1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Пристройка из ж/б панелей к дому от "Зодчего"

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Kornholy0, 01.03.16.

  1. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Пристройка из ж/б панелей к дому от "Зодчего"
    Всех привествую!
    Поведаю тут о пристройке из железобетонных стеновых панелей, которые используются при стройтельстве панельных многоэтажек, к простенькому садовому дому, купленному в Зодчем.

    Сразу отвечу на вопрос почему из ЖБИ. Все просто - достались панели абсолютно бесплатно, а дареному коню в зубы, как водится, не смотрят :) Изначально пристройка планировалась каркасной или из пеноблока.

    Итак, что имеем - дом из тонюсенького клеевого бруса (14 см), площадью 65 кв. м. на участке 6 соток в 5 км. от МКАД. Из коммуникаций только 4 кВт электричества. Вокрук участка полудырявая рабица 1.5 вершка высотой. Досталось это всё в нагрузку с женой. Можно сказать приданное :) Дом был построен женой в 2008 году и оставлен, как актив на светлое будующее. Раза два в лето только нанимался кто-нибудь покосить бурьян.

    Мы решили выставить дом с участком на продажу, но когда начались звонки от потенциальных покупателей, я понял, что такая корова нужна самим. Ведь это же реальный шанс, которого больше никогда не будет, жить в своем доме и практически в Москве. Решено! Снимаем дом с продажи и начинаем реконструкцию.

    Ниже фотокарточки дома в первозданном своем виде.

    20120728_200137.jpg 20120728_195407.jpg 20120630_122518.jpg 20120728_170900.jpg 20120728_170336.jpg 20120728_170638.jpg 20140201_153827300.jpg
     
    Kornholy0 , 01.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Пришло лето, нашлись 2 уроженца Таджикистана, зарекомендованные как мега-строители и начались работы по устройству фундамента. Решено было заливать ленту без привязки к старому фундаменту. Просматривая щас фото сделанной вязки, понимаю, какие ребята были халтурщики, но благо цемент был около 1000 марки - надеюсь фундамент простоит долго. Остался лишний кубометр бетона и была наспех заложена будующая автомобильная площадка (ниже я к ней еще вернусь).
     

    Вложения:

    • 20140612_1913424.jpg
    • 20140616_2033176.jpg
    • 20140616_2037019.jpg
    • 20140622_2056087.jpg
    • 20140625_1020005.jpg
    • 20140625_1406355.jpg
    • 20140625_1438214.jpg
    • 20140625_1558557.jpg
    Kornholy0 , 01.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Фундамент залит и отстоялся целое лето. Надо двигаться дальше.
    И тут мне добрый человек и выдает - лежат, мол, в нашем строительном управлении списанные плиты с мелкими дефектами, ты мог бы из них свою пристройку и сделать. Прикинул я нагрузку таких плит на мой залитый фундамент и решил, что он вполне осилит.

    Выбрал 9 панелей подходящего размера. Заказал кран. Панелевоз бесплатно предоставило строительное управление. Панелевоз сделал 2 рейса, чтоб все привезти.

    Улочки в нашем СНТ не позволяли пройти панелевозу, так что разгрузили всё при въезде в СНТ и оставили на неделю до следующих выходных.
     

    Вложения:

    • 20140930_1119344.jpg
    • 20140930_1122236.jpg
    • 20140930_1126586.jpg
    • 20140930_1128549.jpg
    Kornholy0 , 01.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    За неделю заказал подходящего тонножа грузовик с краном-манипулятором и начался второй этап доставки панелей. От места предудыщей разгрузки на сам участок совершили около 4-х ходок.
     

    Вложения:

    • 20141004_1256246.jpg
    • 20141004_1258001.jpg
    • 20141004_1337413.jpg
    • 20141004_1409015.jpg
    • 20141004_1413271.jpg
    • 20141004_1445184.jpg
    • 20141004_1457078.jpg
    • 20141004_1525147.jpg
    Kornholy0 , 01.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Разложили панели по всему участку абы как, т. к. время поджимало.

    20141011_1359519.jpg

    Но потом к соседу приехал трактор и я его зафрахтовал подвинуть панели поближе к фундаменту. Впоследсвие этот трактор еще пригодился для перетаскивания плит с места на место.

