1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Трещины сверху недостроенного дома из пеноблоков

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Samarta, 22.02.16.

  1. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Трещины сверху недостроенного дома из пеноблоков
    Здравствуйте, уважаемые форумчане. Есть возможность купить недостроенный дом из пеноблоков по довольно-таки демократической цене. Прельщает конечно же цена и место расположение данного недостроенного дома. Буду очень благодарна, тем, кто не откажется дать умный совет по данному вопросу. Теперь детали. Дом одноэтажный. Площадь около 130 метров. Фундамент – плита. Продавец говорит, что толщина 70 см., армирован. Проведена вода и канализация. Стоит коробка и частично сделана крыша без покрытия. Коробка, как я уже говорила из пеноблоков. Сетку между рядами какую-то уложили. А вот армопояса нет. Вверху в некоторых местах на стенах пошли трещины. Снизу трещин нет. Можно ли из этого сделать вывод, фундамент хороший, а все беды из-за того, что нет армопояса? На полу сейчас снег и замершая вода т. е. лёд. Стройка не ведётся уже второй год. Не страшная ли здесь ситуация и можно ли всё исправить?
    Или всё-таки выбрать другой вариант – забыть этот недострой?
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • 5.jpg
    • 6.jpg
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    838

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    838
    Адрес:
    Москва
    Круто:faq:;)...
     
  3. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Круто, что 70 см? Это слова продавца.
     
  4. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    211

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Москва
    На фото катастрофы нет. Не правильно сделаны перемычки, поэтому и трещины в местах нагрузки. На одном фото блок похоже керамзитобетонный.
     
  5. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Да, где к дому примыкает гараж, стена из керамзитобетона. Вы считаете, что все это поправимо? И самое главное - проблемы не с фундаментом?
     
  6. Кот-Эдж
    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.855
    Благодарности:
    1.416

    Кот-Эдж

    построил коттедж

    Кот-Эдж

    Заблокирован

    построил коттедж

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.855
    Благодарности:
    1.416
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    Я бы такое не купил, если б подарили только... попробовал бы повозиться ещё.
    Говорить можно что угодно, надо всё проверять.
     
  7. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    211

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Москва
    Понятно, что за это должна быть цена, как практически за пустой участок. И смотреть надо, когда растает снег.
     
  8. Aspsarmob
    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    135

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Aspsarmob

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.12
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Саратов
    Переделывать обойдется дороже, чем построить заново. Я бы не стал связываться, с таким количеством поверхностных ошибок велик риск купить плохой фундамент. Сейчас уже не посмотришь, как его армировали, чем, по какой технологии заливали, а бетона там при 70 см минимум 40 кубов - его если что выкопать и вывезти нереально.
     
  9. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Я благодарна всем, кто откликнулся на мою просьбу. Высказал своё мнение. Хотела бы спросить по поводу фундамента. Если дом простоял почти два года, за этот срок при плохом фундаменте, должен он себя (фундамент) как то показать?
     
  10. Godzilka
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    87

    Godzilka

    Живу здесь

    Godzilka

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Киров
    Вы всё-таки проверьте про 70 см. Копнуть то рядом дадут?(если отмостки нет) Что-то очень слабо верится что такую плиту заливали при таком качестве кладки.
     
  11. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    21.524
    Благодарности:
    27.869

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    21.524
    Благодарности:
    27.869
    Адрес:
    Эстония
    :ogo::ogo::ogo: Ну очень интересно...У наших ребят такие дома стоят на 10 см плите...
    с ребрами в 20 см. А что-бы треснула плита...(а скорее всего дело в фундаменте)
    это надо постараться накосячить...:(
    П. С. Выше уже писали...проверьте, есть ли вообще там плита...
     
  12. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    838

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    838
    Адрес:
    Москва
    @Samarta, Устранить отмеченные дефекты не сложно, но заочные советы
    здесь вряд ли помогут. И обсуждать лучше в апреле при плюсах...;)
     
  13. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    211

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    211
    Адрес:
    Москва
    Ждем оттепели
     
  14. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Я тоже сомневаюсь, что здесь плита такой толщины. Но она есть. Пол бетонирован. Согласна, что при отвратительном качестве кладки, фундамент может быть соотвествующим. Разве что его делали другие строители или к фундаменту отнеслись по- серьезнее.
     
  15. Samarta
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7

    Samarta

    Участник

    Samarta

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    7
    Да, скорее всего вы правы. Надо ждать весны, когда не будет снега.
     

Смотрите также: