Трещины в фундаменте. Можно ли строить дальше?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот что еще забыл. Неплохо было бы вот такие данные заполучить.

 

Подскажите как быть, залил ленточный фундамент. Простоял зиму, появилась трещина 1мм по ходу до низу. Углубил на 60см поднял на 70см. Ширина 60. Что если поверх налить независимую плиту с опорой на ленточку? Но не на грунт а на полистирол 5-10мм. Ну и соответственно с жёсткой армировкой. Как на плиту могут влиять трещины ? Напомню трещин 3 как паутинки по верху одна 1-1,5 мм но по ходу до конца.

 

Первым делом показать трещины и дать схему конструктива - иногда понятно, что это просто усадочные трещины, с ними свой разговор.

Второй сценарий - причиной трещин стали внешние условия.
Нужна схема конструктива фундамента и как он в грунтах "сидит", нужны грунты, рельеф, УГВ.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть дом 2 этажа + мансарда, крыша вальма. (раньше был чердак) ,дом 56 года постройки, есть трещины, но самое удивительное что трещины между верхом стены на которой лежит крыша и окнами второго этажа. Все в голос говорят что проблемы с фундаментом. А мне кажется что вальма сильно давила на стены и пыталась их опрокинуть + вода (дом купил чуть больше года назад).
Трещины замазаны плиточным клеем
Вопрос: если проблема с фундаментом то обязательно трещина будет между окном первого этажа и пойдет вниз или трещины между вторым этажом и крышей (вверх) тоже могут говорить о том что фундамент гуляет?


Ширина трещин вверху была максимальная в районе 3 см, и ближе к окнам второго этажа становилась уже

 

кмк это фундамент. стяжки помогут, и водоотведение + отмостка.

 

Чтобы понять кто виноват и что делать нужно сначала выявить достоверно причину трещин.
Она может быть в грунтах основания (оцениваются грунты и и грунтовые условия) в материалах или конструктиве самого фундамента - этого Вы ничего не дали.
Также причина может быть в материале стен, в конструктиве стен и крыши, в наличии/отсутствии водоотведения (поверхностной воды и/или воды в грунтах), в особенностях подведения коммуникаций даже может быть причина проблем - этого тоже нет.

Минимально от Вас: локация, грунты, УГВ, высотные отметки и точный конструктив всего (в виде схем и фото).

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно ли строить на данном старом фундаменте баню в один этаж из керамзитобетонных блоков?
Купил участок уже с ним, сколько стоит фундамент не знаю, есть трещина, видно на фото.
Перед кладкой хочу положить по 3 арматуры 14-16 мм по периметру на каждую сторону между фундаментом и цоколем.
Глубина ленты 30 см.
Нужно ли делать дренаж в будущем и отмостку?
Спасибо.

 

Два варианта на основании таких вводных:
1. Можно.
2. Нельзя.

Если Вам действительно нужен результат, а не просто поболтать: локация, грунты, УГВ, рельеф и конструктив этого фундамента в виде схемы.

Плюс описание того, какой предполагается баня - для сруба и минимума коммуникаций сгодится и без всяких оценок.
А если что то более требовательное к стабильности фундаментов и финансово ёмкое, то есть смысл оценить этот фундамент хотя бы простукиванием молоточком... лучше специальным и в руках специально обученного человека.

 

свеху этого фундамента заливайте еще один фундамент, сантиметров 40 высотой, с арматурой. тогда можно. отмостка обязательна везде и всегда.

 

...А какой? Ленточный или плитный?

 

любой

 

Спасибо, так и сделал, залил армопояс 40 см, уже коробку из блоков с мансардой поставил, после зимы погляжу

 

Делал так
фундамент 6х6м Ростверк 40х40 над землей 10 см Сваи на глубину 1.4 м с пяткой d 0.55м .Сваи 14 шт в рубероидной рубашке снизу 28 см сверху 24 см (конус) армирование 4 прута 10. Сваи вибрировались и снаружи за рубашку песок. Ростверк 4 арматуры 12 мм верх и низ вибрировался. Хомуты через 50 см вертикальные и возле каждой сваи. Дом газосиликат с мансардой. 6 лет норм