С. Кулешовка, Липецкий район - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сергей Викторович Киселёв вам все расскажет, в ютюбе забейте)

Я бы все сделал бы за миллион) фундамент лента углубления на сваях 200-300 тысяч, газик 300, крыша 200, окна150 дверь 30, коробка под зиму

С работай

Да плиты перекрытия ? Дерево 40, плиты 150 примерно

А одноэтажный не нужно)

Стройтись Некогда не поздно !

 

Доброго утра, все Вам правильно написали и про дороги и про коммуникации, но в целом деньги примерно одинаковые, что в поле и все самому, что в поселке за деньги. Но когда все сам это интереснее и приятнее, ведь все сам и так как хочется и нравится. Проблем конечно много, но если определитесь с домом, то проще будет. Мнений много, мне кажется, что один этаж вполне, кто-то считает, что два, решать Вам. Можете проехать и посмотреть, думаю что хозяева не будут против. Милости прошу, одноэтажный каркасник на винтовых сваях .

 

Да и еще, суровая правда жизни, скважина не горит, можно позже пробурить, газ у всех по одной цене, электричество в среднем за 30 т. р. вполне терпимо, а за дороги можно и не платить, так многие и живут . Так что решаетесь и вперед к благам загородной жизни.

 

Ага все правильно говоришь, это от моей квартиры до моего дома 9

 

А вот тут надо узнать еще. К примеру, газовая труба идет по моей стороне, а соседям напротив тянуть через дорогу, так газовые службы требуют справку о разрешении собственника использования этой территории. Вроде проблем нет, но снова справки, время. Да и как-то напрягает сей момент.

 

1. Как в распутицу ездите, дорог же нет?
2. Мусор куда выкидывает?
3. Стоит ли покупать на первой линии нового поля? Там вроде какие то предприятия строят.

 

/ОЙ..а до моего подъезда аж 10..

 

..мой вам совет. 1. не берите первую линию!..промзона только развивается и соседство с ней ну как-то не то раз вы природы хотите) да и от трассы шумно. 2. не покупайте участок в чистом поле..старайтесь прибиться к кучке уже построенных или строящихся домов..это безопасней в плане ворья и какие-то проблемы общие можно решить сообща а не одному. 3! обязательно перед покупкой знакомьтесь с соседями..не только под боком но и вокруг...согласитесь приятней жить с добродушными соседями чем с типами с "гнильцой"...4. не берите участок в лощине...проблемы с талыми водами будут..уж если нет совсем земли так возьмите на склоне..но не в "яме"!..и 5. не верьте сладким посулам риэлторов о " гос. программах")..школы у нас НИКОГДА не будет даже если все дома заселят...максимум магазин..аптека...ну и закусочная а-ля Шаурма)..Для мусора стоят контейнеры на въезде..которые хоть и полные постоянно но регулярно вывозятся..Вода...есть бесплатные колонки в д. Кулешовке..так-же можно за деньги привезти воду 3 куба-1 тр...либо подружиться с соседями у которых скважина)..Газ ведут..года через 2 будет на новом поле..Свет есть ..правда временами отключают..но не часто. Зайцы и куропатки тоже есть)..Спецтехника на въезде (с почасовой оплатой)...Дороги...ну дороги в этом году начали появляться силами активистов..такс...ну в принципе всё супер!)...ах и да!...не забывайте что Кулешовка "Чернобыльская зона"..свалка Экопром в 2 километрах и раньше тут добывали руду для НЛМК!)..райское местечко)..но ЗАТО!..из Кулешовки не видно труб НЛМК!)..я лично не жалею о покупке участка) пока как дача...в перспективе ПМЖ).Так что дерзайте!..земля всегда в цене..и с газом ещё дороже будет

 

Спасибо за развернутый ответ.
В подавляющем большинстве участки продают риелторы. Цена 25 тыр. У всех. Частники тоже столько же просят. Сейчас езжу по полю - изучаю пригодные участки. Либо сейчас купить, либо ждать зимы, может быть снизят цену, как не сезон...
Бюджет на дом без отделки был 2 млн. Выше писали что 650 тыр. уйдет до начала стройки. Остается 1.3 млн. Весь в раздумьях... Но, блин, мЯчта.

 

..всё реально!..продумайте какой дом хотите..сами залейте фундамент и сколотите опалубку...бетон покупной..не привлекая бригаду вы сэкономите порядка 100-150 т. р...кладка в этом году была от 800! р куб..у меня 2 дома рядом гастеры построили по такой цене..и ничем не хуже русских спецов. на крыше если без бригады тоже можно 100-200 тр. сэкономить. вот вам и 300 тр на воду)..понятно что не легко но а как иначе..вообще если своими руками не считая работы каменщиков за 1млн.вполне можно поставить коробку и даже с окнами.

 

...покупайте участок 1219) не знаю продал Сергей его или нет ещё...как раз ниже за моим..угловой (возможен заезд с двух сторон и соседей меньше) он с уклончиком но в одну сторону..рядом строятся и отсыпана дорога практически до участка...центральный проезд.

 

@_ASW_, бери на старом поле газ в ближайшей перспективе да и домов больше строится. можно на нижних улицах. бурить воду дешевле будет

 

...газ на момент стройки не нужен..2 года смело можно домом заниматься..да и на старом поле свободных участков нет уже...а если и есть то цены выше...Кстати народ..на кадастровой карте отмечены дома...это что? те которые приняты в эксплуатацию или что? кто знает?

 

@_ASW_, https://www.avito.ru/lipetsk/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_695537390 вот приглядитесь к этому участку. это не я продаю просто советую. ведется рядом интенсивная застройка москвичами да и труба газовая уже лежит на этой стороне. цена адекватная

 

ЛЮДИИИИ! АУУУ!..у кого нибудь после заливки фундамента не остались фиксаторы арматуры "звёздочка"?...нигде найти не могу..либо тупо нет либо всё раскупили...нужно штук 100.