1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Получить участок в аренду на аукционе. Личный опыт - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Hasee, 26.01.16.

  1. Hasee
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Hasee

    Участник

    Hasee

    Участник

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Получить участок в аренду на аукционе. Личный опыт - 2
    Начало:
    https://www.forumhouse.ru/threads/202962/

    Добрый день. Скоро должен состоятся аукцион по продаже земельного участка. Инициатор торгов я. Заявку на участие планирую подавать я и моя жена. Если кроме нас никого не будет на аукционе, нужно ли делать хотябы один шаг? Или можно просто отмолчаться? Или жене не приходить, что бы участок достался мне как единственному участнику? Как лучше поступить в данной ситуации?
     
    Hasee , 26.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.737

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.737
    Адрес:
    Москва
    Лучше не впутывать в это жену. ;)
     
    Cedric_1 , 26.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Starvit1
    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    8

    Starvit1

    Живу здесь

    Starvit1

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Оренбург
    В аукционной документации должно быть что-то типа разъяснений - на офф. на сайте торгов, там все прописано, но обычно при одном желающем участок достается ему, без торгов.
     
    Starvit1 , 26.01.16
    #3 + Цитировать
  4. ЗозуляЯ
    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    @Hasee, зачем вам жена в этом деле? :)
    Прочтите ст. 39.12 п. 14 ЗемКодекса
    Там написано, что если участник 1, то с ним и заключат договор купли-продажи или аренды :)

    А теперь докладываю интересующимся: были сегодня с мужем в Администрации по судьбе своих 4х заявлений на бесхозные участки. Ранее писала, что на все четыре были встречные заявления.
    Сегодня узнали, что написаны они одним человеком. :) И человек этот - местный риэлтор, который покупает газеты с объявами, контролирует этот процесс и пишет встречные заявления. :)
    Так же узнала, что сейчас всё идет через Москву: подготовка аукциона, подпись договоров и т. д., что ранее делала сама Администрация.
    На вопрос: "а через сколько будет готов аукцион?" получила ответ, что бы быстро не ждала:faq:, что это может очень и очень затянуться (чуть ли не на полгода:faq:), что у них еще нет какого-то соглашения и т. д., и что сейчас все аукционы по большей части проходят в Москве:cool: (Красногорске), что нас очень порадовало:)]
    Ещё тетя сказала, что было и такое, что на аукцион не приезжал никто, даже заявитель:faq:
    С мужем пришли к выводу (может и неправильному), что риэлтор этот подаёт встречные просто для того, чтобы БЫЛ АУКЦИОН, чтобы участок прошел именно через аукцион, т. е. чтобы администрация получила за него какие-то деньги, а не отдавала бесплатно.

    А теперь пойду искать инфу по срокам подготовки администрацией аукциона, а то как-то непонятно со сроками...

    P. S. И мы с мужем подали сегодня ещё 8 заявлений на участки:)
     
    ЗозуляЯ , 26.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Hasee
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Hasee

    Участник

    Hasee

    Участник

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Получается что локально правила могут отличаться? Буду тогда искать инфу на сайте администрации. Спасибо.
     
    Hasee , 26.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Starvit1
    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    8

    Starvit1

    Живу здесь

    Starvit1

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Оренбург
    На сколько я знаю уже давно никто участки без аукциона отдать бесплатно не может, обязательно проводится аукцион! А риэлтор зная цены на рынке ищет участок подешевле дабы перепродать подороже... ИМХО ... @ЗозуляЯ а зачем вам столько участков?
     
    Starvit1 , 28.01.16
    #6 + Цитировать
  7. ЗозуляЯ
    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    Столько нам не надо :) Мы хотим взять участок по приемлемой цене. А еще лучше - даром:)]
    Из такого количества что-то да и получится.
    Про риэлтора: эти участки в аренду. Что он с ними будет делать? Они ему не нужны. У него другая миссия :)
    А по поводу аукционов: если нет встречных заявлений - аукциона нет, я так понимаю. Там другая процедура. Точнее не могу сказать. Надо читать :)
     
    ЗозуляЯ , 28.01.16
    #7 + Цитировать
  8. roskom
    Регистрация:
    24.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    4

    roskom

    Участник

    roskom

    Участник

    Регистрация:
    24.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    4
    2.jpg Получил очередной отказ. Что теперь делать не знаю. Посмотреть вложение 3726627
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    Последнее редактирование: 29.01.16
    roskom , 29.01.16
    #8 + Цитировать
  9. ЗозуляЯ
    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    @Cedric_1, а вы не знаете, есть ли закон по срокам подготовки аукциона по земельным участкам? :)
    Что-то поиски мне ничего не дали. Как-будто ничем не регулируются...
     
    ЗозуляЯ , 29.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Схему править, между участками не должно быть разрывов, а у вас сверху треугольник пустой и снизу проход в пару метров. И вообще ваш участок не вписывается в общую картину.
     
    Mrak1983 , 29.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.737

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.737
    Адрес:
    Москва
    Не-а, срок подготовки аукциона законодательно не регулируется.
     
    Cedric_1 , 29.01.16
    #11 + Цитировать
  12. ЗозуляЯ
    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    ЗозуляЯ

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.13
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Москва
    Т. е они могут готовить его и год, и два, и три? :flag:
     
    ЗозуляЯ , 29.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Majoroff
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    11

    Majoroff

    Участник

    Majoroff

    Участник

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    11
    Уважаемые форумчане, может кто-нибудь может проконсультировать по оформлению участка.
    На данный момент дела обстоят таким образом:
    Нашел пустой кусок земли, сделал кадастровую схему на земельный участок, написал Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направил через МФЦ. После чего на сайте http://torgi.gov.ru, появился мой участок, срок публикации закончился, в результате публикации появились 3 заявителя. У меня 2 вопроса:
    Что делать дальше? Что меня ждет?
    Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией, есть ли какой нибудь алгоритм действий.
     
    Majoroff , 30.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.737

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.737
    Адрес:
    Москва
    К сожалению, да.

    1. Ознакомиться с конкурсной документацией.
    2. Подать заявление на участие в аукционе.
    3. Оплатить задаток.

    Участие в аукционе.
    В более отдалённое будущее заглянуть, увы, не могу.
     
    Cedric_1 , 30.01.16
    #14 + Цитировать
  15. Majoroff
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    11

    Majoroff

    Участник

    Majoroff

    Участник

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    11
    Но кто же будет делать меживание, ставить на кадастровый учет, если я правильно понимаю, то аукцион проводится после постановки на кадастр.
    Спасибо за ответ, будем готовится)
     
    Последнее редактирование: 30.01.16
    Majoroff , 30.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также