1. Как обойтись без ошибок в стройке? Это реально, если использовать надежного помощника. Расскажем, какого, в новом проекте FORUMHOUSE и ТЕХНОНИКОЛЬ
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Мошенничество на земельных аукционах, что делать?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем DehtV, 23.12.15.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Semenov88
    Регистрация:
    18.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    19

    Semenov88

    Участник

    Semenov88

    Участник

    Регистрация:
    18.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    19
    Необязательно даже идти в ФАС, достаточно будет прокуратуры. Хотя ФАС надежнее.) На самом деле организатор аукциона ОБЯЗАН предложить в случае отказа либо уклонения победителя от заключения договора (либо оплаты цены, установившейся на торгах, в прописанный в извещении срок) участок по установившейся на торгах цене следующему по списку вниз. Поэтому, кстати, нежелательно "отваливаться" с каким либо другим участником. Ибо тогда в первую очередь будут предлагать заключить договор тому, чья заявка была подана раньше.
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.728
    Благодарности:
    8.528

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.728
    Благодарности:
    8.528
    Адрес:
    Москва
    Да, всё это может быть, но ваше дело - маленькое, через 40 дней заказать выписку и, если там ничего нет, можно смело писать в прокуратуру (это один из немногих случаев, когда она действительно может оказаться полезной) заявление с просьбой провести проверку законности прошедших торгов и заключения ДКП. Тут-то всё и выяснится.
     
  3. Majoroff
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    13

    Majoroff

    Участник

    Majoroff

    Участник

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    13
    Ну вот вам и ответ на действия мошенников. Если до начала аукциона вам подойдут, так называемые "участники" и попросят вас договорится за энную сумму, то смело говорить им, что будете участвовать в торгах, и обязательно подадите заявление на них в анонимный контроль, чтобы их внесли в реестр, а если они не заключат договор то вы все равно получите желаемый участок, так как вы были вторым претендентом, только для этого все же надо поднять табличку, хотя бы раз, и обязательно после аукциона попросить копию протокола аукциона, даже если вы проиграли. В нем должно быть прописано, что вы были вторым. А дальше действовать как писал выше Cedric_1
     
  4. Semenov88
    Регистрация:
    18.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    19

    Semenov88

    Участник

    Semenov88

    Участник

    Регистрация:
    18.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    19
    На самом деле мое дело еще меньше, я эти аукционы сам провожу.)
     
  5. Troer
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    1.615
    Благодарности:
    514

    Troer

    Живу здесь

    Troer

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    1.615
    Благодарности:
    514
    Адрес:
    Саратов
    Прошли у нас тут торги, классика жанра, в последний день подачи заявок регистрируется 5 человек с промежутком времени в 10 мин.,цены улетают в небеса (аренда с 45000 до 1500000), так же заметил действуют если земельный участок, т. к. придадок к основному, регится чел. и чудесным образом одним он сливает сразу, у других аренду задирает в небеса.

    Так что нормально все у нас, схема с арендой мне ясна, а вот как будет с продажей сразу в собственность еще посмотрим.
     
  6. Одвокат
    Регистрация:
    26.04.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    13

    Одвокат

    Участник

    Одвокат

    Участник

    Регистрация:
    26.04.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    13
    Подождите несколько лет. Будет новый земельный кодекс. И процедуры другие, и лазейки, и цены обвалятся. Дачи, огороды есть и так практически у всех желающих, людей больше не становится. Иметь по три-четыре дачи или частных дома - удовольствие явно на любителя. Я помню в начале-середине 90-х землю в деревнях продавали за месячную зарплату рабочего, сейчас продают на порядок дороже. А ведь тогда просто не было такого ажиотажа. У одной знакомой почти 100 участков! Я ей говорю, представляешь если налог на неиспользуемые участки повысят, или вообще изымать начнут. Но она ждет, что лет через 5-10 они подорожают в несколько раз)
     
  7. Troer
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    1.615
    Благодарности:
    514

    Troer

    Живу здесь

    Troer

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    1.615
    Благодарности:
    514
    Адрес:
    Саратов
    Еще на торгах есть подставные ребята из администрации, которые завышают цену, чтобы сильно дешего не продать.
     
