1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Пристройка из ж/б панелей к дому от "Зодчего"

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Kornholy0, 01.03.16.

  1. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Пристройка из ж/б панелей к дому от "Зодчего"
    Всех привествую!
    Поведаю тут о пристройке из железобетонных стеновых панелей, которые используются при стройтельстве панельных многоэтажек, к простенькому садовому дому, купленному в Зодчем.

    Сразу отвечу на вопрос почему из ЖБИ. Все просто - достались панели абсолютно бесплатно, а дареному коню в зубы, как водится, не смотрят :) Изначально пристройка планировалась каркасной или из пеноблока.

    Итак, что имеем - дом из тонюсенького клеевого бруса (14 см), площадью 65 кв. м. на участке 6 соток в 5 км. от МКАД. Из коммуникаций только 4 кВт электричества. Вокрук участка полудырявая рабица 1.5 вершка высотой. Досталось это всё в нагрузку с женой. Можно сказать приданное :) Дом был построен женой в 2008 году и оставлен, как актив на светлое будующее. Раза два в лето только нанимался кто-нибудь покосить бурьян.

    Мы решили выставить дом с участком на продажу, но когда начались звонки от потенциальных покупателей, я понял, что такая корова нужна самим. Ведь это же реальный шанс, которого больше никогда не будет, жить в своем доме и практически в Москве. Решено! Снимаем дом с продажи и начинаем реконструкцию.

    Ниже фотокарточки дома в первозданном своем виде.

    20120728_200137.jpg 20120728_195407.jpg 20120630_122518.jpg 20120728_170900.jpg 20120728_170336.jpg 20120728_170638.jpg 20140201_153827300.jpg
     
  2. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Пришло лето, нашлись 2 уроженца Таджикистана, зарекомендованные как мега-строители и начались работы по устройству фундамента. Решено было заливать ленту без привязки к старому фундаменту. Просматривая щас фото сделанной вязки, понимаю, какие ребята были халтурщики, но благо цемент был около 1000 марки - надеюсь фундамент простоит долго. Остался лишний кубометр бетона и была наспех заложена будующая автомобильная площадка (ниже я к ней еще вернусь).
     

    Вложения:

    • 20140612_1913424.jpg
    • 20140616_2033176.jpg
    • 20140616_2037019.jpg
    • 20140622_2056087.jpg
    • 20140625_1020005.jpg
    • 20140625_1406355.jpg
    • 20140625_1438214.jpg
    • 20140625_1558557.jpg
  3. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Фундамент залит и отстоялся целое лето. Надо двигаться дальше.
    И тут мне добрый человек и выдает - лежат, мол, в нашем строительном управлении списанные плиты с мелкими дефектами, ты мог бы из них свою пристройку и сделать. Прикинул я нагрузку таких плит на мой залитый фундамент и решил, что он вполне осилит.

    Выбрал 9 панелей подходящего размера. Заказал кран. Панелевоз бесплатно предоставило строительное управление. Панелевоз сделал 2 рейса, чтоб все привезти.

    Улочки в нашем СНТ не позволяли пройти панелевозу, так что разгрузили всё при въезде в СНТ и оставили на неделю до следующих выходных.
     

    Вложения:

    • 20140930_1119344.jpg
    • 20140930_1122236.jpg
    • 20140930_1126586.jpg
    • 20140930_1128549.jpg
  4. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    За неделю заказал подходящего тонножа грузовик с краном-манипулятором и начался второй этап доставки панелей. От места предудыщей разгрузки на сам участок совершили около 4-х ходок.
     

    Вложения:

    • 20141004_1256246.jpg
    • 20141004_1258001.jpg
    • 20141004_1337413.jpg
    • 20141004_1409015.jpg
    • 20141004_1413271.jpg
    • 20141004_1445184.jpg
    • 20141004_1457078.jpg
    • 20141004_1525147.jpg
  5. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Разложили панели по всему участку абы как, т. к. время поджимало.

    20141011_1359519.jpg

    Но потом к соседу приехал трактор и я его зафрахтовал подвинуть панели поближе к фундаменту. Впоследсвие этот трактор еще пригодился для перетаскивания плит с места на место.

    20141018_1610521.jpg
     
  6. vitalc
    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    95

    vitalc

    Живу здесь

    vitalc

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Новокузнецк
    Очень рад появлению такой темы. Считаю бетонные плиты это кладезь для частного домостроения. Сам купил панели керамзитобетонные для цоколя, но у них есть проблема - они не несущие и гемор по их обливанию бетоном. Буду продавать. Смотрю на бетонные ограждения у строителей 2,7 на 5,5м, тоже здорово по 7 т. р. за штуку. Окна болгаркой и кувалдой вырезать можно.
     
