1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Изменение границ земельного участка

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем tdahan1234, 26.02.16.

  1. tdahan1234
    Регистрация:
    15.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    tdahan1234

    Участник

    tdahan1234

    Участник

    Регистрация:
    15.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Изменение границ земельного участка
    Всем добрый день.
    Вопрос следующего порядка. Подскажите пожалуйста что делать? Есть два участка, граничат по одной меже, площадь одного участка уточнена (размежёвана) площадь второго не уточнена (не размежёвана). Соседи договорились изменить межу (общую), площадь изменения 30 м. кв.(это в приделах погрешности указанной в кадастровом паспорте), т. е. одному соседу (у которого не размежёван участок) увеличить площадь участка. Что в этом случае делать меньшими затратами?
     
    tdahan1234 , 26.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    719

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    719
    Адрес:
    Иркутск
    Сначала нужно провести межевание у соседа, а только потом у вас появится возможность изменить границы путем перераспределения. Это в любом случае будет два отдельных межевых плана.
     
    Mrak1983 , 26.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Одинцово
    Если бы сосед неотмежеванного участка отдал другому соседу в свою очередь тоже 30 кв. м из своей территории - тогда процесс назывался бы перераспределение земельных участков. А так, сосед у которого есть межевание просто хочет отчуждить площадь 30 кв. м. Для этого необходимо разделить его участок на 2, один с большой площадью, второй - 30 кв. м. В обосновании в межевом плане кадастровый инженер пишет обоснование: для продажи соседнему участку с таким то кад. номером. Когда их поделят, собственник получит 2 свидетельства на 2 участка - затем, участок с 30 кв. м он может продать соседу, который впоследствии сможет в свою очередь объединить свой и купленный. Собственно всё. Обратитесь к кадастровому инженеру.
     
    Dimkalab , 26.02.16
    #3 + Цитировать
  4. tdahan1234
    Регистрация:
    15.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3

    tdahan1234

    Участник

    tdahan1234

    Участник

    Регистрация:
    15.11.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    3
    Подскажите что значит перераспределение? Я часть своего участка отдавать не хочу, да и соседу не надо. А нельзя просто изменить границы участка (при межевании) по причине "кадастровой ошибки" или просто изменить, вписавшись в 10%.
     
    tdahan1234 , 27.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Одинцово
    2 мя словами - ты мне отдаешь это, а я тебе отдам это.
    а как вы представляете
    ? Скажем так, за счет чего. Всё просто: если у кого то увеличивается - у кого то соответственно уменьшается площадь. Например было у первого соседа 20 соток - станет 19,7 соток. Так будет стоять в новом кадастровом паспорте.
    Кадастровую ошибку необходимо обосновать. Поэтому кадастровый инженер должен придумать веское обоснование, чтобы кадастровая палата поверила в это и изменила границу. А это бывает нелегко придумать - если бы всё было так просто - все бы спокойно меняли конфигурацию участков, если что-то не устраивает.
     
    Dimkalab , 27.02.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также