1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,83оценок: 6

Дом для жизни. Не дорого. Каркасный дом

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Sergsin, 13.02.16.

  1. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Дом для жизни. Не дорого. Каркасный дом
    Уважаемые форумчане !

    Нам посчастливилось купить участок в 45 км. от Москвы, в чистом поле бывшего колхоза, который раздербанили "умные" приватизаторы.

    Мне продали участок под видом Коттеджного поселка, но реальность оказалась намного прозаичнее.

    До нашего участка МОЭСК протащил столбы и нам выдали 15 кВт. И это победа !

    Рядом с участком "продрали" в плодородном слое дорогу, подсыпали ПГС, сделали водоотводные канавы.

    Превращение "гадкого утенка" в полноценный КП затягивается, инвестор угорел на курсе и бездарном управлении проектом.
     
    Sergsin , 13.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Встал вопрос: из чего строить дом, размер дома, проект...
     
    Sergsin , 13.02.16
    #2 + Цитировать
  3. iLavesan
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    16

    iLavesan

    Живу здесь

    iLavesan

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Волжский
    Это все зависит только от полноты вашего кармана
     
    iLavesan , 13.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Менмен
    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    2.389
    Благодарности:
    3.713

    Менмен

    Женя,Жека и т.д. Лучше на Ты

    Менмен

    Женя,Жека и т.д. Лучше на Ты

    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    2.389
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Красноярск
    причём,в том числе и в будущем, когда нужно будет платить за отопление, свет и текущий ремонт, например.
     
    Менмен , 13.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Итак...очень хотелось построить дом из камня...(кирпич, блоки...)
    После долгого анализа, выбрал вариант из полистиролбетонных блоков (шарики полистирола в бетоне). Для "хулителей" и недоверчивых:
    1. Полистиролбетон нужно брать марки 450 и крепче (тогда и шурупы заворачиваются как в дерево и нечего не крошится), стена самонесущая до 2 -х этажей.
    2. При отсутствии прямого света/тепла ничего не разрушается и не выделяет ! Споры утомили...
    4. Стену все равно нужно утеплять снаружи...
     
    Sergsin , 13.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Участок 8,8 соток, земля: почва -20 см., суглинок-2 метра, дальше глина, воды нет.
     
    Sergsin , 13.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Посчитали фундамент из бетона (11,6*9 метров):
    1. Лента ("как все делают и все нормально", "всегда так делаем"- монолог строителя !). Углубление 40 см. особо "смешные" бурят на 1,7 "дырки" в земле и вставляют асбестоцементную трубу. Никто ! Не смог доказать для чего ? Итак углубление 40 см...вверх еще 40 см. илы выше, вдруг перепад высот. И молимся, что бы не порвало, перекосило...а утепление отмостки не все делают. ЦЕНА: от 260 т. р, до ...был один умник, говорит, дескать решил дом строить, а денег нет, нужно 800 т. р. Я так понял там 3 посредника: Хозяин, старший менеджер над объектами, мастер, и 4 терпилы- таджика.
     
    Sergsin , 13.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    2. Я молчу про фундамент с подвалом...это вообще бункер в наших условиях по цене самолета. Мало, кто умеет делать, гидроизоляция и т. д. А блоки ФБС ?. Не все понимают зачем снизу песок и когда он нужен...
     
    Sergsin , 13.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Да..про полноту кармана...Это не критерий ! Вообще !
    Критерий один: Стоимость/Эффективность=Наличие денег.

    Я видел людей, которые успели состариться строя дом...ну например с 42 до 50 лет...самые "злые " изменения.
     
    Sergsin , 13.02.16
    #9 + Цитировать
  10. iLavesan
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    16

    iLavesan

    Живу здесь

    iLavesan

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Волжский
    Я думаю что вы ошиблись разделом. Здесь обсуждают дома из дерева.
     
    iLavesan , 13.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Это была "присказка", поясняющая проблему выбора.
     
    Sergsin , 13.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Нашел людей, которые предложили мне Брус. Но ! Бюджетный вариант в 1 млн. руб. (только контур с крышей под рубероид). И это частные мастера, а не фирмы. Фирмы от 1,5 в бедной комплектации.
    Брус профилированный 145 на 145 мм. Холодно ! Или утепление или увеличение до 195 мм. А цена сразу возросла ! 1,5 млн. руб. контур. Без фундамента.
     
    Sergsin , 13.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Пошел по поселку (Подмосковье). 40% винтовые сваи и каркас, 40 % винтовые сваи или лента ж. б. и 20 % лента ж. б и блоки.

    И выбрал, для нерегулярного проживания, каркасник на винтовых сваях!
     
    Sergsin , 13.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    Заказал фундамент из винтовых свай (зима). 37 свай. 14,1 (11,6 без веранды) на 9 метров, без перевязки, только сваи и оголовки на 250 мм., Свая 108 мм. от 2,5 до 3 метров. Цена 123 000 руб. Сделали за 1 день. С помощью машины ввинчивали.
     
    Sergsin , 13.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Sergsin
    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94

    Sergsin

    Живу здесь

    Sergsin

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    А вот и чертеж свайного поля: свайное поле2.jpg
     
    Sergsin , 13.02.16
    #15 + Цитировать