1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реально ли это?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Andydmitrov, 25.02.16.

  1. Andydmitrov
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2

    Andydmitrov

    Участник

    Andydmitrov

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Реально ли это?
    Здравствуйте! Думал построить дом из сип-панелей, сделал проект. Стоимость коробки, свайного фундамента, крыши, окон и работы получается где-то 2 млн. Дом небольшой всего 110 кв. м. Я вот что пожумал, а не дешевле мне обойдется все тоже самое, но из блоков? (газо или пеноблоков). Понятно, что фундамент будет дороже, но в целом мне кажется, что Получится дешевле, да еще и бОльшей площади!
     
    Andydmitrov , 25.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Рианна
    Регистрация:
    29.10.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    17

    Рианна

    Участник

    Рианна

    Участник

    Регистрация:
    29.10.13
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Здравствуйте, у нас коробка из газобетона 8*14 с крышей металлочерепица, окна металлопластик 12 штук, фундамент ленточный+ бетонные полы по грунту вышло осенью 2014 года - 1,5 млн. руб. -Ростов-на-Дону.
     
    Рианна , 25.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739
    Адрес:
    Тула
    Правильно мыслите, у сип-панелей плюс в скоростной стройке и отделке, если не торопитесь то газобетон обойдётся дешевле
     
    Камрадо , 25.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Andydmitrov
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2

    Andydmitrov

    Участник

    Andydmitrov

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Вот и думаю, что в отличии от сип дома, дому из блоков не обязательно сразу делать внешнюю отделку! (на сколько я знаю лучше не затягивать с внешней отделкой дома из сип). У меня такая ситуация: хотим продать однушку (это будет порядка 3 млн) и по возможности на эти деньги построить коробку, крышу, окна и внутреннюю отделку 1-го этажа (где-то 75 кв. м.), чтобы можно было жить. А далее потихоньку отделывать второй этаж и так далее. Не хочется втягиваться в долги (особенно в нынешнее неспокойное время).
    Как думаете, в 3-3,3 млн. реально это все осуществить в М. О?
     
    Andydmitrov , 25.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739
    Адрес:
    Тула
    А что у вас с участком и коммуникациями?
     
    Камрадо , 25.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Andydmitrov
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2

    Andydmitrov

    Участник

    Andydmitrov

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Участок есть, свет 380В есть, газ получил техусловие (до границы участка проведут за 57 тыс), вод городской трубопровод (разрешение на воду 60 тыс + проект+материалы).
     
    Andydmitrov , 25.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739
    Адрес:
    Тула
    Ну тогда все отлично. Я думаю должно хватить 3,3 млн на дом из газобетона 110 м2, с жилым первым этажом
     
    Камрадо , 25.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Andydmitrov
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2

    Andydmitrov

    Участник

    Andydmitrov

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Хотелось конечно метров 150!)
     
    Andydmitrov , 25.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.080
    Благодарности:
    739
    Адрес:
    Тула
    А надо ли?) не стройте лишние комнаты, типа кабинетов и комнат для гостей. Эти излишества можно себе позволить только при достаточном финансировании или ваша жизнь превратится в нескончаемую стройку. Каждый прибавленный квадратный метр это не только фундамент, газобетон и кровля. Это порядка 40-50 тыс руб в итоге. Прибавили 10 м2 - получили до полумиллиона прибавки к бюджету
     
    Камрадо , 26.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.651
    Благодарности:
    6.244

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.651
    Благодарности:
    6.244
    Адрес:
    Домодедово
    Зависит, на чём остановитесь - 150 или 110 м2. 1 эт. или 2.
    1. От проекта - насколько он проработан, с точки зрения экономичности - это когда оптимизируют т. н. "перезаклад" типовых проектов, по материалам и работам,
    2. От особенностей рельефа участка, поездных путей.
    3. От того, что вы хотите в итоге увидеть, говоря о "внутренней отделке"? Она бывает оч. разная.

    В принципе, есть прецедент - в августе начали в октябре сдали под отделку - в ноябре, семья въехала. Дом 190м2 = 1эт. с мансардой. в г. Железнодорожном. Повторюсь, это возможно только при ОК проекте, который не будет изменятся по ходу пьесы.
    Совет - 2 эт и мансарду не рассматривать - наличие лестницы оч. влияет на общую планировку дома.

    З. Ы. Если всё же 150 м2 критичны, то можно разделить стройку на два этапа - поставить 110 м2 и предусмотреть доп. пристройку 40 м2, если такая необходимость возникнет.
     
    Traks , 16.03.16
    #10 + Цитировать

Смотрите также: