пеноблоков - 20 см), вентзазор - 3 см, и лицевой кирпич (в полкирпича, - поэтому сантиметров на 5 он будет "свисать") Сразу вопросы - пойдет такой пирог стен? Чем резать пенобетонные блоки? Можно тоже класть на клей, как газосиликат? Как и чем лучше и дешевле армировать? Как и чем перевязывать кирпич и блок между собой? Как поступить в конце кладки (там, где будет мауэрлат?).
    5. Из электро - инструмента имеются дрели, шуруповерты, болгарки. Думаю приобрести дополнительно:
    - бетономешалку на 130 л (хватит ли для заливки ростверка?) (8 тыр);
    - сабельную электрическую пилу (в пределах 5-6 тыр.)
    - сварочный инвертор (6-7 тыр.)
    Хватит ли такого набора инструментов? (Всякие лопаты, ножовки, топоры, молотки, корыта, мастерки, уровни и проч. мелочь - в наличии)

    Это - только для начала.

    Прошу прощения, если вопросы покажутся наивными...
     
    alexo2 , 17.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    156

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    156
    Адрес:
    Москва
    @alexo2,
    1 - Мешать будет обязательно и сильно. Не встречал еще ни одного человека, который готов был бы повторно подписаться на подобную авантюру. Передвинуть вагончик более реально, и место переночевать останется, и склад инструмента опять же.

    2 - Лента мелкозаглубленная чуть дороже. Но если строить будете сами - то главный ресурс (кроме денег) которого будет не хватать - время. Если заливать ленту заводским бетоном, то дороже выйдет раза в 3, но и быстрее в те же 3 раза, есть о чем подумать.

    4 - До внешней отделки кирпичом вы за год вряд ли дойдете, и 20см стены это только на лето\осень. Если устраивает - нет проблем. Если и под зиму тоже - нужны другие варианты.

    5 - цепная пила может и заменить сабельную. Возможно шуруповерт пригодится.

    Удачи вам, но ИМХО 150 000р это довольно мало. Посчитайте еще раз, точно ли этих денег хватит чтобы возвести стены и накрыть крышей.
     
    Elfa10 , 17.03.16
    #2 + Цитировать
  3. alexo2
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    alexo2

    Новичок

    alexo2

    Новичок

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Новочеркасск
    Спасибо за ответы и пожелания удачи.

    Да, вот тоже уже думаю - оставить и передвинуть вагончик (да хоть краном).

    А вот этого не знал - мелкозаглубленной ленты разве хватит (а пучение как же)? Опять же - мелкозаглубленная - это насколько? Думаю, - до полуметра глубиной. Если так - то, действительно, - лента предпочтительнее.

    Возможно, действительно, в этом году дело до отделки кирпичом не дойдет. Тогда такой вопрос - нужно ли что-то (и как?) оставлять в кладке блоков для будущей перевязки с кирпичом?
     
    alexo2 , 17.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    156

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    156
    Адрес:
    Москва
    @alexo2, При промерзании в 80см - метр явно много. Это уже лента на грубину промерзания. Хорошо, надежно, жестко, каменным домам такое только на пользу. Но увы не с вашим бюджетом.
    Как вариант - утепление цоколя, и от 80см промерзания не останется практически ничего. Можно будет ограничиться лентой чуть толще вашего ростверка.
     
    Elfa10 , 17.03.16
    #4 + Цитировать
  5. alexo2
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    alexo2

    Новичок

    alexo2

    Новичок

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Новочеркасск
    Читал, что лента чувствительна к боковому пучению грунта. Столбы в этом плане гораздо менее подвержены (площадь на порядок меньше - это понятно). С другой стороны, - пока зимой жить не собираемся, поэтому мне, например, не совсем ясно, - что будет с силами пучения (в каких направлениях), если дом в морозы не прогревается? По идее, от земли под домом все равно должно исходить относительное тепло?..
     
    alexo2 , 17.03.16
    #5 + Цитировать
  6. alexo2
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    alexo2

    Новичок

    alexo2

    Новичок

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Новочеркасск
    Забыл сказать, что дом - то сравнительно легкий будет, поэтому силу бокового пучения также надо учитывать...
     
    alexo2 , 17.03.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также