    20141018_1610521.jpg
     
    Kornholy0 , 01.03.16
    #5 + Цитировать
  6. vitalc
    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    325
    Благодарности:
    86

    vitalc

    Живу здесь

    vitalc

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    325
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Новокузнецк
    Очень рад появлению такой темы. Считаю бетонные плиты это кладезь для частного домостроения. Сам купил панели керамзитобетонные для цоколя, но у них есть проблема - они не несущие и гемор по их обливанию бетоном. Буду продавать. Смотрю на бетонные ограждения у строителей 2,7 на 5,5м, тоже здорово по 7 т. р. за штуку. Окна болгаркой и кувалдой вырезать можно.
     
    vitalc , 01.03.16
    #6 + Цитировать
  7. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Сезон подходил к концу, а исполнители для воплощения моей задумки так и не были найдены. Все отечественные строители открещивались от этой затеи. В итоге панели остались зимовать на участке. За зиму были найдены по рекомендации опять же ребята из Таджикистана и вот они то и согласились воплощать мои строительные фантазии :)

    Схема расстановки панелей была следущая:

    shema3_2.jpg

    Вернее изначально схема была не такой, ибо на месте стен из пеноблока планировались тоже панели, но потом мы поняли, что эти панели немного не подходят по размерам и решили их заменить пеноблоком.
     
    Kornholy0 , 02.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Немного о самих панелях.
    7 панелей тощлщиной 35 см, внутри утеплитель (у каких-то пенопласт, а у каких-то вата, т. к. панели были из разных серий).
    2 панели толщиной 18 см., которые используются в панельных домах как межкомнатные перегородки - их планировал поставить вдоль стены, которая примыкает к старому дому, т. к. там не нужны утепленные стены, но эти панели оказались длинноваты, а резать не хотелось, т. к. срезались места, в которых находятся закладые и транспортировочные петли.
    Вес самой тяжелой панели - 4 тонны.

    Невостребованным 4-м панелям я придумал следущее применение - 2 панели положить внутрь фундамента и сделать по ним полы по грунту, а другие межкомнатные 18-ти сантиметровые положить на место автомобильной стоянки.

    Нанял трактор и началось перетаскивание панелей. Ковш трактора как раз держит 4 тонны и высоты поднятого ковша хватало, чтобы панель поднять в вертикальном положении. До земли оставалось еще сантиметров 10. К сожалению сам процесс перетаскивания не фотографировал, а ниже представлен уже готовый результат.

    Тут видно заложенные внутрь 2 панели. По размерам они подошли идеально.
    20150427_1358557.jpg

    А здесь можно разлядеть 2 межкомнатые панели, уложенные под автомобильную стоянку:
    20150427_1359072.jpg

    20150427_1359165.jpg
     
    Kornholy0 , 02.03.16
    #8 + Цитировать
  9. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Немого о подготовке самих панелей.
    У всех панелей был небольшой бордюр, который помешал бы поставить их на фундамент. Но болгарка с алмазным диском диаметром 230 мм прекрасно с ним справилась :) На фото показан сам бордюр и уже отпиленный кусок.

    20141025_1444132.jpg

    Также болгарка пригодилась, чтобы "подредактировать" 2 панели по длинне - они были на 10 см длиннее, чем нужно.
     
    Kornholy0 , 02.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Заливаем полы.
     

    Вложения:

    • 20150428_1435384.jpg
    • 20150429_1142519.jpg
    • 20150429_1143032.jpg
    • 20150429_1143074.jpg
    • 20150429_1146215.jpg
    • 20150429_1146253.jpg
    • 20150429_1150125.jpg
    • 20150429_1203011.jpg
    Kornholy0 , 02.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Полы залиты, можно ставить плиты.
    Но вопрос как их крепить к фундаменту? К счастью случайно мне на глаза попались вот такие вот штуки и я воскликнул ЭВРИКА! :)

    20150507_1605198.jpg
     
    Последнее редактирование: 02.03.16
    Kornholy0 , 02.03.16
    #11 + Цитировать
  12. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Сверлим 4 отверстия и просто забиваем туда арматурины, приваренные к пластине.
    Получаем металл, связанный с фундаментом, к которому можно приваривать закладные (металличесткие пластины, которые есть на плитах для крепления) с помощью, например, уголков.

    20150507_1605101.jpg
     
    Kornholy0 , 02.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Теперь новый вопрос - панели нужно на что-то опирать и спомощью чего-то выравнивать по вертикали. Перерыл кучу информации по строительным подкосам и начал искать подходящие. Обзвонил несколько фирм, занимающихся арендой опалубки и о чудо, нужные подкосы нашлись.

    Привез.
    20150527_0926033.jpg

    Вот что они из себя представляют. Один конец крепится к полу, другой к стене. С помощью ручек посередине можно изменять длинну, тем самым выравнивая стену по вертикали. Все элементарно.

    20150507_1612581.jpg
     
    Kornholy0 , 02.03.16
    #13 + Цитировать
  14. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Изолируем панели от фундамента и обрезали часть свеса крыши старого дома.
     

    Вложения:

    • 20150508_0721253.jpg
    • 20150508_0834182.jpg
    • 20150508_0834229.jpg
    Kornholy0 , 02.03.16
    #14 + Цитировать
  15. vitalc
    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    325
    Благодарности:
    86

    vitalc

    Живу здесь

    vitalc

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    325
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Новокузнецк
    Получается, что от двух плит просто избавились, похоронив их под стяжкой.
     
    vitalc , 02.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также