  7. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Сезон подходил к концу, а исполнители для воплощения моей задумки так и не были найдены. Все отечественные строители открещивались от этой затеи. В итоге панели остались зимовать на участке. За зиму были найдены по рекомендации опять же ребята из Таджикистана и вот они то и согласились воплощать мои строительные фантазии :)

    Схема расстановки панелей была следущая:

    shema3_2.jpg

    Вернее изначально схема была не такой, ибо на месте стен из пеноблока планировались тоже панели, но потом мы поняли, что эти панели немного не подходят по размерам и решили их заменить пеноблоком.
     
  8. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Немного о самих панелях.
    7 панелей тощлщиной 35 см, внутри утеплитель (у каких-то пенопласт, а у каких-то вата, т. к. панели были из разных серий).
    2 панели толщиной 18 см., которые используются в панельных домах как межкомнатные перегородки - их планировал поставить вдоль стены, которая примыкает к старому дому, т. к. там не нужны утепленные стены, но эти панели оказались длинноваты, а резать не хотелось, т. к. срезались места, в которых находятся закладые и транспортировочные петли.
    Вес самой тяжелой панели - 4 тонны.

    Невостребованным 4-м панелям я придумал следущее применение - 2 панели положить внутрь фундамента и сделать по ним полы по грунту, а другие межкомнатные 18-ти сантиметровые положить на место автомобильной стоянки.

    Нанял трактор и началось перетаскивание панелей. Ковш трактора как раз держит 4 тонны и высоты поднятого ковша хватало, чтобы панель поднять в вертикальном положении. До земли оставалось еще сантиметров 10. К сожалению сам процесс перетаскивания не фотографировал, а ниже представлен уже готовый результат.

    Тут видно заложенные внутрь 2 панели. По размерам они подошли идеально.
    20150427_1358557.jpg

    А здесь можно разлядеть 2 межкомнатые панели, уложенные под автомобильную стоянку:
    20150427_1359072.jpg

    20150427_1359165.jpg
     
  9. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Немого о подготовке самих панелей.
    У всех панелей был небольшой бордюр, который помешал бы поставить их на фундамент. Но болгарка с алмазным диском диаметром 230 мм прекрасно с ним справилась :) На фото показан сам бордюр и уже отпиленный кусок.

    20141025_1444132.jpg

    Также болгарка пригодилась, чтобы "подредактировать" 2 панели по длинне - они были на 10 см длиннее, чем нужно.
     
  10. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Заливаем полы.
     

    Вложения:

    • 20150428_1435384.jpg
    • 20150429_1142519.jpg
    • 20150429_1143032.jpg
    • 20150429_1143074.jpg
    • 20150429_1146215.jpg
    • 20150429_1146253.jpg
    • 20150429_1150125.jpg
    • 20150429_1203011.jpg
  11. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Полы залиты, можно ставить плиты.
    Но вопрос как их крепить к фундаменту? К счастью случайно мне на глаза попались вот такие вот штуки и я воскликнул ЭВРИКА! :)

    20150507_1605198.jpg
     
    Последнее редактирование: 02.03.16
  12. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Сверлим 4 отверстия и просто забиваем туда арматурины, приваренные к пластине.
    Получаем металл, связанный с фундаментом, к которому можно приваривать закладные (металличесткие пластины, которые есть на плитах для крепления) с помощью, например, уголков.

    20150507_1605101.jpg
     
  13. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Теперь новый вопрос - панели нужно на что-то опирать и спомощью чего-то выравнивать по вертикали. Перерыл кучу информации по строительным подкосам и начал искать подходящие. Обзвонил несколько фирм, занимающихся арендой опалубки и о чудо, нужные подкосы нашлись.

    Привез.
    20150527_0926033.jpg

    Вот что они из себя представляют. Один конец крепится к полу, другой к стене. С помощью ручек посередине можно изменять длинну, тем самым выравнивая стену по вертикали. Все элементарно.

    20150507_1612581.jpg
     
  14. Kornholy0
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25

    Kornholy0

    Участник

    Kornholy0

    Участник

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Изолируем панели от фундамента и обрезали часть свеса крыши старого дома.
     

    Вложения:

    • 20150508_0721253.jpg
    • 20150508_0834182.jpg
    • 20150508_0834229.jpg
  15. vitalc
    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    95

    vitalc

    Живу здесь

    vitalc

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.09
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Новокузнецк
    Получается, что от двух плит просто избавились, похоронив их под стяжкой.
     

Смотрите также: