1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем ksuhin-ya, 17.02.16.

  1. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета
    Доброго дня, уважаемые знатоки. Купили 2 смежных участка, сделали межевание одного из них, второй был отмежован. Подали документы на обьединение. Получаем отказ, т. к. площадь образуемого участка в результате обьединения составляет 595 кв. м., а по сведениям ГКН- 596 кв. м. кадастровый инженер подправил《все что мог》, отдаем в кадастр, снова отказ. Что делать? Насколько понимаю, делается все по формуле, кот. Сама округляет результаты. Как быть?
     
    ksuhin-ya , 17.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    979

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    979
    Адрес:
    Иркутск
    Отправить кадастрового инженера учить матчасть, например можете послать его сюда http://social.cadastre.ru/blog/sit/2086.html. А вам данную проблему объяснять нет смысла, да и дело там совсем не в формуле.
    Второй отказ можете скинуть?
     
    Mrak1983 , 17.02.16
    #2 + Цитировать
  3. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Спасибо за внимание к моей теме.
    Спасибо за внимание к моей теме.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    ksuhin-ya , 17.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Вита-Хауз
    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    19

    Вита-Хауз

    Живу здесь

    Вита-Хауз

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Часто встречающаяся проблема, которую должен решать КИ, а не вы. Потому пусть ваш КИ потрудится и поищет ответ на этот вопрос в интернете. Адрес кстати уже скинули выше.
     
    Вита-Хауз , 21.02.16
    #4 + Цитировать
  5. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Все это понятно, кадастр. Инжинер и решает этот вопрос, просто мне надоело каждый раз ездить тратить свое время забирая отказы. Сама действую по доверенности, передоверить не могу. Поэтому самой интересно почему в 50 случаях пропускают, а в других 50 дают отказ. Человеческий фактор?
     
    ksuhin-ya , 22.02.16
    #5 + Цитировать
  6. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Все это понятно, и вы ничего нового, точнее дельного, не сказали. Отписываетесь общими фразами. Я совета просила, а не наставление, чтобы наш КИ работал лучше...кстати, из форума по ссылке поняла, что такие отказы есть и будут. А вот личный опыт свой, а не чужой, так никто и не написал. Жаль...
     
    ksuhin-ya , 23.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    979

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    979
    Адрес:
    Иркутск
    Думаете ваш КИ обрадуется, когда вы его будете учить работать?
    Проблема с не совпадением площадей очень распространенная, возникает в каждом втором случае при разделе, объединении или перераспределении.
    Происходит это из за округления площади до целых. Например у вас два участка, площадь по координатам ЗУ1 - 400.45кв.м., ЗУ2 -195.40кв.м. В документы идет округленная площадь 400 и 195, при кадастровом учете программы в кадастровой считают тоже округленную площадь, т. е. 400+195=595кв.м. Но по факту, при объединении ЗУ1 и ЗУ2, считается не округленная площадь 400.45+195.40=595.85кв.м.=596кв.м.
    Соответственно вашему КИ нужно вручную написать в межевом площадь 595кв.м., а в разделе "Заключение кадастрового инженера" написать соответствующий вывод.
     
    Mrak1983 , 24.02.16
    #7 + Цитировать
  8. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Спасибо Вам, в третий раз у нас все получилось. Получила кадастровый паспорт сегодня. Ура, ура!
     
    ksuhin-ya , 14.03.16
    #8 + Цитировать
  9. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Теперь возник еще один вопрос. В решении об объединении участков, я какие площади участок пишу, по свидетельствам или по кадастровым паспортам? В кадастровом паспорте на вновь образованном стоит площадь 596 +/-17 кв. м. Свидетельства о собственности на 200 и 400 кв. м. соответственно. В кадастровых выписках стоят площади: 396+/-14 кв. м и 200+/-10 кв. м.
    Прошу помощи...SOS
     
    ksuhin-ya , 14.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    979

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    979
    Адрес:
    Иркутск
    По кадастровым паспортам.
     
    Mrak1983 , 14.03.16
    #10 + Цитировать
  11. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Со слов кад. инжинера в решении вчера написала площадь участков по свидетельствам. Вот везу в Реестр. Теперь сомневаться начала, наверно сначала консультацию там получу. не хочется отказ получить.
     
    ksuhin-ya , 15.03.16
    #11 + Цитировать
  12. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Отвезла, отдала, сведения по свидетельствам. На консультации сказали, что сначала хорошо бы заявление подать на изменение площади одного из участков в егрп, и сразу решение об обьединении, указывая площадь по кадастрам. Но т. к. флешку с собой не взяла (все таки надо слушать мужа), отдала на регистрацию как сделала. Посмотрим. Ждем 10 дней...
     
    ksuhin-ya , 15.03.16
    #12 + Цитировать
  13. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Завтра, точнее сегодня, помчусь забирать свидетельство...надеюсь выражение 《документы отправлены заявителю》 означают только то, что отказа нет и обьединенный участок зарегистрировали...пожелайте мне удачи)
     
    ksuhin-ya , 28.03.16
    #13 + Цитировать
  14. ksuhin-ya
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    ksuhin-ya

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    29
    Получила. Все ок:|:
     
    ksuhin-ya , 30.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Lampaaa
    Регистрация:
    27.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Lampaaa

    Новичок

    Lampaaa

    Новичок

    Регистрация:
    27.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Нужна помощь, нужен образец (пример) решения о приостановлении кадастрового учета
     
    Lampaaa , 27.11.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: