1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Дом из газоблока, 2 этажа, не всегда экономно, по "хотелкам" жены...

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем жуклино, 19.02.16.

  1. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Дом из газоблока, 2 этажа, не всегда экономно, по "хотелкам" жены...
    Вот и моя очередь поделиться с Вами, дорогие форумчане, нашей стройкой. (А то у многих совета спрашиваю, а что мастерю никому не ведомо) Спасибо многим за помощь и ответы@Dimastik25
    @Burcly @Winder
    @Юлия регент

    и многим другим.

    2014 год- куплен земельный участок. 20150501_132409.jpg

    10 летняя жизнь по съемных хатам (из них 3 года с супругой) прижала морально до плинтуса, решено было отличиться от всех друзей (покупающих квартиры) и держать путь к строительству дома. (тем более деревнская кровь в жилах тянула к земле). Жена поддержала, но предупредила, что строить надо так, чтобы ей «все нравилось в доме» (иначе гореть мне в гиене огненной до конца жизни – а с этим спорить нельзя)

    Ей приглянулся такой проект c3c232981761c53f9d89e22701ac6c9f.jpg ,
    немного подкрутили под себя и сторонам света и получилось примерно это
    кухня с эркером2.jpg
    Образования в строительстве нет, системный программист я...Поэтому в конце 2014 года начал штудировать форум, и пришел к такому решению:

    Фундамент ленточный «перевернутой буквой Т», стены газоблок 400 д500, перекрытия плиты ПК, 2 полноценных этажа, крыша вальмовая мягкая черепица.

    Хотел уложиться в коробку в 2 млн (без учета участка), но жизнь преподносила свои корректировки в эту смету…

    Сразу подал заявку на электричество к участку. Предлагали за 40 тыщ и одну неделю, но чтение форума подсказало что это стоит 550р. Так и сделал, но за пол года. 20141210_094549.jpg

    Боялся что нужно будет делать разрешение на строительство, поэтому подал документы на градплан, и опять с помощью форума и жалоб в прокуратуру добился его бесплатно и за 3 месяца.

    В итоге продлили амнистию, градплан пока не нужен, но опыт получил хороший, ведь впереди еще газ…

    2015 год – начало стройки

    Нашел бригаду по доступной цене. В мае копнул землю и, увидев воду на 40 см 20150506_111755.jpg ,
    понял что надо делать дренаж (так начались дополнительные растраты).

    12 мая заехали работники. Дело сдвинулось. 20150519_184736.jpg 20150519_184746.jpg 20150520_205121.jpg

    Копали до глины в самом нижнем углу, потом выравнивали горизонт. Положили Геотекстиль, Засыпали песком 20 см, трамбовка, рубероид. Одновременно рядом делали дренаж – 110 труба в щебне, по углам колодцы, вода выводилась вдоль участка в канаву.
     
    жуклино , 19.02.16
    #1 + Цитировать
  2. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Были уложены дорожные плиты для подезда тяжелой техники 20150523_190926.jpg (еще один минус из кармана)

    Вот примерная схема армирования фундамента, 20150506_172221.jpg заливали в 2 этапа. Нижнюю пятку из бетономешалки выливали и растаскивали по самодельному корыту. Верхнюю заливали из бетононасоса, т. к. подъезд был только к одному участку дома 20150527_212010.jpg 20150529_193847.jpg 20150531_105931.jpg 20150601_202659.jpg

    Май был дождливый, поэтому дренаж себя оправдал 20150529_193533.jpg

    Строители уехали на пару недель.
     
    жуклино , 19.02.16
    #2 + Цитировать
  3. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    В это время вытащил грунт изнутри ленты, и засыпал все песком 15 см 20150606_151812.jpg
    20150611_193716.jpg 20150614_110525.jpg 20150614_194456.jpg

    Положил плиты (часть БУ, часть на заказ под эркер- «хотелка» жены). 20150619_123552.jpg

    Почувствовал, что дело идет! И что не так страшен черт…

    В общем энергия перла, а потихоньку (хотя какой нахрен потихоньку!) уходили деньги …
     
    жуклино , 19.02.16
    #3 + Цитировать
  4. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Начали первый этаж
    20150626_192253.jpg 20150630_203905.jpg 20150705_172312.jpg 20150714_203134.jpg

    Армировали д8 в две нитки каждый 4 ряд и ряд под проемами и перемычками. Перемычки – уголок 75 (знаю что многие против, но хозяин барин) Да и в другом тоже не все нормы и снипы выдерживал, но уже не исправишь. Самострой так сказать.

    Армопояс 25х25, утеплитель, доборный блок.
    20150714_203211.jpg

    Снова плиты ПК (иногда желание экономить выходило на первый план, поэтому решил своими силами – я и друг, долго но справились, заплатил только крановщику) Оставил проемы под трубу из котельной и лестницу.
    20150718_195736.jpg 20150802_105425.jpg 20150802_105449.jpg
     
    жуклино , 19.02.16
    #4 + Цитировать
  5. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Второй этаж по подобию первого.
    20150805_204239.jpg 20150808_150946.jpg

    Армопояс 15х15. Мауэрлат. Чердачное перекрытие балки 200х5 через 58 см, стропила 150х5 через 70 см.
    20150816_135836.jpg 20150820_181507.jpg 20150820_181555.jpg
    Осб 9, подкладочный ковер по всей крыше (200м2). На этом со строителями попрощались.
     
