1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Калужские зарисовки - круглогодичная дача из профбруса ЕВ

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Cyril84, 23.02.16.

  1. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    Калужские зарисовки - круглогодичная дача из профбруса ЕВ
    Доброго дня всем форумчанам! Решил не оставаться в стороне и рассказать о своей стройке, поскольку сам в свое время зачитывался хроникой строек, которые здесь обсуждали, что помогло мне самому определиться с представлением по собственному дому. Может быть кому-то мои зарисовки в чем-то помогут кому-то (как мне в свое время), а я, в свою очередь, надеюсь получить советы от профессионалов деревянного дела в случае, если вдруг проявятся какие-то проблемы (тьфу-тьфу-тьфу!).

    Изначально хотелось построить дачу для возможности приезжать в отпуск и на выходные круглый год. Как само собой разумеющееся – детское лето :). До середины прошлого года продолжались метания относительно размеров и материалов. В итоге было решено строить сразу «полноразмерный» вариант, чтобы всем членам семьи было комфортно). С точки зрения материалов было все несколько сложнее, но в конце концов остановились на профилированном брусе естественной влажности 145*194 мм. Почему не другие варианты:

    1. Бревно пришлось отбросить, т. к. строительство «по всем правилам» это еще долго, дорого и предполагает иную философию – начиная от интерьера, заканчивая внешним обустройством. А ОЦБ – не совсем понятный для меня компромисс, который, на мой взгляд, сочетает ряд недостатков бруса с отсутствием некоторых достоинств бревна ручной рубки (только мое личное мнение, просьба тапками не бросаться! J)

    2. Нестроганый брус – сам жил на даче с первым этажом из обычного бруса, поэтому отношусь совершенно спокойно и к большим трещинам и к лохматости и к незакрытому утеплителю как в бревне. Более того, прекрасно осознаю, что при прочих равных 20 см брус + 10 см утеплитель с обшивкой будет теплее чем просто 20 см профбрус, пусть даже идеально собранный. Но с учетом прострожки и снятия фаски с внутренней стороны ценники уже будет сравнимы, а для дачного варианта разница в теплопотерях, рассчитываю, не будет критичной (конечно, при условии, что дом будет сделан на совесть).

    3. Клеёный брус – априори слишком дорого и при этом в российских условиях без гарантии, что все будет высший класс с точки зрения как качества материалов, так и (в первую очередь) сборки и, соответственно беспроблемно при эксплуатации (примеров на форуме приведено не так уж и мало).

    4. Сухой брус (например, термобрус или брус вакуумной сушки, по которым заявляется влажность 6%-12%) лично для меня был бы предпочтительней клееного, т. к. я за массив J, но стоимость близка к последнему (меньше 17 тыс. руб. за куб. м. не встречал по-крайней мере), а истории строительства из него и тем более эксплуатации построенных домов на порядок меньше. Поэтому данный вариант также пришлось отбросить.

    5. Брус камерной сушки – изначально выглядел достаточно разумным компромиссом по цена-качество, но в итоге выбранный проект дома оказывался на стадии стройки под усадку дороже примерно на 400 тыс. руб., что оказалось критично. Плюс ну не нравятся мне эти здоровые пропилы в торцах, ничего не могу с собой поделать).

    В то же время ограничение по профбрусу естественной влажности в более долгой первичной усадке перед отделкой (не менее 1 года) «органично» вписалось в финансовые возможности. Да, безусловно, риски, связанные с процессом усадки такого бруса, выше чем по сравнению даже с подсушенным, что сказывается на требованиях к качеству монтажа.
     
    Cyril84 , 23.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    С точки зрения профиля бруса каких-то явных предпочтений не было. Интуитивно представлялось, что финский профиль проще и надежней при сборке (джутовую ленту раскатал и не мучайся с псулом и как он себя со временем поведет), но в итоге пришел к выводу, что главное, как заготовят брус и как из него соберут дом, поскольку накосячить можно при любом исполнении. В связи с этим ключевым вопросом стал поиск максимально надежных как поставщиков бруса, так и подрядчика для строительства.

    В результате и подрядчика и поставщика бруса нашли благодаря Форумхаусу. Называть их правилами запрещено, поэтому могу только ограничиться условным обозначением как «союз Л+Л» :)). Причем так получилось, что поставщик был определен раньше и у него же был сделан проект, а подрядчик был выбран позднее из нескольких альтернативных вариантов. Сразу оговорюсь, что рассматривал не только фирмы, но и отдельные бригады строителей (даже обращался к одному уважаемому форумчанину, но, к сожалению, Калужская область оказалась вне зоны покрытия). В итоге решил довериться компании с хорошей репутацией как здесь, так и в целом отзывами, которые удалось найти (у всех могут быть свои «черные пятна» в истории, но от этого никто не застрахован, думаю), в том числе в связи с невозможностью каждодневного контроля процесса (вместе с родственником получается только 1-2 раза в неделю бывать на стройке).
     
