1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Посоветуйте проект

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем taghen, 20.02.16.

  1. taghen
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    taghen

    Участник

    taghen

    Участник

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сахалин
    Посоветуйте проект
    Здравствуйте!

    Хотим осмелится начать строить свой домик мечты. Для начала хотим определиться с проектом и примерно прикинуть стоимость строительства.

    Посоветуйте проект.

    По опроснику:

    1.Регион застройки – Юг Сахалинской области.

    2. Планируемые материалы для строительства – СИП панели (много всего перечитали про них, вроде строят и живут, и не так дорого)

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? – Участка пока нет, два этажа высотой 2,7 метра, холодный чердак, без цокольного этажа.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования – для ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной – необходима котельная для возможно газового (хотелось больше всего), жидкостного или твердотельного котла.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) – муж, жена, сын 12 лет, дочь взрослая иногда будет приезжать.

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) -Первый этаж :

    Кухня ≈ 13-15 м2

    Гостиная ≈25-28 м2

    Кухня и гостиная раздельные.

    Тех. Помещение – эл. щитовая, котел отопления, система отопления, стиральная машина 5-7 м2

    Сан. узел – раковина, унитаз ≈ 3 м2

    Гардероб ≈ 6 м2

    Прихожая холл

    Второй этаж :

    Спальня родителей 16-18 м2 + гардероб 3м2

    Детская комната 12-14 м2

    Спальня 12-14 м2

    Ванная комната 6-7м2

    Кладовка ≈ 3 м2

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

    9. Ваше решение по следующим вопросам:

    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? – наверное нужен.

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? – два отдельных помещения (очень много проектов совмещенные, но почему-то ну не нравятся мне эти кухни-гостинные)

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - все в коридор.
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - излишество

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? – не желательно.
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? – не должна.
     
    taghen , 20.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Считается, что:
    - на одного человека 30-40 м2. У вас 3 чел х 40 м2 = 120 м2
    - дома до 150 м2 рекомендуется строить в один этаж.

    Посмотрите на форуме готовые планировки и дома от 100 до 140 м2
     
    Lexa5566 , 20.02.16
    #2 + Цитировать
  3. taghen
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    taghen

    Участник

    taghen

    Участник

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сахалин
    По площади именно такой и хотим 120-140 м2, и с такой площадью довольно много и двух этажных домов. И во сколько этажей строить наверно зависит от желания и возможной площади застройки.
    На сайтах пересмотрели уже огромное количество проектов, но в большинстве из них есть что-то что не устраивает:
    кухня-гостиная практически во всех проектах
    нет тех помещения котельной
    нет кладовок, гардеробов
     
    taghen , 21.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    НАБРОСКИ (Одноэтажный эконом вариант (под любой материал) https://www.forumhouse.ru/useralbums/10410/view
     
    Lexa5566 , 21.02.16
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.055
    Благодарности:
    2.214

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.055
    Благодарности:
    2.214
    Адрес:
    Домодедово
    Лучше всего для начала найти участок. А то подберете проект (или нарисуете его), а потом окажется, что он по сторонам света не встал, или подвод воды (или газа) совсем с другой стороны от котельной...
    Стоимость строительства из СИП-панелей примерно 10-15 т. р. за квадратный метр по полу. +отделка, +инженерка. Зависит от того, кто будет строить (вы сами, или бригада, или бригада+прораб)
     
    ekazat , 21.02.16
    #5 + Цитировать
  6. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.055
    Благодарности:
    2.214

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.055
    Благодарности:
    2.214
    Адрес:
    Домодедово
    Ну, а если просто пообсуждать, то вот такой посмотрите немецкий:
    MEDLEY_100_A_Kombi.jpg
     
    ekazat , 21.02.16
    #6 + Цитировать
  7. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Кем рекомендовано ?
     
    хитрый татарин , 21.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Скорее "чем". Целесообразностью. Дешевизной строительства и обслуживания.
    У вас другое мнение?
     
    Lexa5566 , 21.02.16
    #8 + Цитировать
  9. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Естественно иначе не задал бы вопроса, На счет дешевизны, :|::faq:в чем? М2 (себестоимости) строительства у одноэтажке выше чем 1,5-2 эт, ну а про то что внешне он не конкурент :close:,
     
    хитрый татарин , 21.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Хорошо. Давайте это обсудим. Только давайте это делать через личку.
     
    Lexa5566 , 21.02.16
    #10 + Цитировать
  11. taghen
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    taghen

    Участник

    taghen

    Участник

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сахалин
    Нет ничего для меня привлекательного.
     
    taghen , 23.02.16
    #11 + Цитировать
  12. taghen
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    taghen

    Участник

    taghen

    Участник

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сахалин
    Согласен, когда есть участок уже можно предметно размещать строение. Пока хочется прицениться по коробке, в разных фирмах изготовителях местных, или с учетом доставки на остров, на проекте который примерно устраивает.
     
    taghen , 23.02.16
    #12 + Цитировать
  13. taghen
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    taghen

    Участник

    taghen

    Участник

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сахалин
    Ну не нравится мне совмещенная кухня с гостиной, хоть убей)
     
    taghen , 23.02.16
    #13 + Цитировать
  14. taghen
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    taghen

    Участник

    taghen

    Участник

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сахалин
    Зачем в личке, тоже интересны аргументированные доводы про стоимость одинакового количества м2 в два и в один этаж. Может и передумаем по поводу этажности.
     
    taghen , 23.02.16
    #14 + Цитировать
  15. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.055
    Благодарности:
    2.214

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.055
    Благодарности:
    2.214
    Адрес:
    Домодедово
    а продлить перегородку религия не позволяет :)
    MEDLEY_100_A_Kombi.jpg
     
    ekazat , 23.02.16
    #15 + Цитировать