    жуклино , 19.02.16
    #5 + Цитировать
  6. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Мягкая черепица Шинглас кантри аризона. (монтировал сам) 20150925_153734.jpg

    В конце сентября додели до такого вида 20150925_180007.jpg 20150925_180110.jpg . Забил окна оставшейся упаковкой от газоблока на зиму.

    Потом был отпуск. Потом воспаление легких и больница. (и осознание того, что здоровье дороже)

    В декабре сварил с соседом лестницу на второй этаж 20151226_095529.jpg
    Швеллер 12, ступеньки профиль 40х20. Проем под лестницу швеллер 22. Стойка под лестницу профиль 80х80

    Сейчас делаю софиты и водосточку (пластиковую).

    На очереди окна, дверь, скважина, утепленная отмостка, внутренняя отделка и многое другое. Поэтому буду продолжать искать совета на этом полезном форуме! Т. к. большинство работ буду делать сам.

    Попробую добиться газа от Мытищиоблгаз (ближайшая точка подключения менее 200м) – хотя читал что это из разряда невозможного.

    В заключении подведу общую смету (наверное многих волнует). За работы отдал примерно 600 тыщ, за материал, инструменты и т. п – 1,4 млн. В итоге примерно как я и хотел, только без окон и дверей (а это еще примерно 300 тыщ, т. к. «хотелки жены» - это ламинированные под цвет крыши окна и золотистая раскладка)

    Спасибо за внимание!
     
    жуклино , 19.02.16
    #6 + Цитировать
  7. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Сезон потихоньку продолжается.
    Сделал перфорированные софиты, 20160223_173843.jpg
    пластиковую водосточку, 20160403_153759.jpg
    запилил дверь (со временем она переставится на веранду, которая тоже пока в планах). 20160318_120123.jpg
    Ну и те самые ламинированные окна (заказывал через форумчанина Moi1Dom https://www.forumhouse.ru/members/1252982/) Века Софтлайн 70. Остался доволен как ценой вопроса, так и работой по установке.
    20160416_103825.jpg 20160416_140930.jpg (пленку по наружке еще не везде оторвал)
    Также сделалана скважина на песок, из 133 металла (ввод в дом будет через адаптер)
    Ждем тепла для продолжения.
    Всем удачной стройки!
     
    жуклино , 19.04.16
    #7 + Цитировать
  8. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Немного продвижения: залил лестничный проем. Самомес, вдвоем, за 4 часа справились.
    Все вроде "по науке" - по бокам плит 2 швеллера 22, поперек швеллер 20, в проеме сетка из арматуры 12, клетка 20 на 20 см один слой, толщина бетона получилась около 12 см
    20160503_170139.jpg 20160503_170202.jpg
     
    жуклино , 10.05.16
    #8 + Цитировать
  9. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Двигаемся дальше. Были выведены 2 трубы над крышей (конечно надо было это делать на этапе строительства крыши, но тогда хотелось побыстрее закрыть коробку от дождя. Поэтому пришлось повозиться сейчас)
    1я труба вентканалов кухни и комнат, кирпичная кладка, над крышей кладку обтянули деревянным каркасом, уложили внутрь 5 см утеплителя и надели металлический кожух
    20160514_205303.jpg 20160602_202725.jpg
    2я труба - вентканалы санузлов и котельной, и сендвич для будущего газа. Вывел трубы вдоль стены до потолка, затем укрепил на лаги потолка металлокаркас из профиля 40х20, в него продолжил трубы, и сверху тоже металлический кожух.
    20160604_185919.jpg
    Вентканалы выше потолка в утеплитель обернул. (фото "внутрянки" этой трубы будут позже)
     
    жуклино , 06.06.16
    #9 + Цитировать
  10. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Обещанные фото трубы изнутри дома:
    20160607_073132.jpg 20160607_073636.jpg 20160607_074924.jpg
    Утеплил потолок Роквул 100мм, в два слоя.
    Принялся за перегородки из 100 мм газоблока:
    20160613_094400.jpg
     
    жуклино , 14.06.16
    #10 + Цитировать
  11. жуклино
    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22

    жуклино

    Живу здесь

    жуклино

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.14
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Готовлюсь к заливке ТП. Намотал 10 контуров трубы 16 мм (в среднем по 60 метров, в ванне самый короткий контур 30м)
    Ушло 3 бухты по 200м (почти без остатков)
    Крепил вязальной проволокой. В некоторых местах вбивал дюпель в плиты (чтобы сетка и ЭППС не поднимались)
    20160723_171432.jpg 20160723_171459.jpg 20160723_171514.jpg
    Такое приспособление для размотки бухты часто встречал на форуме 20160723_171534.jpg
    И коллектор 20160726_213614.jpg
    Сейчас идет процесс установки маяков из ПН 28х27.
    Параллельно пытаюсь делать утепленную отмостку
    20160716_172839.jpg
    Убираю плодородку на ширину 1.5 м от фундамента, засыпаю и трамбую песком, по краю укладываю дренажную трубу в щебень (труба идет с уклоном в дренажную канаву, сделанную вдоль участка). Далее под уклоном од дома ЭППС толщиной 50 мм, сверху баннер.
    Затем будет отсыпка песком тощиной 10-20 см, и слой щебня 5 см (пока мягкая отмостка)
    В планах до зимы утеплить и вертикально фундамент, также ЭППС 5 см.
    Выбираю септик (бюджета на АУ нет) Танк или Термит на 2 куба?
     
    жуклино , 27.07.16
    #11 + Цитировать