Помогите определиться с типом фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понятие "приоритет" - у каждого свое. Разноуровневая постройка - имеет свой шарм. Да и не только постройка. Заунывный плоский и гористый (разноуровневый) ландшафт - с эстетической точки зрения не сравнимы.
У меня под окнами постройка после ВОВ пленными немцами - разноэтажность, арки, да еще и с башней. Радует глаз постоянно. Вот реконструкторы хре...вы льва (настенный фонтан) убрали. Руки оторвать нужно.
Так что @troch, - так держать!

 

Не ответит он Вам. Тут ведь как обстоит дело. Больше месяца он отвечал на вопросы, практически каждый день. Потом в тему зашли два павлина, распушили хвосты, покрасовались.
А как Вы задали вопрос, так они и повернулись...задницей, к Вам и остальным читателям. А что странного? Они же в тему заходили не людям помочь, а пораспальцовываться, добавить солидности. А теперь их тю-тю. Ищи ветра в поле.

 

Сорри. Тему снял с отслежки.

Классный вопрос! И отличный коммент!

"Свайно-ленточный" - это конечно маразм. "Творчество" людей просто безграмотных.

А вот эта разновидность - с устройством не свай а "кусочечных" лент на уровень промерзания на самом деле не так уж и чудна. (Если я правильно уловил суть этого решения). Это нечто среднее между свайно-ростверковым и просто лентой на глубину промерзания. Когда приходит мысль - не всю ленту на глубину промерзания - а вот так - пунктиром.

Вроде и есть здравая мысль в основе сюжета.

Я бы такое не делал. Вот пытался придумать вариант подтягивающий к такому решению - не придумал.
Если сваи не справляются по несущей способности - проще перейти на плиту. А тут трудоемкость всяко перекроет экономику "пунктира" по сравнению с плитой. Потом тут ведь считать надо. Чтоб правильно шаг "пунктира" рассчитать. Как и со сваями.

Но может я просто не смог вообразить условия к такому решению.

 

Привет)
посоветуй как быть, участок купил, на нем уже есть вот такой фундамент недоделанный
арматура подржавела, 3 года простояла, ну и столбы залитые.

Я думал делать дом из керамзитоблока 2 этажа вес дома где то 150 -200 тонн
почва глина 5 метров потом известняк. Вода глубоко метров 20.

что делать со столбами ? Они пригодные ?

 

В смысле, наоборот, поставил. Так я понимаю?

 

Сначала разберемся со столбами. Попытаемся.
Шаг около 1,2-1,4 м. Квадратные (не бурились - копались и в опалубке отлиты). Торчащих уголков рубероида (пергамина и т. п.) по бокам не углядел - можно копнуть на предмет - а вдруг обмазка по бокам типа праймер. Это возможно, если копалась траншея и сваи отлиты в траншее да еще и на опорной площадке.
Глубина заложения? Если выше глубины промерзания - это нож в спину.
Но даже если прорезаны на глубину промерзания остается проблема примерзания глины к боковинам свай и проблем пучения не от подошвы сваи, а от боковин. Потому что видно забросаны глиной. Щебенка только скупым набрызгом под ростверк (тоже ошибка).
Если вдруг обратная засыпка в траншее (вокруг свай) песок - легче проблему бокового прилипания грунта можно исключить. (Возникает правда другая проблемка - песок - это дверь воде к подошве свай. Но это вторичная - и справится легче. Не пугает трудоемкостью.)
Вывод:
1. Проверить (на одной свае - обкопать) глубину заложения.
2. Наличие пятки в основание сваи.
3. Грунт обсыпки.
4. Наличие "рубашки" скольжения на боковинах столбов.

Если пятка есть (или ее нет) посчитать количество свай и прикинуть какой вес они могут передать на грунт. Станет понятно - хватит им здоровья на 200тонн.

Вопрос по арматуре. Использовать можно. Писал - постараться всячески отсечь грунтовую влагу от цоколя. Это не дорого и достаточно просто делать и эта арматура прослужит еще долго.

