Одинокий фахверк в астраханской степи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скиньте мне в личку ваши зарисовки. Толщину стены, планировку. Порисую. Совершенно бесплатно - для меня это теперь хобби и увлечение. Может чем помогу сэкономить.

Для успокоения по перемычкам могу вам сказать, что четыре - это перезаклад как минимум в два раза. Так что даже вообще не думайте об этом. Там все будет надежно. Пространственное армирование делаете. Сверху 5 см бетона и снизу 5 см. И сверху можно хоть камаз с щебенкой ставить)

 

Спасбо за предложенную помощь. Если Вас не затруднит, не могли бы Вы скачать файлы пдф чуть выше на предыдущей странице, там есть все размеры. И позже еще докину в личку, что необходимо, сейчас на стройке) Осталось положить десяток рядов внутренней стены, вот вечерами после работы кладу.

Зарисовки по "новой" планировке мансарды, скину позже

 

Что уже построено? Внутренние перегородки все построены? Соединительный тамбур с гаражом отстроен?

 

Перегородок нет, только штроба оставил для них. Гараж и котельная отстроенны, в котельной только стены, перемычки не заливал еще. Стены тамбура не поднимал дабы ходить проще было

 

Подписываюсь! Автору удачной стройки, терпения и денег побольше)!

 

Большое спасибо ! Мне сейчас поддержка и помощь очень нужна!

 

Благодаря @FreeR, мой проект видимо потерпит существенные изменения. Его советы помогли мне многое понять, а главное для самостройщика понять как сэкономить кучу денег, времени и сил.
В общем, стройку пока поставил на ручник, и обдумываем вместе с @FreeR изменения в проекте.

Сегодня нарисовал новую планировку, учитывая все советы @FreeR (правда он еще ее не видел)
Это только как один из возможных вариантов.

Основные изменения, которые возможно потерпит мой проект, если удастся найти решение, без особых потерь (буду указывать плюсы и минусы указанных изменений):

1. Делать один этаж с классической мансардой с простой двускатной крышей:
Минусы: теряем 1 спальню на мансардном этаже, придется переносить лестницу;
Плюсы: экономим кучу денег, избавляется от распирающей нагрузки на стены 2 этажа.

2. Перекрытия деревянные вместо жб плит:
Минусы: придется ставить дополнительный брус или швеллер на столбы в районе гостиной, на который будут опираться балки перекрытия дабы избежать большого пролета в 5,5м;
Плюсы: экономим небольшую кучку денег на самом перекрытии, при таком расположении лестницы плиты поставить уже в принципе затруднительно, придется кусок перекрытия заливать монолитным.

3. Перенос лестницы в зону гостинной-кухни (т.к. по старой лестнице невозможно будет пройти не ударившись головой):
Минусы: лестница съедает немного пространства у гостиной и кухни;
Плюсы: можно будет спокойно по ней ходить и не биться головой, т. е. с классической мансардой лестница только так.

4. Ванная кочует на старое место лестницы:
Минусы: надо будет немного разломать стену, и опустить ниже окно, которое предназначалось для лестницы;
Плюсы: благодаря этому ванная комната становится более квадратной от 1,9м*3,5м до 2,6м*2,7м.

5. Немного сужаются кухня и гостиная, но кухня становится длиннее (2,8м*5,5м):
Минусы: узкая кухня, но если сделать ее открытую, то она не будет казаться узкой и длинной.
Плюсы: теперь не придется идти на кухню через всю гостиную, на кухне будет 2 окна! правда северных)

6. На втором этаже (мансарде) будет две спальни вместо трех примерно по 20 кв. м. и санузел.
Минусы: очевидно теряем 1 комнату;
Плюсы: экономим большую кучу денег на возведении стен 2 этажа (планировалось 1,8м), на утеплении, на отделке фасада, ну и внутренняя площадь отделки уменьшается на порядок, экономия и простота возведения крыши, отсутствие распирающих нагрузок на стены.

Сделать спальню на 1 этаже, как хотел сделать @FreeR, пока у меня не получается.

В общем, жертвуя по большому счету, одной комнатой на 2 этаже, можно сэкономить Камаз, а может и фуру денег, и что не маловажно времени и сил, и заехать в свой дом раньше.
Конечно все эти изменения в проекте должны быть проверены, людьми более компетентными, возможно ли вообще так сделать.

Прошу Вас обсудить эти изменения, наверняка я что-то упустил

Картинка пока на листочке, прошу прощения за это, скоро сделаю электронный вариант

 

Вот это примерно то, что я пытался собрать. Кабинет этот на 7 квадратов, конечно ... (но стену переносить уже тяжело. Все-таки решено использовать швеллер? А вы приценивались. Сколько он выйдет по деньгам?

Аааааа. Там еще от лестницы колонна. Хитро! То, что я пытался вымучить) отлично, пролет стал еще меньше.

 

Да, хотел свести к минимуму пролёт)

 

Ну вот это теперь совсем другое дело. Коридор между ванной и кабинетом можно делать не более 1,5 метра. Максимально вытягивать пространство кабинета. Я прикидывал - его до 8 квадратов можно дотянуть. Делать перегородку в 20 см (минимально допустимое расстояние) от проема входной двери. А под лестницей сделать что-то вроде кладовки. Даже с отдельной дверцей.

 

Да, тоже думал, что кабинет можно увеличить. А вот лестницу думаю может сделать открытой? Визуально будет больше пространства, но не функционально конечно.

 

Это уже ваше решение. У меня немецкие крови) я всегда за чистый функционал) там, где лестница надо будет прорубить окошко. Чтобы она естесственно освещалась.

 

Да, наверно нужно.

Функционал очень важен)

 

И еще надо продумать из какого материала будут фронтоны. Кирпичные или каркасные. Я пошел по пути наименьшего сопротивления и удешевления и сделал каркасные.

 

Вообще думал кирпичные, для меня кирпич стал другом)
Единственное наверно клеить псб и оштукатурить будет проблемно