Лопнул фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Советов много разных. Предлагаю повторно не наступать на одни и те же грабли, а вызвать экспертов. Сам из Казани занимаемся в том числе и лечением фундаментов.

 

..ну одни эксперты этот фундамент уже отлили!..у вас что документы есть что вы эксперт?..сомневаюсь.

 

Есть какие-то мысли по ремонту, пишите! Чего тут рекламой заниматься!

 

Чтобы люди не заблуждались относительно реальных причин: мерзлая стена сама по себе не ломается, не пучится - дело в воде (под этой стеной или под другими).

 

Думаю это и так всем понятно, просто так выразился.

 

По поводу армопояса все понятно. Действительно необходим. Как его сделать с установленной крышей - это технический вопрос.
Непонятно следующее. Крыша вальмовая. Нагрузка распределяется на все четыре стены, а трещина (самая серьезная) развивается по одной наружной стене. Кроме того, если это давит крыша, то выломало бы несколько верхних рядов блоков без серьезного развития трещин до самого фундамента.

Со своей точки зрения вижу два варианта развития событий: или пучением подняло среднюю стену; или вода вымыла грунты под основанием внешних стен.
По поводу стяжки обоймами. Если так делать, то придется делать полностью металлический каркас с внешней стороны дома.
Без исследования грунта на глубину до 4 м что-либо внятное по ситуации сказать нельзя. Если нарушена структура грунта, то после установки металлокаркаса возможен крен дома в одну из сторон или зависание дома над развивающимися несплошностями грунта.
Был совет подлить фундамент. При малой несущей способности грунтов добавочный вес от подлитого бетона может спровоцировать развитие осадки стен.
Выше был дан совет прострелить горизонт фундамента. Дело абсолютно не лишнее. Лучше сделать сейчас по морозу и повторно в апреле.
@Чальник, пожалуйста, выложите фото конструкции крыши чтобы подтвердить или исключить влияние весовой нагрузки от крыши на развитие трещин.

 

@Чальник, Вы упоминали о 9-этажке с одной из сторон дома. Насколько далеко она стоит? Канализация или водоснабжение не пролегает между вашим домом и 9-этажкой? Есть ли дорога между вашим домом и 9-этажкой? Если возможно, сделайте фото: 1) ваш дом и 9-этажка, 2) дорога, 3) люки на дороге.

 

От моего дома до 9-этажки метров 25-30 заасфальтированной площадки. Сам участок угловой с двух сторон окружен асфальтированной дорогой. Пролегает действительно канализация и водопровод прямо под асфальтом.
Черным постаралась как можно точнее отразить дорогу, рыжим направление трассы на ней крестиками расположение колодцев, красным мой дом, а синим стену которая трещит, ну и соответственно параллельная ей стена теперь уже тоже трещит.
Пока возможности сфотографировать сами колодцы нет, т. к. всё в грязе-снеговой жиже

 

Нет. Этот участок стоял пустой более 20 лет, до этого на нем стоял маленький деревянный домик, старики жили.
На участке копали яму для септика, так вот пришлось и в нашу глину вкапываться, так ребята мучились, глина от лопаты не отлипала, после каждого штыка приходилось счищать этот кусок глины с лопаты.
Под домом до этой глины не дошли, остановились на суглинке

 

К сожалению ни где не смогла найти чертежи. Сегодня позвонила проектировщице, она сказала что вышлет мне дубликат. Как только пришлет сразу выложу.

 

@Чальник, а что за дома, на которые смотрит треснутая стена? Можно их фото тоже.

 

Хорошо. Сделаю. Но это очень старый деревянный дом, точнее в ряд вместо забора стоят кирпичный гараж, потом этот самый старый дом и потом деревянная же баня.