    Cyril84 , 23.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    Итак, вкратце расскажу о том, что было «в предыдущих сериях». Три года назад был приобретен участок в коттеджном поселке в Калужской области, около 90 км от Москвы. Коммуникации уже были включены в стоимость, как водится, по границе участка, т. е. в отношении газа это означало, что нужно еще помаяться и неплохо доплатить, чтобы он появился в будущем в доме. Но, конечно, это явно лучше чем ничего J.

    В первый год кроме забора ничего сделано не было в связи с отсутствием для этого средств. По сути и забор был поставлен для того, чтобы самого себя и будущих соседей застраховать от возможной потери нервных клеток из-за вопроса, у кого где участок начинается и заканчивается (по опыту такое может быть и в поселке и со всеми документами на участок).
     

    Вложения:

    • 20140622_123741.jpg
    • 20150520_121123.jpg
    • DSC_0049.JPG
    Cyril84 , 23.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    В прошлое лето расчистили участок (пришлось убрать естественные зеленые насаждения, т. к. большинство деревьев были представлены березами, на которые у некоторых членов семьи сильнейшая сезонная аллергия, а остальные находились не в лучших кондициях). В августе сделали въездную площадку примерно 3 на 9 метров (6 метров уже непосредственно на участке). В сентябре залили фундамент по согласованному с поставщиком домокомплекта проекту.

    Пару слов о проекте: модификация одного из популярных вариантов а-ля «Лесная сказка». По сравнению с базовой версией была несколько увеличена ширина дома (для увеличения комнат и большей пропорциональности в целом), 10-метровый санузел на втором этаже разделен на санузел и гардеробную, увеличена высота обоих этажей. Общая площадь порядка 150 кв. м. (с учетом открытой веранды), внутри 4 спальни, пусть и небольшие, но зато у всех членов семьи будет свое личное пространство J.

    Возвращаясь к фундаменту, скажу, что он представляет собой мелкозаглубленную ленту шириной 40 см и высотой до 90 см (над землей 25-65 см), под которую предварительно насыпали и утрамбовали 40 см песка (грунты – слабопучинистые суглинки, УГВ, признаюсь, отдельно не замеряли, но весной/осенью не замечал, чтобы застаивалась вода и при подготовке фундамента ничего не заводнялось).
     

    Вложения:

    • 20150829_114726.jpg
    • 20151003_115737.jpg
    Cyril84 , 23.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    Бригада среднеазиатских товарищей была по знакомству, но работой был, прямо скажем, несколько разочарован, поскольку косяки не только присутствовали, но и на промежуточных этапах из-за попустительства бригадира далеко не все удалось исправить, что, безусловно, сказалось на конечном результате. Поэтому расстались не очень довольные друг другом: я - фундаментом, а рабочие – оплатой (часть суммы удержал в виде штрафа). Вместе с тем, должен признать, что после того, как имел возможность пронаблюдать, как сделали аналогичный фундамент одному из соседей (причем у него-то работали наши «соотечественники» по Союзному государству – белорусы), я несколько изменил свое мнение и понял, что у меня-то ещё далеко не самый худший мзлф не только в мире, но и в отдельно взятом дачном поселке.

    Для исправления неровностей исходного фундамента и дополнительной отсечки будущего дома от бетона позаимствовал у другого соседа ребят для небольшого кирпичного цоколя толщиной в 2 кирпича, предварительно изолировав его рубероидом.
     

    Вложения:

    • 20151129_113104.jpg
    • 20151129_114302.jpg
    • 20151129_114412.jpg
    • P1050246.JPG
    • P1050261.JPG
    • P1050266.JPG
    • P1050269.JPG
    • P1050273.JPG
    Cyril84 , 23.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    В таком виде все ушло в новый 2016 год. Согласно договоренностям, первая партия бруса должна была прийти в самом конце января, но обстоятельства сложились так, что в итоге по согласованию сторон грузовик с брусом впервые остановился у ворот участка только в позапрошлые выходные (13 февраля). Надо отдать должное водителю: т. к. ворота у меня минимальные по ширине – 3 м, то все уже приготовились разбирать ближайшие метр-полтора, но прицеп удалось подогнать прямо к проему, поэтому сгружали на настилы из оставшихся ранее досок в 7-10 метрах от ворот.

    В качестве подкладной доски – лиственница 50*200, обработанная пирилаксом. Межвенцовый утеплитель – псул в крайние пазы гребенки (во всех стенах, включая внутренние), а чашки оборачиваются джутовой лентой шириной 15 см и толщиной 5-6 мм (поставщик бруса по умолчанию рекомендует холофайбер, но, посоветовавшись с подрядчиком, в итоге остановился на натурматериале).

    Брус пришел почти весь без нареканий. Были отдельные брусья с какими-то погрешностями, но в целом, по моему любительскому мнению, качество достойное. Брус на лаги пола (как и почти весь пиломатериал) также от поставщика стенового комплекта местами требует доработки, но поскольку это погонаж, то проблемы не вижу: обзол уберут, поврежденные концы обрежут.
     

    Вложения:

    • 20160213_100804.jpg
    • 20160213_101100.jpg
    • 20160213_103050.jpg
    • 20160213_103258.jpg
    • 20160213_111045.jpg
    • 20160213_141037.jpg
    • 20160213_141048.jpg
    • 20160213_141057.jpg
    Cyril84 , 23.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    В первой партии 1 брус нулевого венца оказался с расколотой чашей – пришлось обрезать и заменить распущенным надвое коротышом, иначе стройка встала бы на неделю до прибытия следующей партии бруса.
    Для интереса замерил влажность. Измерения, конечно, не очень точные (все-таки влагомер любительский, по сути поверхностную влажность может только измеряет), но общее представление дают. У меня получился разброс 27%-32%.
    По состоянию на 20 февраля, когда сделаны последние фотографии (в день приема второй партии) были возведены стены до начала оконных проемов первого этажа.
     

    Вложения:

    • P1050283.JPG
    • P1050284.JPG
    • P1050297.JPG
    • P1050308.JPG
    • P1050355.JPG
    • P1050360.JPG
    • 20160213_141514.jpg
    • 20160213_141554.jpg
    Cyril84 , 23.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    По моему прогнозу возведение коробки займет еще не более 2 недель, а дальше более сложный этап – крыша под временную кровлю. Логичный вариант сэкономить и сделать сразу металлочерепицу при обычной-то двухскатке не подходит именно по тому, что нет желания делать постоянную кровлю именно из нее. На данный момент основным вариантом является мягкая черепица, хотя не исключено, что в последний момент передумаем и сделаем другой вариант, но в любом случае не металлочерепицу.
     

    Вложения:

    • P1050362.JPG
    • P1050370.JPG
    • P1050371.JPG
    • P1050385.JPG
    • P1050391.JPG
    Cyril84 , 23.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Ratibor_40
    Регистрация:
    25.05.15
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    34

    Ratibor_40

    Живу здесь

    Ratibor_40

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.15
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    34
    По фотографиям очень качественный брус
     
    Ratibor_40 , 24.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    Да, к брусу в целом претензий нет пока - уже 2 партии из трех отгрузили (тьфу-тьфу-тьфу!)
     
    Cyril84 , 24.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    По состоянию на 24 февраля почти дошли до конца оконных проемов 1-го этажа. Начали установку лаг пола – брус 100*200 с шагом 58 см между балками. Длина балок в зависимости от помещения составляет от 0,7 до 3,6 метра, поэтому данного сечения, на мой взгляд (и, главное, по мнению проектировщика :)), должно хватить для нивелирования риска возникновения «батута» при устройстве чистового пола.
     

    Вложения:

    • 20160224_132821.jpg
    • 20160224_132837.jpg
    • 20160224_133949.jpg
    • P1050405.JPG
    • P1050407.JPG
    • P1050410.JPG
    • P1050415.JPG
    Cyril84 , 24.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    Немного беспокоит, что некоторые венцы в перерубах (их немного) пока не так плотно сели как их соседи сверху-снизу, но строители заверяют, что ситуация выровняется с выходом на второй этаж. Склонен довериться, тем более, что на зависание в чашке вроде бы не похоже...
     

    Вложения:

    • 20160224_132853.jpg
    • 20160224_132934.jpg
    Последнее редактирование: 24.02.16
    Cyril84 , 24.02.16
    #12 + Цитировать
  13. НикитаШумаев
    Регистрация:
    26.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    НикитаШумаев

    Участник

    НикитаШумаев

    Участник

    Регистрация:
    26.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Интересная тема и домик.
    А какая длина опирания лаг пола? Котрые на фото в предыдущем сообщении
     
    НикитаШумаев , 25.02.16
    #13 + Цитировать
  14. KotDom
    Регистрация:
    23.03.14
    Сообщения:
    514
    Благодарности:
    842

    KotDom

    Живу здесь

    KotDom

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.14
    Сообщения:
    514
    Благодарности:
    842
    Адрес:
    Москва
    Это вряд ли.
    И почему ПСУЛ из внешних перерубов торчит?
     
    KotDom , 25.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Cyril84
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127

    Cyril84

    Живу здесь

    Cyril84

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Москва
    Лаги на фундамент опираются примерно по 10 см с каждой стороны
     
    Cyril84 , 25.02.16
    #15 + Цитировать