Комплексная застройка (три строения из разного материала)

Не любят на форуме такой вид фундамента, ой как не любят
Чем обусловлен именно такой выбор?

 

@boraff, думаю ценой.

 

И ценой и практикой. Все такие фундаменты строю уже девять лет и так же наблюдаю за ними. Делал и просто мелкозаглубленные, без свай и ростверк отрывал от пучинистой земли, все было (только для деревянных домов). Само изготовление свай и стоимость материалов выходит не так уж и дорого, но дополнительная прочность имеется. Ну не любят у нас клиенты тратить деньги на геологию.

 

Тоже задумываюсь над таким фундаментом. Правда дом будет из газобетона 2 этажа + холодный, но эксплуатируемый летом чердак (т.е. не мансарда, а некие "тех.помещения-игровая-мастерская" без отопления). Дом получается ~560 тонн весом на площадь застройки ~130 м2. Дело осложняется тем, что дом будет пристройкой к старому одноэтажнику, поэтому углубляться лентой нельзя (старую ленту может повести). Выбор остается незаглубленная лента, плита или вот ваш вариант, который мне кажется лучше. Мелкозаглубленные фундаменты смущают ежегодным наличием верховодки (в старом доме вода наблюдается по весне в техподполье) и возможностью подмыва. А так почва 30-50 см плодородка, потом суглинок. Что на глубине > 1.5 м - не знаю. Но точно не торф или что-то в этом роде. Участок давно освоен, на этом месте дома стояли всегда. Мой старый дом стоит больше 30 лет на полноразмерной ленте. Правда он одноэтажный, щитовой с облицовкой в полкирпича. Поэтому лента в 40 см, на которой стоит для него явно избыточна.

Как у вас усилие перераспределяется между столбами и лентой? 2/3 столбы и 1/3 лента или как-то еще?

Вот и я не могу найти внятных пояснений. В книжке Яковлева про ТИСЭ пугают его разломом при пучении. Есть на youtube "Строительство дома. Просто о сложном" - но он стрёмный какой-то советчик, по стенам дает некорректные рекомендации, поэтому сомневаюсь и в его советах по фундаментам. Есть реализация, которая мне понравилась от Дмитрия Кобликова (тоже канал на youtube), но он на песке строит, там пучения нет.

Если знаете, где еще посмотреть такой фундамент, то подскажите, пожалуйста.

 

Ну потому что такой фундамент не является расчетным. Все что не расчетно - потенциально рискованно. Из-за "ошибки выжившего", все полагают что такие фундаменты имеют место быть. Да, такой фундамент, при определенных условиях, будет работать без проблем, но тут 90% застройщиков вообще эти условия не изучают и строют на авось или как у "соседа". Хотя им невдомек, что у соседа песок везде, а под их домом глины куча.

У меня у всех соседей повально такой фундамент... прошло 2 года: эта зима была очень малоснежной. Итог - глубокое промерзание. У соседа видно уже трещину на фундаменте в районе "сваи"! Отмостка отошла уже см на 3 от края фундамента.

Я вот еще сам с опаской на свой смотрю (обычная МЗЛФ), пока проблем не видно. Вроде все по расчету делал, а все равно страшно.

 

Глаза боятся...
Вы проводили мероприятия против пучения? Какие?

 

У меня была геология. И она говорила, что грунты не пучинистые, но, просадочные с небольшим коэффициентом.
Под грунтами естественно имеет ввиду все что ниже чернозема (как и положено по науке), ибо ленты на свайно-ленточных фундаментах у всех стоят на черноземе.

 

Разве бывают не пу, чинистые грунты? Только на песке и на скале разве что.

 

Пучинистость определяется коэффициентом пучинистости. Если он меньше 0.01 - грунт считается не пучинистым.

 

Я в курсе. Просто таких не бывает в средней полосе

 

Вы это с чего взяли? Там же еще как минимум 2 характеристики от которых этот коэффициент зависит, а они даже на суглинках и глинах делают их непучинистыми.

 

По опыту строителей, с которыми я общался. За исключением двух случаев (см.выше) никто не смог припомнить, чтобы строил когда-либо на непучинистых почвах в Подмосковье, Владимирской области и Тверской.

В любом случае, это вопрос теоретическй. У меня на участке суглинок и он ходит примерно на 5-10 см за год + есть верховодка, которая умеет замерзать по весне, в апреле обычно, но не каждый год.

 

Под блочные дома однозначно делать дренаж. Верховодку он уберет.