1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Трещины сверху недостроенного дома из пеноблоков

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Samarta, 22.02.16.

  1. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Трещины сверху недостроенного дома из пеноблоков
    Здравствуйте, уважаемые форумчане. Есть возможность купить недостроенный дом из пеноблоков по довольно-таки демократической цене. Прельщает конечно же цена и место расположение данного недостроенного дома. Буду очень благодарна, тем, кто не откажется дать умный совет по данному вопросу. Теперь детали. Дом одноэтажный. Площадь около 130 метров. Фундамент – плита. Продавец говорит, что толщина 70 см., армирован. Проведена вода и канализация. Стоит коробка и частично сделана крыша без покрытия. Коробка, как я уже говорила из пеноблоков. Сетку между рядами какую-то уложили. А вот армопояса нет. Вверху в некоторых местах на стенах пошли трещины. Снизу трещин нет. Можно ли из этого сделать вывод, фундамент хороший, а все беды из-за того, что нет армопояса? На полу сейчас снег и замершая вода т. е. лёд. Стройка не ведётся уже второй год. Не страшная ли здесь ситуация и можно ли всё исправить?
    Или всё-таки выбрать другой вариант – забыть этот недострой?
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • 5.jpg
    • 6.jpg
    Samarta , 22.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.050
    Благодарности:
    739

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.050
    Благодарности:
    739
    Адрес:
    Москва
    Круто:faq:;)...
     
    Николай_Куркин , 22.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Круто, что 70 см? Это слова продавца.
     
    Samarta , 22.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    211

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Москва
    На фото катастрофы нет. Не правильно сделаны перемычки, поэтому и трещины в местах нагрузки. На одном фото блок похоже керамзитобетонный.
     
    Ol g , 22.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Да, где к дому примыкает гараж, стена из керамзитобетона. Вы считаете, что все это поправимо? И самое главное - проблемы не с фундаментом?
     
    Samarta , 22.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Кот-Эдж
    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.856
    Благодарности:
    1.414

    Кот-Эдж

    построил коттедж

    Кот-Эдж

    Заблокирован

    построил коттедж

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.856
    Благодарности:
    1.414
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    Я бы такое не купил, если б подарили только... попробовал бы повозиться ещё.
    Говорить можно что угодно, надо всё проверять.
     
    Кот-Эдж , 22.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    211

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Москва
    Понятно, что за это должна быть цена, как практически за пустой участок. И смотреть надо, когда растает снег.
     
    Ol g , 22.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Aspsarmob
    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    133

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    133
    Адрес:
    Саратов
    Переделывать обойдется дороже, чем построить заново. Я бы не стал связываться, с таким количеством поверхностных ошибок велик риск купить плохой фундамент. Сейчас уже не посмотришь, как его армировали, чем, по какой технологии заливали, а бетона там при 70 см минимум 40 кубов - его если что выкопать и вывезти нереально.
     
    Aspsarmob , 22.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Я благодарна всем, кто откликнулся на мою просьбу. Высказал своё мнение. Хотела бы спросить по поводу фундамента. Если дом простоял почти два года, за этот срок при плохом фундаменте, должен он себя (фундамент) как то показать?
     
    Samarta , 22.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Godzilka
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85

    Godzilka

    Живу здесь

    Godzilka

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Киров
    Вы всё-таки проверьте про 70 см. Копнуть то рядом дадут?(если отмостки нет) Что-то очень слабо верится что такую плиту заливали при таком качестве кладки.
     
    Godzilka , 22.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    21.305
    Благодарности:
    27.558

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    21.305
    Благодарности:
    27.558
    Адрес:
    Эстония
    :ogo::ogo::ogo: Ну очень интересно...У наших ребят такие дома стоят на 10 см плите...
    с ребрами в 20 см. А что-бы треснула плита...(а скорее всего дело в фундаменте)
    это надо постараться накосячить...:(
    П. С. Выше уже писали...проверьте, есть ли вообще там плита...
     
    Владимир Таллин , 22.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.050
    Благодарности:
    739

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.050
    Благодарности:
    739
    Адрес:
    Москва
    @Samarta, Устранить отмеченные дефекты не сложно, но заочные советы
    здесь вряд ли помогут. И обсуждать лучше в апреле при плюсах...;)
     
    Николай_Куркин , 23.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    211

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    618
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Москва
    Ждем оттепели
     
    Ol g , 23.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Я тоже сомневаюсь, что здесь плита такой толщины. Но она есть. Пол бетонирован. Согласна, что при отвратительном качестве кладки, фундамент может быть соотвествующим. Разве что его делали другие строители или к фундаменту отнеслись по- серьезнее.
     
    Samarta , 23.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Да, скорее всего вы правы. Надо ждать весны, когда не будет снега.
     
    Samarta , 23.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: