1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Неравномерная осадка дома у оврага

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Max Mar, 15.02.16.

?

Какой вариант лучше

  1. 1 вариант

    0 голосов
    0,0%
  2. 2 вариант

    0 голосов
    0,0%
  3. 3 вариант

    0 голосов
    0,0%
  4. 1 и 2 вариант в совокупности

    0 голосов
    0,0%
  1. Max Mar
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9

    Max Mar

    Участник

    Max Mar

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9
    Неравномерная осадка дома у оврага
    Добрый день!
    Имеется дом из блоков на монолитной плите толщиной 270 мм усиленный сваями Ф300 мм глубиной 1500 мм (сваи и плита связаны между собой арматурой). Грунт торф глубиной 6 м.
    Изначально фундамент делался под баню, потом когда фундамент отстоялся 1 год, было принято решение строить 2х этажный дом.
    Дом расположен близко к дренажной канаве глубиной около 1,5-2 м (около 2,5 м).
    Осенью поставили метки для контроля осадки дома.
    Перед 31 декабря было сделано измерение, которое показало, что есть равномерная осадка на 5 мм.
    В эти выходные замеры сделаны снова: осадка той стороны, которая ближе к канаве, составила 24 мм, другая сторона на месте осталась.
    Вокруг дома осенью сделан дренаж.
    Теперь думаю, что делать дальше...
    Есть пару вариантов спасения.
    Повторюсь, фундамент был сделан под одноэтажную баню, если бы делал фундамент под дом, был бы совсем другой фундамент и другое расположение на участке.
    Все дома без фундамента - 76 тонн
    Вес противовеса в 1 и 2 варианте можно сделать до 65 тонн, в третьем варианте - до 80 тонн (швеллер крепим к фундаментной плите с помощью заанкерованных закладных деталей и сварки, к противовесу аналогично.
    Как вы считаете: имеют место быть такие варианты спасения или может есть другие.
    Темы смотрел уже, там спасают каркасники и брусовые дома.
     
    Max Mar , 15.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Max Mar
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9

    Max Mar

    Участник

    Max Mar

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9
    В приложении варианты
     

    Вложения:

    Max Mar , 15.02.16
    #2 + Цитировать
  3. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Скорее всего, бесполезно. Увеличив нагрузку, Вы вызовите неконтролируемые дальнейшие просадки торфа.
     
    RNikonov , 16.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Max Mar, где расположен дом?
     
    Geopolymer , 16.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Сикер
    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    2.385
    Благодарности:
    1.622

    Сикер

    Живу здесь

    Сикер

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    2.385
    Благодарности:
    1.622
    Адрес:
    Тверь
    Крутить дополнительные сваи до прочных грунтов. Иначе привет Пизанская башня.
     
    Сикер , 16.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Max Mar
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9

    Max Mar

    Участник

    Max Mar

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9
    Дом находится в Истринском районе.
     
    Max Mar , 16.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Max Mar
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9

    Max Mar

    Участник

    Max Mar

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9
    В какое место крутить сваи?
    Имеется ввиду винтовые сваи?
     
    Max Mar , 16.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Сикер
    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    2.385
    Благодарности:
    1.622

    Сикер

    Живу здесь

    Сикер

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    2.385
    Благодарности:
    1.622
    Адрес:
    Тверь
    А другие уже не получится.
     
    Сикер , 16.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.246

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.246
    Адрес:
    Чехов
    Есть фото дома с разных сторон?
     
    Игорь3 , 16.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Max Mar
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9

    Max Mar

    Участник

    Max Mar

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9
    Разговаривал со специалистами по цементации грунта (так как этот вариант тоже рассматривается), говорят, что сваи буронабивные (бурятся, бетонируются с металлокаркасом) можно сделать небольшим станком по периметру с устройством ростверка, соединяемого с существующей плитой.
    Винтовые сваи в торфе - 10 лет максимум простоят (среда очень щелочная), они же говорят.
    К этим спецам обратился для просчета цементации грунта, а так сказали, на волю Бога только положись и дренаж не надо делать, чтоб не осушать грунт. На деньги не разводили, только дали несколько советов.
     
    Max Mar , 16.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Сикер
    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    2.385
    Благодарности:
    1.622

    Сикер

    Живу здесь

    Сикер

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    2.385
    Благодарности:
    1.622
    Адрес:
    Тверь
    Там минимум 6 метров надо бурить. У вас угв сколько? Метра 1,5?
    @Игорь3, катать?
     
    Сикер , 16.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Max Mar
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9

    Max Mar

    Участник

    Max Mar

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9
    Фото только такое есть, в эти выходные поеду на замеры, сделаю еще фоток разных сторон.
     

    Вложения:

    • 555.JPG
    Max Mar , 16.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Max Mar
    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9

    Max Mar

    Участник

    Max Mar

    Участник

    Регистрация:
    22.10.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    9
    Да УГВ 1,5 метра.
     
    Max Mar , 16.02.16
    #13 + Цитировать
  14. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Такому дому винтовые сваи, что слону дробина, только буронабивные и не только по периметру, а по всей площади.
     
    PROrab82 , 16.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.246

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.246
    Адрес:
    Чехов
    У меня с десяток было ленточных фундаментов где проблема была в усиливающих сваях заваливающих дом на южную сторону. Подрубали их и все становилось на место. Но здесь вероятно причина в просадке плиты.
     
    Игорь3 , 16.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также