1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Гниет пол, грибок. Нужна помощь, понять ЧТО делать

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем vinogradov_petr, 09.03.16.

  1. vinogradov_petr
    Регистрация:
    21.02.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    vinogradov_petr

    Участник

    vinogradov_petr

    Участник

    Регистрация:
    21.02.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Гниет пол, грибок. Нужна помощь, понять ЧТО делать
    Дом во Владимирской области, Александровский район 2000 года постройки.
    На данный момент отапливается постоянно газом, так и будет эксплуатироваться.
    Поддерживается температура 20-25 градусов. Проживание эпизодическое.

    Грунтовые воды и грунт.
    Отмостки вокруг дома нет. Под домом в данный момент (март 2016) грунт глинистый, к ботинкам немного липнет, но не огромными комьями. В погребе глубиной 2,3 м летом воды не наблюдается, сейчас по 5-10 см воды в день набирается через приямок. Приямок прорыт до грунта. Периодически вода откачивается.

    Проблема:
    В обозначенной на схеме зеленым области активно развивается грибок Серпула Плачущая. Балки потеряли прочность, пол в этих местах "гуляет" при ходьбе и прыжках.

    Пирог пола снизу вверх:
    -подшивная доска;
    -рубероид;
    -полиэтиленовая пленка;
    -минвата 100 мм;
    -полиэтилен;
    -рубероид;
    -половая доска;
    -ламинат;

    В остальной части подполья доски выглядят хорошо.

    Что запланировано:
    -Частичная замена балок (от стены до столба)
    -Замена опорного бруса и следующего, если он тоже поражен грибком.

    Вопросы все направлены на то чтобы не допустить появления грибка впредь:

    Вентиляция:
    1. Как лучше сделать вентиляцию подполья? Лучше без вентиляторов.
    2. Продухи - где добавить и какого размера?
    3. Нужно ли откапывать землю там где от пола до земли маленькое (10-50 см) расстояние для улучшения вентиляции?

    Биология:
    4. Какие меры предосторожности предпринять при обращении с пораженными балками и досками? Сразу завернуть в полиэтилен?
    5. Чем обработать?
    - Новые балки и опорный брус с учетом того что они будут находиться в бывшей "зоне поражения"
    - кирпичный фундамент, на нем тоже есть грибок
    - место где был опорный брус перед укладкой нового бруса
    - окружающие доски и балки для профилактики

    Конструкция:
    6. Из какого материала ставить новые балки? Имеет ли смысл лиственница?
    7. Что проложить между новыми балками и опорным брусом и фундаментом? Рубероид? Металл?
    8. Предлагают закрыть землю гидроизолом. Не разовьется ли там плесень?
     

    Вложения:

    • Схема_Фундамент.jpg
    vinogradov_petr , 09.03.16
    #1 + Цитировать
  2. swdawu2016
    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    289

    swdawu2016

    Живу здесь

    swdawu2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    289
    Гниение происходит по двум причинам:
    1- это вы при строительстве не уничтожили антисептированием уже возможно имеющий грибок (но сейчас уже поздно рассматривать этот фактор)
    2- вы создали отсутствием необходимой вентиляции условия для размножения грибка в вашем перкерытии. Вот здесь факторов может быть несколько, начиная от вашего решения завернуть в полиэтилен (вреднее что трудно представить) до недостаточного кол-ва продухов для подполья в цокольной части и наверяка отсутствия вентиляции верхней части покрытия пола. Недостаточное утепление, способствующее возникновению конденсата.
    3- если еще есть возможность, вентиляцию подполья вывести через вентиляционные каналы над крышей. Работает очень эффективно, в своих проектах при наличии деревянного перекрытия по цоколю мы ее вводим в обязательном порядке.
     
    swdawu2016 , 10.03.16
    #2 + Цитировать
  3. vinogradov_petr
    Регистрация:
    21.02.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    vinogradov_petr

    Участник

    vinogradov_petr

    Участник

    Регистрация:
    21.02.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    По вентиляции подскажите, как моем случае сделать лучше?
    3 трубы на 3 помещения, одну с 3 каналами внутри, как обеспечить движение воздуха в холода?
    Вопрос про холода не праздный - открыл недавно задвижку на каминной трубе, думал вытянуть жару из комнаты, из трубы повалил холодный воздух.
     
    vinogradov_petr , 14.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Юра52
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    1.092
    Благодарности:
    383

    Юра52

    Живу здесь

    Юра52

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    1.092
    Благодарности:
    383
    Адрес:
    Пересвет
    Похоже у Вас только вытяжка, а приточного канала нет, вот холодный воздух через каминную трубу входит, а через остальные трубы выходит. У Вас неверное представление о пленке. Завернув дерево в пленку, дерево очень быстро сгниет, поэтому необходимо убрать все пароизолирующие пленки и рубероид, оставив только самый верхний, под половой доской и то если под ламинатом нет подложки. Вентиляцию подполья можно улучшить, пропустив через дом стояк из подпола на крышу, воздух в стояке нагреваясь будет подниматься вверх и улучшит вентиляцию. Можно утеплить не пол, а цоколь. Вентилируют подпол тогда через щели в полу, такой вариант подходит как раз для близко расположенных полов к грунту и легче сделать и дешевле.
     
    Юра52 , 14.03.16
    #4 + Цитировать
  5. R-n-R
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    4

    R-n-R

    Участник

    R-n-R

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    4
    Скорее всего у вас не верно был изначально сформирован пирог, это должно было выглядеть примерно так:
    -подшивная доска;
    -ветровлагозащитная мембрана (либо наоборот сначала мембрана, потом доска);
    -минвата 100 мм;
    -полиэтилен;
    -рубероид;
    -половая доска;
    -ламинат;

    По поводу вентиляции:
    1. продухи в фундамент;
    2. также продухи в той части, где гибок, диаметром 100мм вполне хватит.

    По биологии:
    Можно попробовать обработать мощным средством новые балки, типа Belinka, у них имеются как защитные антисептики, так и уже для пораженных поверхностей средства, вот для пораженных -Белоцид, точно. Но вам точнее могут подсказать на их сайте в разделе "вопросы".

    По конструкции:
    1. я бы из сосны делал, но а вообще на что денег хватит. Про лиственницу ничего не могу сказать. А вообще дуб долго стоит, но по цене сами понимаете - не бюджетно.
    2. "Что проложить между новыми балками и опорным брусом и фундаментом" - рубероид обычно.
    3. "Предлагают закрыть землю гидроизолом. Не разовьется ли там плесень?" - я тоже думал закрыть, но потом передумал, сосед строитель отговорил.
     
    R-n-R , 27.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Sadovnik62
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    14.750
    Благодарности:
    13.000

    Sadovnik62

    Консультант

    Sadovnik62

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    14.750
    Благодарности:
    13.000
    Адрес:
    Россия, Рязань
    Теплобарьер состоящий из минваты и древесины заперт между двумя пароизоляторами-это основная причина...со стороны холода (подполья) положить пароизолятор это убийство для перекрытия
     
    Sadovnik62 , 27.06.16
    #6 + Цитировать