1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Панельный дом. Срочно совет

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем MonteCarlo, 04.03.16.

  1. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    Панельный дом. Срочно совет
    Всем привет. Многих из этой ветки знаю и считаю авторитетными людьми.
    Есть очень важная проблема и требующая действий проблема.
    Приобрели квартиру в новостройке.
    Вчера дали ключи, осмотрели мы все это дело и поняли что межкомнатные перегородки, не несущие стены залиты в доски.
    Я видел 1 раз такую фотографию в интернете. Жесть. Такой вариант меня совсем не устраивает. Потому что если устанавливать двери, замазав все это шпаклевкой и штукатуркой, дерево будет менять свои характеристики от влажности и температуры. Соответственно все это безобразие разболтается и начет сыпаться. Акт приемки еще не подписал. Не знаю на что ссылаться или как быть. Дайте совет.
    Заранее благодарен за любую помощь.
     

    Вложения:

    • 201.jpg
    • 20160303_135241.jpg
    • 20160303_135304.jpg
    • 20160303_135315.jpg
    • 20160303_135432.jpg
    • 20160303_135524.jpg
    • 20160303_135515.jpg
    • 20160303_135621.jpg
  2. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    9.273
    Благодарности:
    18.172

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    9.273
    Благодарности:
    18.172
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Монолитная перегородка стоит на доске?
     
  3. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    По периметру стены идет деревянный брус, доска. Дверной проход выполнен так же. Грубо говоря над головой кусок бетона на деревяшке. Я так понимаю на заводе из доски делали форму и заливали. Угол выше сложен из 3х брусков и просто заштукатурен между собой сколочено гвоздями.

    Или это нормально? 21 век технологии? :)) Может зря я панику поднял?
     

    Вложения:

    • 1.png
    • 20160303_135315.jpg
    • 20160303_135725.jpg
    • 20160303_135743.jpg
    • 20160303_135816.jpg
    • 20160303_135821.jpg
    • 20160303_140034.jpg
  4. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    Да. по периметру ее доска. на 1 фото красным нарисовал. на полу стоит доска, на клинышках.
    Представитель что сдает квартиру сказал так везде в этом доме.
    Мужик спросил что делать с деревяшками.
    Ответили. ну некоторые вытаскивают запенивают и штукатурят ..
    Красным все доски. на полу тоже доска.
    Не могу найти СНИПы или на что ссылаться. Но в текстах снипа про доски не слова нету)
     

    Вложения:

    • 2.png
    • 20160303_135709.jpg
    • 20160303_135736.jpg
  5. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    9.273
    Благодарности:
    18.172

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    9.273
    Благодарности:
    18.172
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Так может попробовать выломать доску из-под стены. И посмотреть на что эта перегородка будет опираться...может оказаться, что она "висит в воздухе".
    Если хотите претензию предъявить то это, на мой взгляд, самое эффективное - показать визуально...
     
  6. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    Покупали в инвестиционной компании. Она сама не строит. а нанимает подрядчика. Им пофиг, они даже разговаривать не будут. Уже не 1 раз. Одним словом уроды.
    Они сразу говорят не устраивает подавайте в суд. Это не железобетонная стена, это хата мазанка. :)
     
  7. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    Все на работе? :) Или все в шоке сказать нечего? :)
     
  8. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    1.739

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    1.739
    Адрес:
    Москва (ну почти)
    @MonteCarlo, как по документам должны быть выполнены стены? Процитируйте пожалуйста.
    И еще - внутри деревянных рам - что? монолит, пено/гипсоблоки, что-то еще?

    Обычно грамотно составленная и официально поданная досудебная претензия меняют тональность на 180 градусов. У меня вот был пару лет назад опыт - однушка в Балашихе по военной ипотеке. Претензий на 3 листа - пыхтят, исправляют. А сначала тоже были гордые и неприступные :)
     
    Последнее редактирование: 04.03.16
  9. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    1.739

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    1.739
    Адрес:
    Москва (ну почти)
    А вообще это классика для старого домостроения, дохрущевского - перегородки межкомнатные из гипсовых блоков в деревянном каркасе, а санузлы - дерево со штукатуркой по дранке. Кризис на дворе - вот и пошло возвращение к истокам :)

    Заштукатурить такую стену чтоб не шли трещины по дереву невозможно, только зашивать листовыми материалом. Ну может обои толстые будут держать трещину и не давать ей выйти на поверхность. Но видно все равно будет в боковом свете.
     
    Последнее редактирование: 04.03.16
  10. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    Вот и я думаю чего им писать.
    Наверное надо экспертизу заказывать.
    У брата в соседнем подъезде такая же квартира. Сегодня начали думать что делать.
    Он уже все подписал, т. к. жить негде.
    Стали ломать стену, похоже на пенобетон. залитый в деревянную рамку а внутри рейки деревянные.
    Будем ломать всю стену, перекладывать блоками. Стена держалась на пене и в одном углу 2 гвоздями.
     

    Вложения:

    • 20160304_144513.jpg
    • 20160304_150816.jpg
    • 20160304_164558.jpg
    • 20160304_160751.jpg
    • 20160304_164330.jpg
    • 20160304_153113.jpg
  11. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.499
    Благодарности:
    60.409

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    20.499
    Благодарности:
    60.409
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Это стандартные гипсолитовые перегородки. Дерево гнить конечно не будет, но как правильно заметил
    Трещины могут проявляться. Бороться с застройщиком, боюсь, невозможно, как вариант, перегородки снести и выложить новые. Можно и эти реанимировать, сразу спилить все деревяшки в проёме и наклеить доборы из гипсовой плиты, либо каркас из гипсокартона.
     
  12. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    Димасик, спасибо. ты всегда помогаешь людям!
    У брата в соседнем подъезде квартира, так и начали делать. Судя по фото ;)
    Будем ложить из блоков.
    Я вот тоже сегодня подумал зашить может просто все. Вначале тоже хотел ГКЛ, а сейчас склоняюсь к ГВЛ. Пеной мазать змейкой + саморезы. Как такой вариант?
     
  13. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.824
    Благодарности:
    1.107

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.824
    Благодарности:
    1.107
    Адрес:
    Климовск
    При зашивке ГКЛ или ГВЛ - могут проявляться стыки. Лучше переложить. А самое неприятное, что с точки зрения СП - здесь может не быть нарушений, выявляемых без демонтажа конструкций (то есть, если перегородка ровная, то пока не снимите и не убедитесь, что она на честном слове держится - все ОК :mad:)
     
  14. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    В том то и дело что она на всеми любимой пене держиться и есть 2 железные пластины и 4 гвоздя на 100. Они так скрепили панели между собой.
     
  15. MonteCarlo
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121

    MonteCarlo

    Живу здесь

    MonteCarlo

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    121
    У меня другой вопрос.
    На стенах есть маркировка.
    ГПС 17,20...ванная
    ГПС 18.26.7 ванная
    ПП 42,26 кухня. Что они обозначают?
    Согласно Госта 9574-90 это панели гипсобетонные стеновые. Не пойму. никак. Г-гипсовые, ПС- панели стеновые?
    П вообще нету маркировки.
    Просто во влажных помещениях должны применяться на основе вяжущего ГЦ
     

Смотрите также: