Текущие вопросы по планировке дома

5. зачем ? он не шумит и не дымит, это не газовый.
7. кладовку лучше в бойлерную (не обязательно место, где котел), кабинет - отдельно, мастерская в гараж.
гараж нужен теплый ? если да - то лучше его вписать в прямоугольник дома со входом в районе хола-тамбура.
машины планируете ставить в гараж постоянно или по необходимости изредка ?

 

Все внутренние одинаковые? Не будет различия между несущими и переборками?
Планировка сыровата. 3 санузла при отсутствии личного при родительской спальне - излишество.
Уличная одежда в тамбуре, который превращается в прихожую, а холл с коридором в 20м2, практически пустой. Шкаф там особо и не нужен.

Отступ гаража от границ участка 1м. Иногда разрешается вплотную к уличной границе.
Гараж в данном месте блокирует въезд на основную свободную площадь участка

 

В районе хола-тамбура планируется открытая веранда.
Машины в гараж постоянно ставится не будут. Надо еще придумать место под стоянку на территории участка. Только вот где?

 

Да, практически все внутренние стены будут одинаковые. Только стены разделяющие туалеты и котельную будут 10 см.

Нам точно не нужен санузел в родительской спальне. Я это считаю излишеством.
Три санузла: один гостевой при входе, и хозяйский раздельный санузел - туалет, ванна. Самое то. Где излишество?

Шкаф нужен, там будут висеть "шубы". Холл специально запланирован пустой. Чтоб не толкаться и было свободно.

Вот поэтому и ставлю вплотную, что к уличной границе. Смущает только, что южная сторона. Не могу представить, будет ли загораживать дом и мешать общему обзору.
Для въезда на основную площадь участка, то бишь в огород, будут отдельные ворота. Участок же угловой, позволяет.

 

Значит, гараж отапливаемый ?

 

А это учтено в размерах помещений? т. е. имеется ввиду, что стены будут толще, чем на картинке, и, либо габарит увеличится, либо помещения сморщатся?

 

Тут не знаю. Сначала холодный, если будет нужно, то поставлю обогреватель.

 

Да учтено. Габарит увеличится.

 

Да я к тому, что я свой гараж даже не думал ставить отдельно от дома. во первых - экономия на отоплении (не четыре стены нвружние, а две), во-вторых - если мастерская (а она обычно у всех в гараже) то попасть в нее можно, минуя улицу.

 

Есть еще такой вариант планировки. Здесь гараж и котельная-мастерская под одной крышей с домом. Внешние размеры при этом примерно одинаковы. Пока без мебели.

 

Вот сделал раскладку первого ряда. Здесь видна ширина стен. Внешние 30 см, внутренние 20 см, перегородки 10 см. Внешние размеры дома с учетом кирпичной кладки 15,72х11,54.

 

Решил строить дом 1 этажный с 2 скатной крышей, будет использоваться для летней дачи, в дальнейшем лет через 5-10 может и для постоянной. Зимой будем наездами (пока газа нет, но будет). Решил строить из газобетона, размеры 6.5м шириной и 8м длиной. Если лаги кинуть 6метров без подпорок - не будут ли провисать? Обязательно ли делать пятую стену? Лаги 10*150 через 60см. Или же сделать 5 стену (фото прилагаю), стену поставить посередине. Спасибо заранее за ответ.

 

Здравствуйте, Veskov! Конечно гараж-котельная-мастерская (она же склад всякой всячины) удобнее под крышей дома. К тому же на северной стороне дома этот блок служит теплоизолятором. Теперь пойдёт критика, уж извините, с неё начинается любое улучшение.
1. Мне, как и многим здесь, не нравятся слишком большие холлы маршрутом по кругу, но я понимаю вашу попытку деления жилого пространства на общее (где шумят с раннего утра и до позднего вечера) и приватное. Кого вы сейчас хотите звукоизолировать в своей планировке? Детей маленьких от полуночников-родителей? Или себя, утомлённых жизнью, от подросших детей-полуночников с их музыкой, да ещё с их друзьями? А если просчитать ситуацию "на вырост"?
Кстати, не забудьте звукоизоляцию стен спальни и детских!
2. Когда вы входите из гаража и котельной сразу в приватную часть, вы сами начинаете противоречить идее из п. 1. Плюс ваш приватный санузел при спальнях сразу становится частично гостевым (с уличной обувью и одеждой!). Обычно гараж-котельную соединяют дверью с входной группой помещений- тамбуром или распределительным холлом. Тогда не обязателен вход в котельную снаружи, значит, будут меньше потери тепла.
3. Что вы хотите получить в тамбуре? Только тамбур? Т. е. тепло-изоляция входа. Тогда делайте его совсем маленьким, после него просторный холл как удобная прихожая с открытыми вешалками и обувницами-банкетками (трое детей!) и шкафом для "шуб", убирающихся в шкаф конечно после просушки на вешалках.
Или вообще сделайте тамбур как двойную дверь (внутреннюю летом вообще не будете закрывать), потом большой холл-прихожая.
О грязе-изоляции. Многие здесь на форуме специально планировали второй вход в дом снаружи в котельную (или кладовку) с тех. раковиной, чтобы оставлять и отмывать здесь всю грязь- с обуви, выкопанной картошки, инструментов и т. п. Здесь же полки-сушилки для всего вымытого.
Теперь предложение. Прилагаю план, наспех смонтированный в Пейнте.
У вас блок входных помещений (тамбур+холл+санузел) и блок гаража-котельной разделены спальней. Поэтому у вас нарисовался и маленький коридор, и сложный круговой маршрут по холлам, с нарушением приватности спален. Попробуйте поменять местами эти блоки. Положение спальни и входной двери почти не изменятся. Останется только неясность с террасой. Кстати, зачем она на востоке? В Иркутске! От солнца прятаться? Или солнце ловить?
Получим последовательность: тамбур, затем холл-прихожая, из которой налево вход в спальню (приватность уже хоть какая-то соблюдена), направо вход в санузел, далее проход во второй холл с отделёнными детскими с собственным санузлом (можно вывести его дверь в холл), со входом в кухню и гостиную. Торжественным проёмом в гостиную я пожертвовала ради большой кладовой. Из тамбура проход в блок котельная-гараж. Дверь из котельной на улицу можно уже убрать. В плюсе- мокрые зоны сведены "в кучку" (включая тех. раковину в котельной), что технически удобно. И дети, и взрослые могут ночью и рано утром проходить в свой санузел, не очень одетые и не разбудив друг друга.
В-общем, мне кажется, получилась более простая конфигурация помещений, без лишних коридоров, закоулков и круговых маршрутов. Более эргономичная-комфортная. Остался вопрос с террасой. И хотелось бы вернуть маленький кабинет, можно за счёт котельной. Со входом из тамбура, путём сдвига правой стены тамбура вправо, на ширину новой двери в котельную. Правда, кабинет окажется в самом холодном углу дома (но можно утеплить стены). Зато из него гостевая спальня получится.

 

Сам по себе проект очень даже грамотный, с разделением на общую и приватные части. Которое можно усилить, перегородив коридор дверью после двери гостиной.
1) На одного обитателя 12 и 13 квм вполне комфортно. И у вас кровати хорошо стоят- сквозняк между окном и дверью пойдёт по ногам. Но мини-гардеробные съедают и так небольшую площадь, т. к. из полезной площади вычитаются ещё и мини-коридорчики для прохода мимо гардеробных. Так что реально обе спальни будут восприниматься сильно меньше даже их нынешней формальной площади. Я вам советую заменить гардеробные на высокие встроенные шкафы глубиной 60 см. В верхней спальне- длинный напротив двери по правой стене между окном и дверью. В нижней- к сожалению шкаф напротив двери по левой стене не поместиться, если окно не подвинете, но можно угловой на место гардеробной. Если получится поставить шкафы напротив двери, то из-под гардеробных освободятся большие простенки под организацию рабочего места не у окон (у окон не рекомендуется для детей, чтобы не отвлекались, да и сквозняки к тому же). Вам ещё нужны хоть какие-то стеллажи под книги-игрушки-мелочи. Плюс комод неплохо бы, с выдвижными ящиками. Есть приём для маленьких спален- ставить комод в качестве прикроватной тумбочки. Тот же совет для взрослой спальни- со шкафом торцом к двери по левой стене, но необязательный, если стол у окна туалетный (правда его надо тогда развернуть под 90, чтобы свет на лицо падал).
2) За счёт чего вы видите увеличение спален или новую гардеробную? За счёт коридора и гостиной? Ведь срединная стена у вас капитальная, правильно?
Вариант 1. Минимальная перепланировка, с сохранением спален как есть. Превратите коридор в проходную одно-рядную гардеробную, сделав его совсем приватным, тогда не будет так страшен узкий проход вдоль шкафа. Для чего отгородите коридор от прихожей дверью, перенесите проход в гостиную на правый край шкафа прихожей, сделайте его одностворчатой дверью, тогда потери в шкафе прихожей и в кладовой будут поменьше.
Вариант 2. Более радикально. Проходите в обе дальние спальни через гостиную, т. е. не справа, а слева от капитальной стены. Можно отделить этот проход от гостиной узким приватным коридором. Можно по желанию сохранить поперечный коридор между дальними спальнями для общего доступа в санузел, а также для доступа в дальнюю правую спальню. Бывший коридор (справа от кап. стены) превращается в 2-хрядную гардеробную (один ряд может быть уменьшенной глубины с полками и ящиками). В его начале- проход (из угла в угол) в ближнюю спальню. Надо будет перенести дверь в гостиную, как в Варианте 1. В кухне-гостиной как минимум придётся развернуть стол под 90 (для прохода через гостиную в спальни), как максимум придётся убрать стойку и перенести стол в кухню, а также иначе поставить диван (при выделении нового коридорчика).
3) Нельзя уменьшить котельную? Мне не нравится её левый край с косой дверью, особенно если тут же останется длинный шкаф напротив.
4) Крыльцо окончательное? Нельзя ли окошко и тамбур с дверью поменять местами? Пусть даже тамбур станет в форме трапеции. Всё равно крайняя левая косая лестница не имеет смысла. Тогда можно будет сделать гардеробную в прихожей, а то здесь пропадает пустое "проходное" место напротив двери перед санузлом.

 

Присоединяюсь полностью! Какой смысл имеет Ваш балкон при двух крохотных спальнях? Плюс отдано ценное пространство под неудобную лестницу! Действительно, сделайте лестницу вдоль стены гостиной. Под ней обычно ставят ТВ или забирают площадь под ней под встроенные шкафы. Зато наверху получите две нормальные спальни со шкафами, внизу кладовую-гардеробную на месте лестницы. Наверху вместо тамбура сделайте санузел, со входом из неизбежного общего коридорчика между спальнями. Причём лестницу можете пустить вдоль одной из двух стен на выбор, по вашей расстановке мебели, Г-образную, с довольно большой площадкой наверху (почти ваш второй свет!)
Если захотите оставить всё как есть, то как вариант- в котельную можно заходить из санузла. Тогда лестницу можно будет удлинить, а под ней сделать кладовку вдоль стены котельной. И всё же отделите гостиную дверью от санузла!