Мокнет фундамент из блоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@КатеринаЮрьевна, ну уже же всё обсудили..)
А тов.@Uksvologdа вообще не в теме.

 

Svi1, всплывают новые моменты(. Сегодня отвалилась Плитка от фундамента крыльца, который не связан с домом и не может быть под воздействием конденсата от тёплых полов. Там -то что на неё воздействует? Почему мокнет фундамент и там?

 

чо хотел то? флудануть?

 

Утепление ЧЕГО? Если создадите плюсовую температуру поверхности клинкера даже зимой - отстрелов не будет. Только и смысла в клинкере - тоже. Может конечно у Вас клей был плохой .. видно, что не только плитка отлетела, а разрушился и клеевой состав, .. но по практике, когда и хороший клей напитывается влагой, все это дело оттаивает/замерзает по сотне раз за сезон - плитка отвалится рано или поздно.
Предьявите претензию застройщику. Вместо плитки - утеплить и закрыть цоколь профнастилом принтек. с 5 метров от той же плитки - не отличат.

 

Тогда давайте сначала:
Если принять за верно:

У вас как организована система водоотведения? Как гидроизолировано ложе отмостки, уклон от ф-та выдержан?
Если при данном типе отмостки вода не в достаточном кол-отводится от ф-та- вполне вероятен капиллярный подсос. А сверху, ест-но, тр. плитка будет сухая.
...
Идея "мягкой отмостки" примерно такая:

 

Это

маяки по которым в уровень выводился весь цоколь.

 

Svi1, гидроизола в пироге отмостки нет. Уклон плитки от фундамента достаточный, примерно 4-5 см.

 

А из чего они сделаны?

 

Обычный оцинкованный маяк на 10 выставлен. там же видно. хотя похоже на сваю

 

Уклон ОСНОВАНИЯ (ложа) отмостки, а не плитки. При данном типе- уклон покрытия из тр. плитки не важен, т. к. внешние воды попадают под ОСНОВАНИЕ отмостки, где и могут скапливаться (как в корыте), если уклон не выдержан.

 

Перечень некоторых различных причин при которых возникало сбрасывание плитки.
1. На первом месте морозное пучение приподнимающее отмостку, которая подведена под плитку. https://www.forumhouse.ru/threads/323672/
2. Пар в подполе из за отсутствия пароизоляции пола и цоколя изнутри. Сбрасывает плитку, оклеечную гидроизоляцию, мастику, штукатурку, отламывает кирпичи.
3. Влажность грунта и высокий УГВ. Часто на маловлажном грунте влага чрезмерно появляется во время дождей или оттепелей.
4. Плиточный клей не рассчитанный на работу на улице.
От всех бед одновременно спасает плитка на вентфасаде (на Ацеиде или Шифере) или цокольный сайдинг.

 

Игорь, я полностью с Вами согласна, вижу несколько причин у себя, кроме пучения и качества клея, плиточным клеем этой марки успешно оклеены другие объекты, проверенное качество. Подскажите, если уклон ложа не выдержан и разрушается фундамент-сколько лет уйдёт на эти процессы? Я переживаю. И можно ли использовать в моем случае Термопанели с уже наклеенным клинкером. Или обязательна постоянная вентиляция?

 

Можно ли использовать ЦСП?

 

Материал хороший. Но нет опыта наблюдения за ним в течении долгого времени. Материал стал появляться на рынках всего 15 лет назад.

Не всегда предсказуемо. Встречались здания (например в моем городе в центре) которые разрушались с моего детства (помню). И ремонтировали постоянно. И я ремонтировал и все местные строительные кооперативы. На здании не держался ни какой фасад. Но (здание 50х годов постройки) стоит до сих пор.
А бывает что через год рассыпается в труху.

Вентфасад надежнее. Не рекомендую использовать паронепронецаемые утеплители типа ЭППС мешающие пару выходить через цоколь. Утепление и водоотведение увеличат срок службы фундамента в несколько раз.
Если будет совсем плохо, то тоже переживать не стоит. Мы можем заменить фундамент под домом или передвинуть дом на новый фундамент.