1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу помощи

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Obormotik, 02.03.16.

  1. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    Прошу помощи
    Уважаемые форумчане, т. к. в строительстве у меня из образования только форум "ФорумХаус", прошу рассмотреть смету моего фундамента и помочь советом. Суть в следующем. Планирую построить гостевой дом из клееного бруса (объем материала 51м3), заказал проект. При проектировании застройщик предложил так называемую "плиту", т. е., как я понял, ленточный фундамент на сваях и с залитым между летами бетоном пространством. На вопрос, а зачем мне под деревянный дом монолитная плита было сказано, что это надежно и удорожание составит (щелк, щелк) всего 32000,00. Получаю смету, пересчитал затраты и материал на эту плиту - 40% от общей стоимости... планирую отказаться от именно плиты и оставить только ленту. Собственно вопросы:
    1. Разумно ли оставить только ленточный фундамент, и целесообразно ли удорожание проекта заливкой этой плиты"?
    2. Адекватные ли применены цены на материалы и работы. Например, стоит какая то фанера березовая ... по 33000,00 куб, но это 1 сорт, можно ли ее поменять на 4 сорт и сэкономить 15000,00 рублей? Не понимаю, какая разница какую фанеру пускать на ограничение заливки фунаментной ленты
    3. На чем еще можно сэкономить без серьезного ухудшения качества на таком фундаменте.
    Спасибо всем! Рисунок (15).jpg Рисунок (16).jpg
     
    Obormotik , 02.03.16
    #1 + Цитировать
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    988

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    988
    Адрес:
    Климовск
    Я не понимаю, зачем Вам:
    1. "Плита"
    2. Сваи
    Цены за материал - странные. Бетон - завышен, арматура - занижена. Фанера обычно все-таки в "квадратах". Цена за фанеру - чуть выше "рынка"(розницы)
    Что-то по делу можно сказать, зная детали проекта.
     
    RNikonov , 06.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    Меня, конечно, больше беспокоит фундамент. если на остальное я расчитывал на те суммы, что в итоге и вышли, то фундамент раза в 2,5-3 получился дороже, чем я хотел бы. Под двухэтажный сруб из клееного бруса вот не верю я, что нудна эта плита. Многие на этом форуме то же самое пишут - достаточно ленты. Буронабивные сваи, считает, тоже лишние? Да, грунт у меня - 2 метра глина с камнями, потом песок...может быть из за такого грунта такой навороченный фундамент?
     
    Obormotik , 07.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721
    Адрес:
    Москва
    Вы не правильно вопрос задаете.
    Показываете ценник, без пояснения к чему он привязан.

    "Собираюсь купить кресло - а посмотрите, что тут мне написали... какие то ремни из оленей кожи, подголовник, какие то нержавеющие трубы в раме подлокотника. Ну зачем мне нержавеющие - мне нужно кресло!"

    А какое? Обычное, стоматологическое, гинекологическое, массажное... хм...игровое

    Надо кресло...тьху-ты ...дом смотреть! Под что этот ценник писан?

    Вы сами бы смогли ответить на такой вопрос?

    А смета красивая. Давно таких не видал.

    Совет. Взять проект и идти к конкурентам строителям - пусть считают - делают предложение. И сходить к не одному - а двум трем. Они сами вам объяснят, где у конкурента рыльце в пуху.
    А на форуме пересчитывать смету? - ну может и есть энтузиасты вечерок скоротать.

    (Еще в плане сбора статистики. Вы не задавали сметчикам вопрос:"А нужно ли фундаменту год отстоятся, преежде чем дальше строится?")
     
    Последнее редактирование: 07.03.16
    Monterey , 07.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Vvdu
    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    376
    Благодарности:
    232

    Vvdu

    Живу здесь

    Vvdu

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    376
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Подмосковье
    Добрый вечер! Что в смете не так?
     
    Vvdu , 07.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    Проект прикладываю. Чем же Вам эта смета приглянулась? По мне бы ее подешевле раза в 2 сделать:)
     

    Вложения:

    Obormotik , 07.03.16
    #6 + Цитировать
  7. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    Вопрос глобально такой - можно оставить только ленту. выкинуть заполнение бетоном пространства между лентой и, возможно, выяснить нужны ли буронабивные сваи?
     
    Obormotik , 07.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721
    Адрес:
    Москва
    А где же план фундамента. Это Вы так шутите?
     
    Monterey , 07.03.16
    #8 + Цитировать
  9. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    А, простите, не понял. Нет его под руками, к сожалению. В среду тогда выложу...
     
    Obormotik , 07.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721
    Адрес:
    Москва
    не забудьте:
     
    Monterey , 08.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    Вот типа мой фундамент. некисло для баньки 20160310_003510.jpg 20160310_003528 (1).jpg 20160310_003550.jpg
     
    Obormotik , 10.03.16
    #11 + Цитировать
  12. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.409
    Благодарности:
    12.009

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.409
    Благодарности:
    12.009
    Адрес:
    Нижний Новгород
    http://www.forumhouse.ru/threads/256159/page-119#post-10818322 похожий вариант...
     
    СТАСНН , 10.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721
    Адрес:
    Москва
    Назвать оптимальным этот вариант сложно. Много лишнего и кое чего не достает. Но он не имеет явных ошибок (серьезных) - т. е. работать будет.
     
    Последнее редактирование: 10.03.16
    Monterey , 10.03.16
    #13 + Цитировать
  14. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    У меня тогда вопросик - а что можно убрать и чего не хватает? Просто я как бы понимаю, что фун с запасом. но у меня это, по сути, баня. и строить под нее за 700к фун. неохота и жаба душит. Если я внутреннюю заливку всю уберу. это существенно повлияет на прочностные характеристики и критично ли?
     
    Obormotik , 10.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Obormotik
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909

    Obormotik

    Живу здесь

    Obormotik

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Владимир
    Там фундамент по площади в 1,5 раза больше моего, по исполнению сложнее, а стоит столько же. где подвох:( вообще хотел уложиться в 200-300000 фундамент, но никак не 650
     
    Obormotik , 10.03.16
    #15 + Цитировать