1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Моя дача. Каркас 12x12 и др

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем absentvs, 25.02.16.

  1. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Моя дача. Каркас 12x12 и др
    Здравствуйте!

    Меня зовут Василий и я начинаю вести дневник строительства своего загородного дома. В данной теме планирую описывать основные моменты со стройки. И буду признателен гостям за полезные советы!

    Итак, это будет небольшой одноэтажный каркасный дом с вальмовой крышей, с возможностью обустройства мансарды, для семьи из 4-5 человек, включая маленьких детей. Назначение: дача с возможность круглогодичного проживания.

    Участок для дачи выбирался больше года. В итоге он нашёлся в КП рядом с Истринским водохранилищем. Это пустой угловой участок 12,5 соток в центре нового посёлка. Есть газ, 7кВт электричества и скоро по трубам пустят воду из центральной скважины.

    Проект будущего дома разрабатывался архитектором от застройщика под наши вполне конкретные требования. Расположение всех помещений выбиралось исходя из посадки дома на участке и ориентации по сторонам света. Дом расположили в верхней части участка и остановились на такой планировке:
    0BD89FF8-C138-4FF7-87B8-7A4911DA11C7.JPG планировка.png

    Далее, на основе рабочих чертежей я нарисовал эскизы будущего дома:
    1.PNG 2.PNG 3.PNG 4.PNG

    Немного забегу вперёд и уточню, что основные строительные работы застройщиком уже проведены и наш дом сейчас выглядит вот так:
    IMG_0333.JPG

    Далее, будет описание этапов моего строительства. И спасибо за внимание к теме!
     
    absentvs , 25.02.16
    #1 + Цитировать
  2. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Фундамент и заезд на участок.

    Участок с небольшим уклоном. Перепад по углам фундамента составил 670мм.
    Глина на несколько метров. Вдоль дороги - дренажная канава.

    Была выполнена лента 400x1000 со сваями D200 L=1800 на песчаной подушке.
    В ленте сделана закладная под выход канальи. После заливки заложена гильза под ввод воды на глубину 1800. Внутри фундамента выбран верхний слой грунта, уложен геотекстиль и засыпан песок.

    Из бетона был выполнен и заезд на участок через канаву. Ширина заезда 5,5 метров. В канаву уложена мет. труба D500.
     

    Вложения:

    • 20151110_132005.jpg
    • 20151208_140727.jpg
    • DSC_0018.JPG
    • DSC_0024.JPG
    • DSC_0029.JPG
    • DSC_0038.JPG
    • DSC_0042.JPG
    • DSC_0045.JPG
    absentvs , 25.02.16
    #2 + Цитировать
  3. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Лаги 1-го этажа.

    Фундамент отстаивался 2 недели. За это время 1-я бригада уехала и приехала 2-я бригада.
    Т. к. сройка началась поздней осенью, то всё это время некоторая часть досок для каркаса лежала на участке и мокла под мокрым снегом и дождём :close:
    IMG_0045.JPG
    Доски спас ветер и антисептик, которым они были пропитаны на заводе. Ни одна из них в дальнейшем не зацвела.

    После этого инцидента я завёл себе простенький влогомер MD918. После сборки каркаса периодически проверяю им влажность материалов. В собранном каркасе она не более 20%. Морозный ветер делает своё дело :super:

    Собрали палубу:
    IMG_0040.JPG 20151208_135830.jpg 20151208_140828.jpg

    Лаги этажа из доски 200x50 и бруса 100x50.
    Гвозди винтовые оцинкованные.
     
    absentvs , 25.02.16
    #3 + Цитировать
  4. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Стены.

    На стройку получается ездить только по выходным. И, вот, спустя неделю я уже вижу стены и будущие очертания дома:
    IMG_0075.JPG
    IMG_0080.JPG
    IMG_0082.JPG
    Внешние стены собраны из 150x50 доски.
    Внутренние перегородки из 100x50.
    Укосины из той же 150x50.
     
    absentvs , 25.02.16
    #4 + Цитировать
  5. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Стропила и кровля.

