1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Каркасный дачный дом на Камчатке

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Roman-kam, 07.03.16.

  1. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Каркасный дачный дом на Камчатке
    Доброго времени суток всем !
    Решил немного реабилитировать наш полуостров в теме каркасного домостроения ☺.
    Тем более есть некоторые вопросы, только дом в проекте двухэтажный.

    Итак, исходные данные:
    Планирую в этом сезоне построить на дачном участке дом с возможностью круглогодичного проживания. Двухэтажный, каркасный. Сам строить не умею, но с некоторыми нюансами стройки (в основном промышленной) знаком. Строить будут подрядчики.

    Сразу отступление - почему выбран каркас - исключительно из-за скорости возведения и интереса к экспериментам, тем более в прошлом году успешно построен и функционирует гостевой каркасный одноэтажный домик с баней.
    С точки зрения практичности и стоимости - на Камчатке лучше строить монолитный дом из бетона. Разница в цене с нормальным каркасником минимальна.

    Что сделано - заказан проект и сам домокомплект с учетом снеговетровой и сейсмической нагрузки в Дкаркас маркет. В проект также были внесены изменения в части утепления внешних стен со 150 до 200 мм.
    Кроме того для себя решено, несмотря на заявления фирмы о силовом каркасе, усилить проектный пирог стены (было -сайдинг-ветрозащитная пленка- утеплитель (плотность 35-40) -пароизоляция-внутренняя обшивка) и сделать так - металлосайдинг под бревно- вентзазор- плита изоплат 25 мм шип паз- паропроницаемая ветрозащита тайвек- утеплитель плотностью 75 кг- пароизоляция тайвек- осб 18 мм.
    Может лишнее, но пусть будет. Мне так спокойнее, тем более материалы куплены и уже в пути.

    Неделю назад на даче был сломан старый домик 6 на 4 на ленточном фундаменте из бетонных блоков на ленте глубиной 2 метра. Дом был построен на совесть. Экскаватор кубовым ковшом раза с 20 го армопояс верхний сломал. Фундамент от печи до сих пор не поддается.
    Поэтому есть уверенность что и сама лента заливалась как надо, тем более хозяин бывший в советское время сварщиком был. Там армирование бетона на первый взгляд процентов 10 от его объема)
    Тем не менее ревизию можно будет сделать только когда оттает земля.
    Новый дом больше по размеру, т. е. старый фундамент остается внутри. Новый фундамент однозначно хочу сделать плитой. Пока мысли такие - залить вокруг ленту ниже глубины промерзания, потом на нее залить плиту мм 200. Старый фундамент будет ребрами жесткости для плиты, пустоты заполнить песком или пгс.
    Теперь вопросы к гуру -

    1. Ленту с плитой лить монолитом, учитывая имеющиеся ребра жесткости ? Или раздельно?
    Такая конструкция фундамента вообще жизнеспособна ? При условии отличного состояния старого фундамента.
    2. Ну и вопрос по проекту - тут я полный дилетант - есть какие то явные огрехи в конструктиве каркасника ?

    Проект здесь (не грузится в форум)
    https://drive.google.com/file/d/0B1tHBsGtCOxYUk56SWVUWHhTdTQ/view?usp=docslist_api
     
    Roman-kam , 07.03.16
    #1 + Цитировать
  2. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.046
    Благодарности:
    3.361

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.046
    Благодарности:
    3.361
    Адрес:
    Тольятти
    Зачем вам под изоплатом еще и ветрозащита? Да еще и тайвек! Деньги лишние? :) Могу скинуть номер моей карточки! :)
     
    LastSA , 07.03.16
    #2 + Цитировать
  3. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.046
    Благодарности:
    3.361

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.046
    Благодарности:
    3.361
    Адрес:
    Тольятти
    Интересные ребята из этой конторы! Вероятно преподносят данное творчество как свое ноу-хау! И разводят людей на деньги. Хочется верить, что свои У-балки они просчитывали в проемах. И ДТ-балка на пролете 4800 не будет создавать батут.
    И что мешало им сделать стойки по внешним стенам по одним осям?
    Зато фронтонные свесы правильно вроде сделаны! А такое редко у всяких фирм увидишь! :)
     
    LastSA , 07.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Нет, не лишние :cool:
    Изначально изоплата не планировалось, купил тайвек.
    Теперь он уже есть. Наверное изоплат все таки снаружи тайвеком закрыть правильней исходя из параметров паропроницаемости.
    В крайнем случае на крышу пущу, хотя там тоже - металлочерепица- осб 18 мм - утеплитель 200 мм 105 кг на м, пароизоляция. Чердак холодный. На перекрытии 2-го этажа тоже утеплитель 200 мм.
    Все -таки наверное с утеплением и пленками с плитами я погорячился.

    Да, творчество преподносят как экслюзив :). Я пошел по сложному пути, сначала заказал, потом стал читать этот форум.
    Я в первом сообщении ошибся. Они эти балки и саму конструкцию усиленным (не силовым) каркасом называют. Хотя их дома изготовленные по этой технологии уже стоят на Камчатке. Некоторые больше трех лет. Проблем нет.
    Насчет балки над пролетом у меня тоже есть опасения. Может как-то пересмотреть планировку, тем более дом на плите будет. Или что-то другое вместо их балки положить? На балки перекрытия первого этажа буду осб 22 мм класть. Сколько вообще в каркасниках допускается пролет?
    А что не так с у балками в проемах ?
     
    Roman-kam , 07.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Снег растаял...
    Земля оттаяла. Правда лето пока не наступило.
    Стройка началась с фундамента и коммуникаций. Окончательное решение по фундаменту такое -
    что-то типа ростверка - бетонные армированные столбы по периметру и внутри на глубину 2 метра, затем лента по периметру с пространственным армированием, привязанным к выпускам из свай, сверху плита 250 мм на штампнастиле, привязанная на выпуски из ленты.
    Конечно можно бы было намного проще сделать, например УШП, но сломать фундамент от старого дома намного затратней и дольше.
    Коммуникации будут такие:
    хвс из рядом расположенного колодца с отличным дебетом и автоматическим насосом гардена 6000 (один такой стоит уже 3 года в колодце и обеспечивает летнее водоснабжение участка и домика - бани - абсолютно никаких проблем, за это время только один раз доставал его из колодца и чистил фильтр). Канализация - Топас 5 с естественным отводом воды в грунт через дренажный колодец. Глубоко расположенные грунтовые воды и песок на метре и далее позволяют. Прокладке коммуникаций внутри сильно мешает фундамент от старого дома. На совесть его делали.
    В общем работа пошла.
    Для сборки каркаса купил бостич фл21 и столкнулся с отсутствием гвоздей. Ершеных, оцинкованных, 90 мм, 21 градус. Заказывал аж из Санкт-Петербурга, финские...
    20160503_170747.jpg 20160503_170745.jpg 20160529_140753.jpg 20160529_140758.jpg 20160529_140807.jpg 20160529_164736.jpg 20160529_140818.jpg IMG-20160507-WA0000.jpg
     
    Roman-kam , 29.05.16
    #5 + Цитировать
  6. vol4ara
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082

    vol4ara

    Андрей

    vol4ara

    Андрей

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    Еще один парень с Камчатки:)] Но тут вроде как по уму:)
    @Roman-kam, ваш землячок тут недавно всю ветку веселил:)]:)]:)] https://www.forumhouse.ru/threads/343726/
    Удачной стройки. :hello:
     
    vol4ara , 29.05.16
    #6 + Цитировать
  7. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276
    Адрес:
    Казань
    @Roman-kam, Касательно тайвека. Он не только ветрозащитные функции выполняет, а еще и гидрозащитные. Вода попавшая под сайдинг должна стекать по нему.
     
    DiaZoN , 29.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Собственно после чтения этой темы я и решил наш регион реабилитировать. Так строить нельзя. я например до сих пор переживаю, что в фундаменте всю ленту на 2 метра не заглубил, а только сваи. Хотя проектировщики после выборки шурфа говорят, что и свай более чем достаточно у меня на участке, а такой конструктив даже монолитный дом легко выдержит.
    Тут все зависит от отношения к стройке и к жизни в целом наверное.
     
    Roman-kam , 30.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Спасибо.
    Я про воду и не подумал. Все правильно, это же мембрана, поэтому логично ей обернуть изоплат перед зашивкой фасада.
     
    Roman-kam , 30.05.16
    #9 + Цитировать
  10. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276
    Адрес:
    Казань
    Тут такой момент, у вас не лента, а ростверк. Ростверк не должен лежать на том уровне где её будет ломать пучением. Соответственно класть либо на песчаную подушку, либо убирать из под него на 20 см грунт.
     
    DiaZoN , 30.05.16
    #10 + Цитировать
  11. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Часть на старой отмостке лежит, которая на подсыпке, а одна стена на подсыпке, после снятия верхнего слоя.
     
    Roman-kam , 30.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Вкопали септик, развели коммуникации. Начали армирование будущей плиты.
    Заодно теплицу привезли. Правда с размером накосячили. На сарае козырек немного подрезать надо.

    20160531_193044.jpg 20160531_193023.jpg
    20160531_193321.jpg
    Разговаривал со строителями, которые каркас собирать будут. Дело для них новое, но их знаю давно и доверяю. Так вот, сказали что конструкцию будут собирать наживляя на саморезы, а крепить окончательно нейлером и гвоздями. Мотивируют, что проще поправить если что не так будет.
     
    Roman-kam , 31.05.16
    #12 + Цитировать
  13. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Залили плиту с тройным армированием на штампнастиле. 250 мм без учета глубины ребер штампнастила.
    Получилось, конечно, монументально :cool:
    39 кубов 300 го бетона и 2 тонны арматуры на конструкцию фундамента. :)] Вес 112 тонн примерно.
    Может конечно и многовато по запасу прочности даже с учетом сейсмики, но уже пусть будет... Зато когда нибудь на нем монолитный дом можно будет построить, вместо каркаса. :)
    Остатками вылили подбетонку под мангальную зону.
    20160601_195929.jpg 20160601_195157.jpg 20160601_195201.jpg
     
    Roman-kam , 01.06.16
    #13 + Цитировать
  14. Roman-kam
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12

    Roman-kam

    Участник

    Roman-kam

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    12
    Плита сохнет, набирает прочность.
    Начали завозить домокомплект.
    На первый взгляд все качественно.
    Стропила вообще целиком собраны сразу.
    20160602_170152.jpg 20160602_170156.jpg
     
    Roman-kam , 02.06.16
    #14 + Цитировать
  15. BlackDev
    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1

    BlackDev

    Живу здесь

    BlackDev

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Петропавловск-Камчатский
    Здравствуй земляк! в каком районе строитесь? с какого сайта гвозди заказывал? Фундамент конечно сильно:super:
     
    BlackDev , 03.06.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также