  8. Semenov88
    Регистрация:
    18.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    19

    Semenov88

    Участник

    Semenov88

    Участник

    Регистрация:
    18.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    19
    Не совсем так. Спрос рождает предложение, и наоборот. Сейчас с одной стороны кризис, и стало меньше средств у людей, меньше возможностей строиться, соответственно меньше спрос. С другой стороны, муниципалитеты тоже не жируют, а затягивают пояса. Как следствие откладывается решение вопросов, связанных с изменением границ населенных пунктов, т. е. включение дополнительных площадей для застройки. Причем это сказывается сразу на перспективу от 3-5 лет и далее. И при этом начинает набухать дефицит имеющейся в распоряжении муниципалитетов неразграниченной земли. Частной, наоборот, становится всё больше. Соответственно те, кто хочет приобрести участок, вынуждены чаще прибегать к Авито, нежели к местной администрации. Ну а про ценообразование на рынке я скромно умолчу, на рынке, как говорится, "два дурака - один продает, другой покупает".
     
  9. AndreySulimov
    Регистрация:
    12.01.16
    Сообщения:
    1.793
    Благодарности:
    879

    AndreySulimov

    Живу здесь

    AndreySulimov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.16
    Сообщения:
    1.793
    Благодарности:
    879
    Как дела в щелковском р-не с аукционами? Пря напугали. Блин.
     
  10. s4NDer
    Регистрация:
    10.04.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    43

    s4NDer

    Участник

    s4NDer

    Участник

    Регистрация:
    10.04.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    43
    А Вы по лотам на сайте https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=2 посмотрите, например как в этом видео -
     
  11. s4NDer
    Регистрация:
    10.04.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    43

    s4NDer

    Участник

    s4NDer

    Участник

    Регистрация:
    10.04.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    43
    @AndreySulimov, что-то не видать, судя по лотам, в Щёлковском районе эту "бригаду". Хочется думать, что это заслуга местной Администрации, м. б. хоть в Вашем районе с этим порядок...@AndreySulimov, поинтересуйтесь в КУИ на тему массовой подачи заявлений на все лоты по аренде ЗУ от "Коломойцевой и К", и поделитесь информацией здесь.
     
  12. AndreySulimov
    Регистрация:
    12.01.16
    Сообщения:
    1.793
    Благодарности:
    879

    AndreySulimov

    Живу здесь

    AndreySulimov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.16
    Сообщения:
    1.793
    Благодарности:
    879
    Ок. Я на следующей неделе начинаю. :)]
     
  13. Ellesse
    Регистрация:
    04.02.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Ellesse

    Участник

    Ellesse

    Участник

    Регистрация:
    04.02.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Всем привет. На торги. гов смотрел инфу о участках (предварительное согласование) в Лен. области и в одном районе увидел заполненную информацию об отказе, в связи со встречными заявлениями с фио! Это известные люди из Москвы. Что-то мне подсказывает, что у меня тоже эти самые персонажи. Имеет ли смысл попробовать оспорить (ст. 10 ГК РФ) заявку встречных заявлений, не имея доказательств, что это эти же мошенники? Если да, то как правильно составить текст и куда его нести? Или не имеет смысла? На руках уже имею межевание и кадастровый паспорт, сделанный за свой счёт, осталось получается до аукциона совсем чуть чуть.
     
  14. Egorro
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    214

    Egorro

    Живу здесь

    Egorro

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Ашукино
    Ха, Ленобласть:) Вот с форума торги. гов. несколько дней назад

    Я таких "граждан" называю не иначе как "террористами". Да, оин добавляют работы, не без этого, ну так нам господа и не привыкать. Скажем дружно нет данным товарищам! и как бы то ни было проводим торги. Как правило данные особи на торги не заявляются. Короче вот эти "граждане": Листиков Иван Семенович - город Москва, Сафьянникова Наталья Матвеевна -город Воронеж. Публикуем других.

    Сафьянникова у нас тоже засветилась (Пензенская область). На торги не заявляются, но несмотря на то, что мы предупреждаем граждан, те уж очень боятся и все равно связываются с этими "террористами".

    Данные "господа" (Листиков и Сафьянникова) и у нас засвечены (Приморский край), но мы таким отказываем, как я уже писала "выше". Жалоб с их стороны не поступало, проверок не было. Но по-прежнему шлют, несмотря на отказы. Отказываем уже на протяжении 2х месяцев примерно.

    Оооо! знакомые фамилии) Солнечный Башкортостан!

    Какие-то катастрофические явления, не находите-ли?
     
  15. Egorro
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    214

    Egorro

    Живу здесь

    Egorro

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Ашукино
    Вообще, как мне кажется, по данным фактам злоупотребления законом есть смысл обратиться сюда https://priemnaya.parliament.gov.ru/ Может перед выборами что-то сделают? Если будут десятки обращений, то может и отреагируют. Я готов собрать известные мне факты.
     
Статус темы:
Закрыта.