    Следующие пару недель делали перекрытие, стропила и кровлю.
    Пиломатериал всё тот же + клёные балки на потолке гостиной, и клееный брус на террасе и крыльце.
    Кровля - МЧ, цвет графитовый. Гидроизоляция кровли - Изоспан.

    Одновременно с этим под лагами пустили канализационную трубу с выходом на все источники и вывели в подготовленную гильзу в ленте фундамента. Весной будем делать септик.

    И в таком виде мы отправились на НГ каникулы.
     

    Вложения:

    • IMG_0140.JPG
    • IMG_0142.JPG
    • IMG_0143.JPG
    • IMG_0144.JPG
    • IMG_0162.JPG
    • IMG_0164.JPG
    • IMG_0165.JPG
    • IMG_0166.JPG
    absentvs , 25.02.16
    #5 + Цитировать
  6. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Внутренняя инженерка.

    Пока шла стройка мы занимались выбором подрядчика для внутренних комуникаций и электричества. Параллельно привлекался знакомый специалист для теплового расчёта и консультаций.

    Напомню, в посёлке газ. Пообщались мы с разными подрядчиками и приняли решение для отопления использовать двухконтурный котёл Buderus U052 и пропиленгликоль в качестве теплоносителя. Радиаторы выбрали биметаллические, один встроенный конвектор перед выходом на террасу и один стальной радиатор под 3-мя окнами в гостиной.

    Электропроводку решили делать скрытую в металлорукаве. Заземление - сборный медный штырь, который забивается в грунт.

    Всю инженерку пустили поверх половых лаг. Для этого на лагах предусмотрели ещё один ряд бруса высотой 50мм. Таким образом, мы полностью исключили сверление несущих конструкций дома. Оконные и дверные проёмы предварительно были подняты относительно проекта на 50мм. А при потолках 3м мы ничего не потеряли.

    Вентиляцию выбрали естественную под каждый санузел и кухню.

    Фото чуть позже.
     
    absentvs , 25.02.16
    #6 + Цитировать
  7. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Внешняя отделка и утепление.

    После НГ работы продлились.
    К следующему моему приезду рабочие выполнили контр-обрешётку брусом 50мм. Уложили 1 наружный слой утеплителя Роквул. Снаружи гидро-ветрозащита Тайвек. И обшили дом имитацией бруса 145x20мм.
    IMG_0235.JPG IMG_0239.JPG IMG_0237.JPG IMG_0255.JPG IMG_0230.JPG

    На крыльце и террасе выполнены отливы из оцинковки:
    IMG_0225.JPG
    Пол снаружи будет из лиственницы.

    Внутри началось утепление стен тем же роквулом 50мм. Итого 200мм в 4 слоя. Внутри пароизоляция Ютафол Сильвер:
    IMG_0229.JPG
     
    absentvs , 26.02.16
    #7 + Цитировать
  8. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Внутренняя инженерка.
     

    Вложения:

    • IMG_0249.JPG
    • IMG_0250.JPG
    • IMG_0251.JPG
    • IMG_0254.JPG
    • IMG_0268.JPG
    • IMG_0269.JPG
    • IMG_0322.JPG
    absentvs , 26.02.16
    #8 + Цитировать
  9. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Водостоки, окна и внутренняя отделка.

    Водостоки установлены.
    Окна тоже. Профиль Рехау с ламинацией. В гостиной выбрали двустороннюю ламинацию, в остальных помещениях - одностороннюю.
    IMG_0326.JPG IMG_0314.JPG IMG_0321.JPG IMG_0316.JPG IMG_0317.JPG

    И заканчиваем внутреннюю отделку той же имитацией бруса, что и снаружи. На полу шпунтованная доска 36мм:
    IMG_0331.JPG b18aeac43e9bac3c20b6ed84f62ce9f0.jpg

    В котельной и с/у на стенах и потолке использованы СМЛ, на полу толстые ЦСП.
     
    absentvs , 26.02.16
    #9 + Цитировать
  10. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Вопрос знатокам. Можно ли покрасить оконные отливы в другой цвет?
    Производитель окон немного нахитрил и подсунул шоколадные, которые совсем не в кассу.
    Или проще заказать новые?
     
    absentvs , 26.02.16
    #10 + Цитировать
  11. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.235
    Благодарности:
    3.177

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.235
    Благодарности:
    3.177
    Адрес:
    Мытищи
    Каркас кажется хорошо собрали, что скорее удивительно! Но приятно...

