1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,91оценок: 11

Моя дача. Каркас 12x12 и др

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем absentvs, 25.02.16.

  1. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Моя дача. Каркас 12x12 и др
    Здравствуйте!

    Меня зовут Василий и я начинаю вести дневник строительства своего загородного дома. В данной теме планирую описывать основные моменты со стройки. И буду признателен гостям за полезные советы!

    Итак, это будет небольшой одноэтажный каркасный дом с вальмовой крышей, с возможностью обустройства мансарды, для семьи из 4-5 человек, включая маленьких детей. Назначение: дача с возможность круглогодичного проживания.

    Участок для дачи выбирался больше года. В итоге он нашёлся в КП рядом с Истринским водохранилищем. Это пустой угловой участок 12,5 соток в центре нового посёлка. Есть газ, 7кВт электричества и скоро по трубам пустят воду из центральной скважины.

    Проект будущего дома разрабатывался архитектором от застройщика под наши вполне конкретные требования. Расположение всех помещений выбиралось исходя из посадки дома на участке и ориентации по сторонам света. Дом расположили в верхней части участка и остановились на такой планировке:
    0BD89FF8-C138-4FF7-87B8-7A4911DA11C7.JPG планировка.png

    Далее, на основе рабочих чертежей я нарисовал эскизы будущего дома:
    1.PNG 2.PNG 3.PNG 4.PNG

    Немного забегу вперёд и уточню, что основные строительные работы застройщиком уже проведены и наш дом сейчас выглядит вот так:
    IMG_0333.JPG

    Далее, будет описание этапов моего строительства. И спасибо за внимание к теме!
     
  2. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Фундамент и заезд на участок.

    Участок с небольшим уклоном. Перепад по углам фундамента составил 670мм.
    Глина на несколько метров. Вдоль дороги - дренажная канава.

    Была выполнена лента 400x1000 со сваями D200 L=1800 на песчаной подушке.
    В ленте сделана закладная под выход канальи. После заливки заложена гильза под ввод воды на глубину 1800. Внутри фундамента выбран верхний слой грунта, уложен геотекстиль и засыпан песок.

    Из бетона был выполнен и заезд на участок через канаву. Ширина заезда 5,5 метров. В канаву уложена мет. труба D500.
     

    Вложения:

    • 20151110_132005.jpg
    • 20151208_140727.jpg
    • DSC_0018.JPG
    • DSC_0024.JPG
    • DSC_0029.JPG
    • DSC_0038.JPG
    • DSC_0042.JPG
    • DSC_0045.JPG
  3. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Лаги 1-го этажа.

    Фундамент отстаивался 2 недели. За это время 1-я бригада уехала и приехала 2-я бригада.
    Т. к. сройка началась поздней осенью, то всё это время некоторая часть досок для каркаса лежала на участке и мокла под мокрым снегом и дождём :close:
    IMG_0045.JPG
    Доски спас ветер и антисептик, которым они были пропитаны на заводе. Ни одна из них в дальнейшем не зацвела.

    После этого инцидента я завёл себе простенький влогомер MD918. После сборки каркаса периодически проверяю им влажность материалов. В собранном каркасе она не более 20%. Морозный ветер делает своё дело :super:

    Собрали палубу:
    IMG_0040.JPG 20151208_135830.jpg 20151208_140828.jpg

    Лаги этажа из доски 200x50 и бруса 100x50.
    Гвозди винтовые оцинкованные.
     
  4. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Стены.

    На стройку получается ездить только по выходным. И, вот, спустя неделю я уже вижу стены и будущие очертания дома:
    IMG_0075.JPG
    IMG_0080.JPG
    IMG_0082.JPG
    Внешние стены собраны из 150x50 доски.
    Внутренние перегородки из 100x50.
    Укосины из той же 150x50.
     
  5. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Стропила и кровля.

    Следующие пару недель делали перекрытие, стропила и кровлю.
    Пиломатериал всё тот же + клёные балки на потолке гостиной, и клееный брус на террасе и крыльце.
    Кровля - МЧ, цвет графитовый. Гидроизоляция кровли - Изоспан.

    Одновременно с этим под лагами пустили канализационную трубу с выходом на все источники и вывели в подготовленную гильзу в ленте фундамента. Весной будем делать септик.

    И в таком виде мы отправились на НГ каникулы.
     

    Вложения:

    • IMG_0140.JPG
    • IMG_0142.JPG
    • IMG_0143.JPG
    • IMG_0144.JPG
    • IMG_0162.JPG
    • IMG_0164.JPG
    • IMG_0165.JPG
    • IMG_0166.JPG
  6. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Внутренняя инженерка.

    Пока шла стройка мы занимались выбором подрядчика для внутренних комуникаций и электричества. Параллельно привлекался знакомый специалист для теплового расчёта и консультаций.

    Напомню, в посёлке газ. Пообщались мы с разными подрядчиками и приняли решение для отопления использовать двухконтурный котёл Buderus U052 и пропиленгликоль в качестве теплоносителя. Радиаторы выбрали биметаллические, один встроенный конвектор перед выходом на террасу и один стальной радиатор под 3-мя окнами в гостиной.

    Электропроводку решили делать скрытую в металлорукаве. Заземление - сборный медный штырь, который забивается в грунт.

    Всю инженерку пустили поверх половых лаг. Для этого на лагах предусмотрели ещё один ряд бруса высотой 50мм. Таким образом, мы полностью исключили сверление несущих конструкций дома. Оконные и дверные проёмы предварительно были подняты относительно проекта на 50мм. А при потолках 3м мы ничего не потеряли.

    Вентиляцию выбрали естественную под каждый санузел и кухню.

    Фото чуть позже.
     
