1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект двухэтажного дома W-082-1K

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем alex257973, 07.03.16.

  1. alex257973
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    alex257973

    Участник

    alex257973

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Проект двухэтажного дома W-082-1K
    Всем доброго времени суток! Очень понравился данный проект ввиду его компактности.
    Ширина моего участка составляет 10м. Площадь 10 сот. Участок длинный и вытянутый. ИЖС
    Находится в п. Усть-Ижора на берегу Невы. (Нева ~300м) Колпинского р-на Санкт-Петербурга.
    Геологию именно этого участка не делал, но есть инфа от соседей-20-25см плодородный слой, далее
    суглинок и глина. УГВ досточно высокий хотя уровень дома по отношению к р. Нева очень высок.
    Поэтому однозначно будет сделан дренаж участка. Газ подведён на участок. Вода и свет есть.
    В доме планируется постоянное проживание 2-х человек. Отопление планируется водяное (газовый котел).
    Есть несколько дилетантских вопросов по проекту -
    1-Фундамент.В проекте предусмотрен ленточный сборный. Но я склонен к монолитной плите.
    Есть ли смысл делать УШП? Или залить обычную плиту 300 мм? Выбор фундамента -
    для меня одна из самых сложных задач)
    2. Стены предусмотрены из kerakam. Есть ли смысл сделать из Aeroc D400?+внешняя штукатурка?
    3. В проекте отсутствует топочная. Предполагал увеличить длину дома до 11000 и за счёт этого сделать за с/у ещё доп. помещение.
    Поправьте, если что не правильно выразил. Возможно кто-то уже строил такой?
    ссылка на проект-http:/www.postroi.ru/projects/w-082-1k/
     

    Вложения:

    • p.jpg
    • p1.jpg
    • p2.jpg
    • p3.jpg
    • p4.jpg
    • 1 (1).gif
    • 2.gif
    alex257973 , 07.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Nave65
    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    227

    Nave65

    Живу здесь

    Nave65

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    227
    Адрес:
    Казань
    Может ошибаюсь но вроде стена дома от границы участка должна отходить не менее чем на три метра, если Ширина участка 10 М то Ширина дома не должна превышать 4м
     
    Nave65 , 07.03.16
    #2 + Цитировать
  3. alex257973
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    alex257973

    Участник

    alex257973

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Извиняюсь, это я напутал-ширина 13,5 метров
     
    alex257973 , 08.03.16
    #3 + Цитировать
  4. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    На сколько она вам нужна? Устанавливайте котел на кухне а в качестве резервного отопление камин, А идея увеличить длину дома не плоха тем самым увеличить кухню и соответственно увеличится на втором этаже кабинет ,
     
    хитрый татарин , 08.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Nave65
    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    227

    Nave65

    Живу здесь

    Nave65

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    227
    Адрес:
    Казань
    Также напрашивается эксплуатируемая мансарда
     
    Nave65 , 08.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Судя по площади дома проще и удобнее будет построить одноэтажный дом.
     
    Конструктив , 08.03.16
    #6 + Цитировать
  7. alex257973
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    alex257973

    Участник

    alex257973

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Не совсем понял-почему проще?
     
    alex257973 , 08.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Nave65
    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    227

    Nave65

    Живу здесь

    Nave65

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.07.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    227
    Адрес:
    Казань
    Ну, дороже это точно...
     
    Nave65 , 08.03.16
    #8 + Цитировать
  9. alex257973
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    alex257973

    Участник

    alex257973

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    И я о том же...И не хотелось бы весь участок занимать только домом. Хотя посадка картошки не планируется) К тому же вид на Неву со второго этажа очень нравится. Да и сам проект
    очень нравится
     
    alex257973 , 08.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    К примеру, можно не использовать тяжелую строительную технику.
     
    Конструктив , 09.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Для дома таких размеров это миф. Сравнивали сметы уже много раз.
     
    Конструктив , 09.03.16
    #11 + Цитировать
  12. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    О чем Вы я не знаю. Трехкомнатный жилой дом, который вы представили делается одноэтажным с площадью 80...90 м2. На участке такой дом займет чуть более одной сотки.
     
    Конструктив , 09.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Мне нет.
    1. Нет спальни на первом этаже (это существенный недостаток, спросите у реальных застройщиков)
    2. Выход из туалета непосредственно в кухню или в гостинную это очень плохое решение.
    3. Есть тамбур, но нет прихожей (фактически это часть гостиной).
    4. Неудобная и травмоопасная лестница с забежными ступенями.
    5. Узкий, маленький и замкнутый холл на втором этаже.
    6. Балкон на втором этаже это всегда напрасно потраченные деньги (уверяю Вас даже если там очень хороший вид).
    7. Вторая жилая комната 8.9.м2 это очень маленькая комната. Здесь 11 м2 делаешь (люди жалуются что мало).

    Я бы делал одноэтажный или дом с антресолью для одной спальни. Это более удобные (для проживания) и рациональные варианты.
     
    Конструктив , 09.03.16
    #13 + Цитировать
  14. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Если был бы такой участок, то делал бы дом с плоской эксплуатируемой кровлей (такая получится примерно на 30% дешевле) с более современным обликом. Обычно чердаки люди не используют в полной мере. Но это уже дело вкуса и личных предпочтений.
     
    Конструктив , 09.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Вы к виду привыкните через несколько месяцев жизни, а вот к лестнице "будете привыкать" столько, сколько там будете жить. Имхо окрестные виды лучше наслаждаться на террасе первого этажа попивая кофе или чай или на прогулке возле дома.
     
    Конструктив , 09.03.16
    #15 + Цитировать