Лучшие ответы
Добрый день!Не встречал здесь темы про инженерно-геологические изыскания,все знают, что надо делать, но никто не пишет, что делал!Получается, что почти все делают фундамент на авось? Поделитесь опытом кто делал?
  1. Alexej68
    1

    Народ! Послушайте инженерного геолога с 20-ти летним стажем, лично в заказах на садовых участках и прочей малоэтажке не заинтересованного (жемчуг мелок).
    Оценка ситуации на участке бытовыми средствами осуществляется достаточно просто.
    1. Берем лом или заточенную арматуру и смотрим, вдавливая в землю (это лучше сделать в весеннее время), на сколько ушло. Если на метр и более - поздравляю, вы владелец либо торфяного месторождения (не лечится), или текучего суглинка или супеси с поверхности (чрезмерно пучинистый грунт с низкой несущей способностью) - с трудом и не до конца лечится хорошим дренажем. Лучший вариант в данном случае (а в случае с торфами при традиционных фундаментах вообще единственный) - полное удаление такого грунта из пятна застройки с замещением качественным песком. Почти всегда такое идет с высоким уровнем грунтовых вод - нужно делать все возможное для дренирования. Смелые могут выбрать слабый грунт по контуру заглубленного ленточного фундамента (возможно приобретения бесценного опыта по оценке интенсивности касательных пучинистых нагрузок). Если кого устраивают винтовые сваи, можно и без удаления слабого грунта, но об этом лучше говорить со специалистами по устройству фундаментов на винтовых сваях и брать с них твердые гарантии в письменном виде. В некоторых случаях, если торфа несколько метров, ли переносите постройку, или продавайте участок, дешевле будет.
    2. Если все не так плохо - найдите частным порядком геолога, работающего в инженерной геологии и попросите организовать максимально дешевое бурение конвертом с отбором керна на месте будущей постройки. Около Питера, думаю найдете рублей за 900-1200 за м с лабораторией (если, повторяю, частным порядком, а не через фирму). Если найдете спеца по ручному бурению, возможно и дешевле будет. Разрезы и колонки Вам организует любой мало, мальски грамотный геолог, но сразу учтите главное - почти все геологи-профессионалы специализируются на тяжелых конструкциях (многоквартирных домах, мостах, промышленных зданиях), для которых главное - несущая способность грунта. У нас легкие конструкции (пожалуй, единственное исключение - кирпичный дом со стенами правильной толщины), несет их почти любой ледниковый или даже озерно-ледниковый грунт, кроме текучего и текучепластичного, но вот пучинистость на малоэтажку влияет по полной программе. Поэтому оценка пучинистых свойств здесь имеет чуть ли не большее значение, чем расчет несущей способности. И при выборе и расчете фундамента, кстати, тоже. Литературы и статей в Интернете по расчету пучинистости и выборе типов фундамента - немеряно.
    3. Дайте скважинам постоять недельку. Потом замеряйте в них уровень воды. Только учтите, если скважины в глине или суглинке полностью, возможны серьезные ошибки (геолог подскажет). Так называемые фильтрационные деформации - видимо, имеются в виду суффозия. На эту тему тоже лучше поговорите с геологом. Если участок на склоне или есть серьезные перепады уровня грунтовых вод, то возможно стоит и сделать геофизику, но я не очень верю в достоверность полученного результата, а главное, получить с геофизиков гарантии - их обычно застрелить легче, даже когда они микросейсмикой четвертичку от скалы отбивают (тут геофизика реально работает).
    4. И вот уже потом окончательно думайте, какой фундамент, где, у кого и за сколько. И главное, нужно ли на этом участке вообще что-нибудь строить.
    Заказывать сразу какой-нибудь фирме инженерные изыскания, да еще с геофизикой - дорого и тоже, по большому счету, без гарантии. Отвечаю. Вообще не оценивать инженрно-геологические условия - еще дороже, прокатит только если дом деревянный, и то с дверями, возможно, намучаетесь. В случае газобетона - трещины можно получить по полной программе.

    #50 Alexej68, 19.01.12
  2. al185
    2

    Ни один вменяемый геолог не рискнет назвать свои рекомендации "оптимальным типом фундамента". Только конструктор, владеющий искусством технико-экономического сравнения. В среде ИЖС крайне редко встречается...
    Не рекомендую возлагать какие-либо надежды на проектное видение геологов. В скопившейся горе отчетов геологи ни разу не угадали насчет оптимального... В смысле минимальных затрат на достаточную устойчивость...
    И ваще "рекомендации для принятия проектных решений" как правило выдаются в виде списка применимых типов фундаментов.

    Перечитайте Лучшие ответы

    #1234 al185, 18.06.15
  3. Alexej68
    3

    @STurbo, Вам правда нужно искать ответы в проектных темах. Тем более, если Вы уже сделали изыскания. Изыскания и проектирование - это, грубо говоря, болт и гайка. Болт на болт не навернешь. А главное - зачем было платить немалые деньги за кондиционные изыскания, не предполагая при этом проектирования?

    #2702 Alexej68, 15.03.22