  7. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Внешняя отделка и утепление.

    После НГ работы продлились.
    К следующему моему приезду рабочие выполнили контр-обрешётку брусом 50мм. Уложили 1 наружный слой утеплителя Роквул. Снаружи гидро-ветрозащита Тайвек. И обшили дом имитацией бруса 145x20мм.
    IMG_0235.JPG IMG_0239.JPG IMG_0237.JPG IMG_0255.JPG IMG_0230.JPG

    На крыльце и террасе выполнены отливы из оцинковки:
    IMG_0225.JPG
    Пол снаружи будет из лиственницы.

    Внутри началось утепление стен тем же роквулом 50мм. Итого 200мм в 4 слоя. Внутри пароизоляция Ютафол Сильвер:
    IMG_0229.JPG
     
  8. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Внутренняя инженерка.
     

    Вложения:

    • IMG_0249.JPG
    • IMG_0250.JPG
    • IMG_0251.JPG
    • IMG_0254.JPG
    • IMG_0268.JPG
    • IMG_0269.JPG
    • IMG_0322.JPG
  9. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Водостоки, окна и внутренняя отделка.

    Водостоки установлены.
    Окна тоже. Профиль Рехау с ламинацией. В гостиной выбрали двустороннюю ламинацию, в остальных помещениях - одностороннюю.
    IMG_0326.JPG IMG_0314.JPG IMG_0321.JPG IMG_0316.JPG IMG_0317.JPG

    И заканчиваем внутреннюю отделку той же имитацией бруса, что и снаружи. На полу шпунтованная доска 36мм:
    IMG_0331.JPG b18aeac43e9bac3c20b6ed84f62ce9f0.jpg

    В котельной и с/у на стенах и потолке использованы СМЛ, на полу толстые ЦСП.
     
  10. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Вопрос знатокам. Можно ли покрасить оконные отливы в другой цвет?
    Производитель окон немного нахитрил и подсунул шоколадные, которые совсем не в кассу.
    Или проще заказать новые?
     
  11. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.483
    Благодарности:
    4.443

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.483
    Благодарности:
    4.443
    Адрес:
    Москва
    Каркас кажется хорошо собрали, что скорее удивительно! Но приятно...

    А почему радиаторы, а не тёплый пол и полы по грунту ?
    П. с. понял, что это дача... Но эх... Всякая хорошая дача стремится превратится в пмж!

    Удачи!
     
  12. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Каркас получился жёсткий, это радует.

    Да, для дачи не стали делать ТП. Зимой там будем наездами, поэтому радиаторов нам вполне хватит. Конечно, можно было в санузлах сделать ТП, но тогда пришлось бы значительно менять схему отопления, а это доп. затраты. В итоге сделали отопление радиаторами. А там видно будет.

    Спасибо!
     
  13. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Лестница.

    Лестницу на мансарду мы хотели широкую и прямую с небольшой кладовкой под ней и местом для стеллажа.
    Мы долго бились с подрядчиком из-за её дизайна и неготовности чертежей. И пока офис подрядчика стратегически молчал, строители выполнили лестницу на своё усмотрение. Вот такая она в итоге получилась - простая, но вполне удобная:
    1.JPG 2.JPG 3.JPG

    Плюнул, пусть будет такая. И отказался от ряда других работ данного подрядчика в отместку. Теперь думаю над перилами.

    А вот такое помещение образовалось на мансарде:
    4.JPG 5.JPG
    Отделку мансарды и мансардные окна отложу до лучших времён.

    Привезли двери (экошпон, выбирались в цвет окон):
    6.JPG
     
    Последнее редактирование: 09.03.16
  14. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Дело идёт к окончании стройки со стороны подрядчика и передаче объекта заказчику, т. е. мне.
    Не теряю время и составляю перечень инструментов и материалов для продолжения освоения дачи.

    Для этого я завёл на смартфоне удобную программку, которая всегда под рукой.
    Список позиций за первый присест составил 54 позиции и это только начало...:faq:
    1.PNG 2.PNG
    Купленные позиции удобно смахиваются в конец списка.
    Программа называется Авоська (не сочтите за рекламу). Ещё я с ней в магазин за продуктами хожу.
     
  15. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Снегозадержатели и двери.

    Подрядчик отжог и снегозадержатели сначала привёз белые :faq:
    Спустя месяц привезли новые в цвет кровли - серый графит.
    Установили:
    1.JPG 2.JPG
    Правда не уверен в их эффективности. Всю зиму наблюдал за кровлей и снег на ней долго не задерживается. Чуть наметёт и сразу сходит. Посмотрим, что будет дальше, когда дом начнёт отапливаться.

    Наружные двери привозили 2 раза, оба раза с браком. В котельной одну всё-же поставили, ждём такую же для основного входа:
    3.JPG 4.JPG
    Металлическая дверь Техно 205. Недорогая, российская и сделана вполне качественно. Толщина стали 1,2 мм. Тяжёлая, внутри экошпон со стеклянными вставками. Сделано добротно, я доволен.

    Что не скажешь о внутренних дверях. В торопях и по совету менеджера они были выбраны из серии Verda Casaporte, тоже экошпон.
    Если кратко, то качество у этого экошпона - г...но. Да ещё и рабочие накосячили с установкой, что выявило их непригодность для повседневного использования. Очень тонкое и слабое покрытие, которое нереально восстановить:
    6.JPG 8.JPG 5.JPG 7.JPG

    Рабочие конечно всё переделают, но осадочек остался. Да и с цветом не угадали, вышло очень мрачно.
    А после окончания отделки все 7 внутренних дверей скорее всего пойдут на помойку (это 81 тыр между прочим, но небольшая потеря на фоне всей стройки).
     

Смотрите также: