1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Участок 6 на 100 метров

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем Fduch, 13.02.16.

  1. Fduch
    Регистрация:
    19.11.07
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    4

    Fduch

    Участник

    Fduch

    Участник

    Регистрация:
    19.11.07
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красноярск
    Участок 6 на 100 метров
    Вот предлагают дачу. В подарок.
    Участок длинный, 100 метров длиной, 6 в ширину. Соседние участки такие же.
    В принципе сам по себе участок не пугает, уже есть в голове набросок где будет гараж, где дом. где баня.

    Смущают юридические и нормативные ограничения, связанные с размером участка. Можно ли на таком участке построить:
    1) Жилой дом для постоянного проживания?
    2) Баню?
    3) Дачный домик?
    4) Какой этажности дом можно строить?

    Или не связываться с участком и лучше его продать?
     
    Fduch , 13.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Denis 32
    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    Denis 32

    Участник

    Denis 32

    Участник

    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Если это садовое товарищество, то вот что попалось первым при поиске https://www.forumhouse.ru/threads/12364/page-5.

    При таких нормах построить удастся только домик дядюшки Тыквы (из Чипполино).

    Хотя, если проездов рядом нет... читайте СНиП там указанный
     
    Denis 32 , 13.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Fduch
    Регистрация:
    19.11.07
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    4

    Fduch

    Участник

    Fduch

    Участник

    Регистрация:
    19.11.07
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красноярск
    От проезда 5 или 15 метров отступить легко.
    как быть с соседями? По обоим длинным сторонам соседние участки. По коротким: с одной стороны проезд (однополостная дорога, две машины не разъедутся), с другой - ручей.
     
    Fduch , 13.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Denis 32
    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    Denis 32

    Участник

    Denis 32

    Участник

    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Да нет, всё равно 3 м от забора надо выдержать. Короче, строиться негде.
     
    Denis 32 , 13.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Fduch
    Регистрация:
    19.11.07
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    4

    Fduch

    Участник

    Fduch

    Участник

    Регистрация:
    19.11.07
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красноярск
    Ясно. Значит участок в утиль и забыть про него.
     
    Fduch , 13.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Tuomi
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.042

    Tuomi

    Живу здесь

    Tuomi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.042
    Адрес:
    Тампере
    Баня по правилам может и в 1 м от границы располагаться. А вот с домом все конечно не просто... Однако, выйти из положения можно, используя опыт жителей средневековых городов. У них дома ширились ввысь. Первый этаж крохотный, как ножка у гриба, а последующие этажи выступали все дальше и дальше... Чисто теоретически до 6 метров верхний этаж можно в ширину разогнать, а первый формально ничего не нарушает :) ну если вас не смущают окна на соседей.
     

    Вложения:

    • 379-1-1000x1138x90-800x1025_0.jpg
    • 282.jpg
    Tuomi , 13.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Mountelf
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065

    Mountelf

    Заноза садовая

    Mountelf

    Заноза садовая

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065
    Адрес:
    Москва
    Не пугает жить, как в курятнике? :|: Постоянно видеть абсолютно всё, что делают соседи? Или отгородиться сплошным забором и лицезреть его?
    Нет.
    Да.
    Лучше вообще не связываться. Такой участок предназначен для огородничества. Добежать пешком, быстренько окучить картошку и домой. Немудрящий сарайчик для инструментов соорудить.

    А для пмж (даже летнего) нужен хоть какой-то простор.
    Даже на участках 20 м шириной и то как голый ходишь.
     
    Mountelf , 13.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Mountelf
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065

    Mountelf

    Заноза садовая

    Mountelf

    Заноза садовая

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065
    Адрес:
    Москва
    Ой, что-то там есть в нормативах против таких хитрецов. :aga: Не выйдет.
     
    Mountelf , 13.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Tuomi
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.042

    Tuomi

    Живу здесь

    Tuomi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.042
    Адрес:
    Тампере
    Но в современных садоводствах я видела таких домов немало :) У которых верхние этажи над нижними выступали. Не помню я в нормативах ограничений про вторые этажи... и потом может это балконы со всех сторон застекленные :)
     
    Tuomi , 13.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Mountelf
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065

    Mountelf

    Заноза садовая

    Mountelf

    Заноза садовая

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065
    Адрес:
    Москва
    Сейчас по суду какаких только вывихов строительства не узаконивают... :) Правда, если соседи не подсуетятся и не устроят разборок.
    А так, конечно, некоторые и вплотную строят, и чего только нет.
     
    Mountelf , 13.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Tuomi
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.042

    Tuomi

    Живу здесь

    Tuomi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.042
    Адрес:
    Тампере
    Ну в Европах то узкие и длинные участки сплошь и рядом. там дома просто в одну линию стеной к стене строят. С одно стороны палисадник, а с другой стороны - очень часто при глухих заборах узенькие частные садики. Проход только через дом

    Но вообще конечно если нет острой потребности в земле, то заморачиваться не стоит, это факт
     

    Вложения:

    • Long-thin.jpg
    Tuomi , 13.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Бонус
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    11.001
    Благодарности:
    10.779

    Бонус

    Александр

    Бонус

    Александр

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    11.001
    Благодарности:
    10.779
    Адрес:
    Москва
    Подозреваю, что не подарок, а кто-то хочет таким образом расплатиться перед вами.

    Условно говоря кто-то, имея участок 30х100м, порезал его на ленты шириной 6м и пятерым хочет втюхать. Никто ничего не сможет построить, потом забудут...как-то так.

    Мой приговор - развод. Никто его у вас не купит.
     
    Бонус , 13.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Mountelf
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065

    Mountelf

    Заноза садовая

    Mountelf

    Заноза садовая

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065
    Адрес:
    Москва
    Да, я тоже уже таунхаусы и ко вспомнила.
    По факту и у нас такое бывает, бывают и дома с участками, разделённые пополам наследниками, много чего бывает.
    Но формально заново так строить нельзя. Как всегда в России: формально нельзя, но если очень хочется, то можно, а потом через суд зарегистрировать. :)
    Развод не развод, но что у дарителя этот участок уже как чемодан без ручки, - факт. :)
    Ну и не купит, тоже факт.
     
    Mountelf , 13.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Бонус
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    11.001
    Благодарности:
    10.779

    Бонус

    Александр

    Бонус

    Александр

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    11.001
    Благодарности:
    10.779
    Адрес:
    Москва
    Читаем нормативы.
    Между деревянными строениями не менее 15м.;):)]
     
    Бонус , 13.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Mountelf
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065

    Mountelf

    Заноза садовая

    Mountelf

    Заноза садовая

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.529
    Благодарности:
    17.065
    Адрес:
    Москва
    А может автор палаты каменные хочет? :aga:
    А может у соседей строений вовсе нет? :close:
     
    Mountelf , 13.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также