    А почему радиаторы, а не тёплый пол и полы по грунту ?
    П. с. понял, что это дача... Но эх... Всякая хорошая дача стремится превратится в пмж!

    Удачи!
     
    mansun , 02.03.16
    #11 + Цитировать
  12. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Каркас получился жёсткий, это радует.

    Да, для дачи не стали делать ТП. Зимой там будем наездами, поэтому радиаторов нам вполне хватит. Конечно, можно было в санузлах сделать ТП, но тогда пришлось бы значительно менять схему отопления, а это доп. затраты. В итоге сделали отопление радиаторами. А там видно будет.

    Спасибо!
     
    absentvs , 02.03.16
    #12 + Цитировать
  13. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Лестница.

    Лестницу на мансарду мы хотели широкую и прямую с небольшой кладовкой под ней и местом для стеллажа.
    Мы долго бились с подрядчиком из-за её дизайна и неготовности чертежей. И пока офис подрядчика стратегически молчал, строители выполнили лестницу на своё усмотрение. Вот такая она в итоге получилась - простая, но вполне удобная:
    1.JPG 2.JPG 3.JPG

    Плюнул, пусть будет такая. И отказался от ряда других работ данного подрядчика в отместку. Теперь думаю над перилами.

    А вот такое помещение образовалось на мансарде:
    4.JPG 5.JPG
    Отделку мансарды и мансардные окна отложу до лучших времён.

    Привезли двери (экошпон, выбирались в цвет окон):
    6.JPG
     
    Последнее редактирование: 09.03.16
    absentvs , 09.03.16
    #13 + Цитировать
  14. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Дело идёт к окончании стройки со стороны подрядчика и передаче объекта заказчику, т. е. мне.
    Не теряю время и составляю перечень инструментов и материалов для продолжения освоения дачи.

    Для этого я завёл на смартфоне удобную программку, которая всегда под рукой.
    Список позиций за первый присест составил 54 позиции и это только начало...:faq:
    1.PNG 2.PNG
    Купленные позиции удобно смахиваются в конец списка.
    Программа называется Авоська (не сочтите за рекламу). Ещё я с ней в магазин за продуктами хожу.
     
    absentvs , 09.03.16
    #14 + Цитировать
  15. absentvs
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92

    absentvs

    Живу здесь

    absentvs

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Москва
    Снегозадержатели и двери.

    Подрядчик отжог и снегозадержатели сначала привёз белые :faq:
    Спустя месяц привезли новые в цвет кровли - серый графит.
    Установили:
    1.JPG 2.JPG
    Правда не уверен в их эффективности. Всю зиму наблюдал за кровлей и снег на ней долго не задерживается. Чуть наметёт и сразу сходит. Посмотрим, что будет дальше, когда дом начнёт отапливаться.

    Наружные двери привозили 2 раза, оба раза с браком. В котельной одну всё-же поставили, ждём такую же для основного входа:
    3.JPG 4.JPG
    Металлическая дверь Техно 205. Недорогая, российская и сделана вполне качественно. Толщина стали 1,2 мм. Тяжёлая, внутри экошпон со стеклянными вставками. Сделано добротно, я доволен.

    Что не скажешь о внутренних дверях. В торопях и по совету менеджера они были выбраны из серии Verda Casaporte, тоже экошпон.
    Если кратко, то качество у этого экошпона - г...но. Да ещё и рабочие накосячили с установкой, что выявило их непригодность для повседневного использования. Очень тонкое и слабое покрытие, которое нереально восстановить:
    6.JPG 8.JPG 5.JPG 7.JPG

    Рабочие конечно всё переделают, но осадочек остался. Да и с цветом не угадали, вышло очень мрачно.
    А после окончания отделки все 7 внутренних дверей скорее всего пойдут на помойку (это 81 тыр между прочим, но небольшая потеря на фоне всей стройки).
     
    absentvs , 14.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также