Куда бы соломку постелить? Если сваи сделаны с браком - посчитать затраты на ремонт.
Если несущей способности свай не хватит - вроде можно подумать об увеличении их количества - но тут их ставить не куда - и так частокол. Скорее всего проще отказаться от них как от союзников. И даже рассматривать как противников - засланных казачков.
Если сваи не прошли кастинг? Спроектировать обычный ленточный фундамент. МЗЛ на подушке с дренажем. Постараться избежать накрытие лентой старых траншей с перекопаной землей. Если пересекает и свая упирается в новую ленту? "Обернуть" ее пенопластовым "чехлом". Особенно сверху - положить кусочек пенопласта в 5см - чтоб не уперлась (пенопласт самый дешевый).
Если сваи сделаны правильно (на нужную глубину с "рубашкой") просто не хватает их по несущей способности можно как вариант сделать по ним висячую юбку ростверка. Заполнить ее песком (юбку) и отлить плиту.

 

у бывшего хозяина уточнил
Пятки нет, просто буром пробурили на 300 на глубину 2,8 м, они квадратные из за опалубки в верху
Рубашки нет

Как примерно понять несущую способность сваи ? И вообще зачем они нужны ? если все равно планировалось делать МЗФ
Несущая способность примерно выходит 4 тонны на сваю ? при твердых глинах

 

Ого, как моя тема разрослась. У меня появились вопросы, сделали мне проект.


Арматура ленты только снизу, сверху нет, такая конструкция рабочая? Вы вроде писали, что в ростверке арматура не обязательно, а вот в ленте, только внизу арматура это как?

Ещё вопрос, полы планируются бетонная плита, в проекте у меня схема такая, трамбованный песок 30см, потом утеплитель 20см и монолитная плита. Я составил смету, что-то дороговато и трудозатратно получается, песок и утеплитель решил заменить на вместо песка и утеплителя керамзитом 50см. На сколько такой вариант будет теплоэффективным, 50см керамзита или 20см пенополистерол?

Ещё вопрос, блоки керамзитбетонные есть М100 и М50? Блоки марки М50 достаточно будет для стен в два этажа при кладке в блок? Разница в цене с М100 5 рублей.

 

Арматура там имеется?
Если да, то как вяжется?
И что с грунтами и УГВ?

О как... драматичное начало.
Безысходности многовато, конечно - но думаю это авторская задумка и она себя оправдает.

Ну вот, можно попкорн запасать?

Да больше их было...
Ну не важно, главное в начале - это создать и сохранить интригу, молодец.

Черт... прям раскрыл сущность, заклеймил и заодно всех просветил.

Не боись, трижды ...НО - русские своих не бросают.

 

Это никак - особенно для просадочных суглинков в зоне подтопляемости.

У конструкторов можно посмотреть как делается (армируется) армопояс - это то, что Вы лентой назвали.
И заодно у изыскателей в геологическом разделе переспросить о свойствах макропористых суглинков - хотя могу предположить, что обычная утечка из трубы на вводе в дом может спровоцировать перекос конструкции при таких грунтах.

А разница в прочностных характеристиках - в два раза.
Но быть может это не принципиально?

 

Да, фундамент армируют,
Как вяжется точно не скажу,
грунты не очень, плодородки больше метра далее суглинок,
вот с УГВ проблем нет, очень низко

 

Элементарно, Ватсон. Процитировал...Вас + пару слов от себя.
Жаль, что не могу по теме, не специалист. Но люблю читать. Вот и "взрыхляю" тему время от времени, чтобы жила...долго и счастливо.

 

Получается свая нам не друг. Делайте МЗФ (как говорил, если вдруг свая попадает под ленту между ней и бетоном ленты должен быть пенопластовый демпфер).

 

По вашим цитатам можно дипломную работу написать - "Полностью перевернутое с ног на голову толкование советов". Это даже мне сложно в таком простом фундаменте такую кучу косяков собрать.

Где хотя бы раз я написал что в ростверке арматура не обязательна. Везде(!) - ростверк это элемент упругости в ленточном фундаменте - армируется всегда (исключение: грунт под лентой скала).

И все остальное тут как насмешка над всем что раньше писал.