1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Панельный дом. Срочно совет

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем MonteCarlo, 04.03.16.

  1. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    Панельный дом. Срочно совет
    Всем привет. Многих из этой ветки знаю и считаю авторитетными людьми.
    Есть очень важная проблема и требующая действий проблема.
    Приобрели квартиру в новостройке.
    Вчера дали ключи, осмотрели мы все это дело и поняли что межкомнатные перегородки, не несущие стены залиты в доски.
    Я видел 1 раз такую фотографию в интернете. Жесть. Такой вариант меня совсем не устраивает. Потому что если устанавливать двери, замазав все это шпаклевкой и штукатуркой, дерево будет менять свои характеристики от влажности и температуры. Соответственно все это безобразие разболтается и начет сыпаться. Акт приемки еще не подписал. Не знаю на что ссылаться или как быть. Дайте совет.
    Заранее благодарен за любую помощь.
     

    Вложения:

    • 201.jpg
    • 20160303_135241.jpg
    • 20160303_135304.jpg
    • 20160303_135315.jpg
    • 20160303_135432.jpg
    • 20160303_135524.jpg
    • 20160303_135515.jpg
    • 20160303_135621.jpg
    MonteCarlo , 04.03.16
    #1 + Цитировать
  2. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Монолитная перегородка стоит на доске?
     
    СТАСНН , 04.03.16
    #2 + Цитировать
  3. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    По периметру стены идет деревянный брус, доска. Дверной проход выполнен так же. Грубо говоря над головой кусок бетона на деревяшке. Я так понимаю на заводе из доски делали форму и заливали. Угол выше сложен из 3х брусков и просто заштукатурен между собой сколочено гвоздями.

    Или это нормально? 21 век технологии? :)) Может зря я панику поднял?
     

    Вложения:

    • 1.png
    • 20160303_135315.jpg
    • 20160303_135725.jpg
    • 20160303_135743.jpg
    • 20160303_135816.jpg
    • 20160303_135821.jpg
    • 20160303_140034.jpg
    MonteCarlo , 04.03.16
    #3 + Цитировать
  4. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    Да. по периметру ее доска. на 1 фото красным нарисовал. на полу стоит доска, на клинышках.
    Представитель что сдает квартиру сказал так везде в этом доме.
    Мужик спросил что делать с деревяшками.
    Ответили. ну некоторые вытаскивают запенивают и штукатурят ..
    Красным все доски. на полу тоже доска.
    Не могу найти СНИПы или на что ссылаться. Но в текстах снипа про доски не слова нету)
     

    Вложения:

    • 2.png
    • 20160303_135709.jpg
    • 20160303_135736.jpg
    MonteCarlo , 04.03.16
    #4 + Цитировать
  5. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Так может попробовать выломать доску из-под стены. И посмотреть на что эта перегородка будет опираться...может оказаться, что она "висит в воздухе".
    Если хотите претензию предъявить то это, на мой взгляд, самое эффективное - показать визуально...
     
    СТАСНН , 04.03.16
    #5 + Цитировать
  6. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    Покупали в инвестиционной компании. Она сама не строит. а нанимает подрядчика. Им пофиг, они даже разговаривать не будут. Уже не 1 раз. Одним словом уроды.
    Они сразу говорят не устраивает подавайте в суд. Это не железобетонная стена, это хата мазанка. :)
     
    MonteCarlo , 04.03.16
    #6 + Цитировать
  7. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    Все на работе? :) Или все в шоке сказать нечего? :)
     
    MonteCarlo , 04.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    @MonteCarlo, как по документам должны быть выполнены стены? Процитируйте пожалуйста.
    И еще - внутри деревянных рам - что? монолит, пено/гипсоблоки, что-то еще?

    Обычно грамотно составленная и официально поданная досудебная претензия меняют тональность на 180 градусов. У меня вот был пару лет назад опыт - однушка в Балашихе по военной ипотеке. Претензий на 3 листа - пыхтят, исправляют. А сначала тоже были гордые и неприступные :)
     
    Последнее редактирование: 04.03.16
    Shahter rus , 04.03.16
    #8 + Цитировать
  9. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    А вообще это классика для старого домостроения, дохрущевского - перегородки межкомнатные из гипсовых блоков в деревянном каркасе, а санузлы - дерево со штукатуркой по дранке. Кризис на дворе - вот и пошло возвращение к истокам :)

    Заштукатурить такую стену чтоб не шли трещины по дереву невозможно, только зашивать листовыми материалом. Ну может обои толстые будут держать трещину и не давать ей выйти на поверхность. Но видно все равно будет в боковом свете.
     
    Последнее редактирование: 04.03.16
    Shahter rus , 04.03.16
    #9 + Цитировать
  10. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    Вот и я думаю чего им писать.
    Наверное надо экспертизу заказывать.
    У брата в соседнем подъезде такая же квартира. Сегодня начали думать что делать.
    Он уже все подписал, т. к. жить негде.
    Стали ломать стену, похоже на пенобетон. залитый в деревянную рамку а внутри рейки деревянные.
    Будем ломать всю стену, перекладывать блоками. Стена держалась на пене и в одном углу 2 гвоздями.
     

    Вложения:

    • 20160304_144513.jpg
    • 20160304_150816.jpg
    • 20160304_164558.jpg
    • 20160304_160751.jpg
    • 20160304_164330.jpg
    • 20160304_153113.jpg
    MonteCarlo , 04.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.067
    Благодарности:
    40.775

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.067
    Благодарности:
    40.775
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Это стандартные гипсолитовые перегородки. Дерево гнить конечно не будет, но как правильно заметил
    Трещины могут проявляться. Бороться с застройщиком, боюсь, невозможно, как вариант, перегородки снести и выложить новые. Можно и эти реанимировать, сразу спилить все деревяшки в проёме и наклеить доборы из гипсовой плиты, либо каркас из гипсокартона.
     
    Dimastik25 , 06.03.16
    #11 + Цитировать
  12. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    Димасик, спасибо. ты всегда помогаешь людям!
    У брата в соседнем подъезде квартира, так и начали делать. Судя по фото ;)
    Будем ложить из блоков.
    Я вот тоже сегодня подумал зашить может просто все. Вначале тоже хотел ГКЛ, а сейчас склоняюсь к ГВЛ. Пеной мазать змейкой + саморезы. Как такой вариант?
     
    MonteCarlo , 06.03.16
    #12 + Цитировать
  13. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    При зашивке ГКЛ или ГВЛ - могут проявляться стыки. Лучше переложить. А самое неприятное, что с точки зрения СП - здесь может не быть нарушений, выявляемых без демонтажа конструкций (то есть, если перегородка ровная, то пока не снимите и не убедитесь, что она на честном слове держится - все ОК :mad:)
     
    RNikonov , 06.03.16
    #13 + Цитировать
  14. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    В том то и дело что она на всеми любимой пене держиться и есть 2 железные пластины и 4 гвоздя на 100. Они так скрепили панели между собой.
     
    MonteCarlo , 09.03.16
    #14 + Цитировать
  15. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    70
    У меня другой вопрос.
    На стенах есть маркировка.
    ГПС 17,20...ванная
    ГПС 18.26.7 ванная
    ПП 42,26 кухня. Что они обозначают?
    Согласно Госта 9574-90 это панели гипсобетонные стеновые. Не пойму. никак. Г-гипсовые, ПС- панели стеновые?
    П вообще нету маркировки.
    Просто во влажных помещениях должны применяться на основе вяжущего ГЦ
     
    MonteCarlo , 09.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также