1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Понаехи строят дом. Индивидуальный PROект

Тема в разделе "Комбинированные дома", создана пользователем СемьяPRO, 11.02.16.

  1. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Понаехи строят дом. Индивидуальный PROект
    Доброго времени суток!
    Пришло время и нам создать свой уголок на этом чудесном форуме, а затем и на собственном участке. Мы обычная семья из четырех человек - папа, мама и 2 сына. Дети вошли в замечательный подростковый возраст, и у нас есть желание показать им на собственном примере, как строить дом, сажать дерево... ну, а с сыновьями (и дочерьми) уж сами как-нибудь разберутся. Итак, почему понаехи? В прошлом году решили круто изменить свою жизнь, все продали и рванули из Сибири на юг. Краснодар нас встретил ласковым солнышком, теплым морем, фруктами и полюбили мы этот город всерьез и надолго. Понаехали.
    Почти сразу нашли участок. Расположен он на другом берегу Кубани. Город рядом, но территориально это уже Адыгея. Не смотря на то, что Краснодар близко, очень тихо и уютно. Новая (относительно) нарезка, соседи - такие же понаехи в основном, уже много построенных домов. На участке сад с фруктовыми деревьями. По границе свет и газ.
    Теперь PRO дом.
    Муки выбора материала для стен описывать не будем, по факту компромисс - КББ + клееный брус. Проект в данный момент почти готов. К 1 марта проектировщик должен завершить все разделы.
    Надо заметить, что над проектом думалось не одну ночь, как получить максимум полезной площади при минимуме средств и эстетическое наслаждение от вида. К думам добавилось еще одно отягчающее обстоятельство - все должно быть по фэншую, мама (она же теща и бабушка) ведь не зря проделала работу для нашего же блага, и этот момент тоже надо было учесть. В итоге "родился" в муках план расположения помещений, который профессионалами был доведен вот до такого вида:
    1 этаж.jpg 2 этаж.jpg
    Внешний вид нашего домика архитектор угадал с первого раза. Вот как нарисовал, так и оставили без изменений. В точку. Понравился всем.
    в1.jpg в2.jpg в3.jpg в4.jpg

    Будем рады общению!
     
    СемьяPRO , 11.02.16
    #1 + Цитировать
  2. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Требования к дому были следующие:
    - от главы семейства: 1) второй свет 2) терраса
    - от подрастающего поколения: 1) отдельные комнаты 2) возможность ходить друг к другу в гости, не выходя в коридор
    - от хозяйки: 1) отдельный кабинет 2) постирочная с устройством бельепровода 3) в кухне раковина у окна 4) гардеробные во всех комнатах 5) в гардеробных предусмотреть окна 6) детские и спальня родителей не должны иметь общих стен 7) лестница без забежных ступеней
    Почти все удалось воплотить в проекте. Еще был пункт про балкон и крыльцо. Не хотели делать балкон вообще, боясь проблем с гидроизоляцией, крыльцо планировалось минимальным сделать, но потом подумали о фасаде, чтобы домик был симпатишным, решили балкон сделать и увеличить крыльцо. Позже уже догадались, что крылечко будет нужно, т. к. фасад на северо-запад и большую часть дня там будет спасительная тень, что в условиях юга немаловажно; а балкон сильно заливать не будет, т. к. он почти формальный (для цветов), всего 1 метр шириной, и свес у кровли значительный.

    Фундамент планируется плитный, стены 1 этажа - КББ 400 мм, стены 2 этажа - клееный брус 200 мм, перекрытие - монолитная плита, крыша - металлочерепица (очень хочется мягкую черепицу, но будем смотреть по ходу стройки, если потянем, будет здорово).
     
    СемьяPRO , 12.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Nissan78
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138

    Nissan78

    Общительный

    Nissan78

    Общительный

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    аул Козет
    Проект неплохой на вид
    что значит фундамент плитный?
    ленточный может или?
     
    Nissan78 , 17.02.16
    #3 + Цитировать
  4. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    @Nissan78, фундамент - плита с ребрами
     
    СемьяPRO , 17.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Nissan78
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138

    Nissan78

    Общительный

    Nissan78

    Общительный

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    аул Козет
    т. е. ПКЖ?
    кто вам такую рекомендовал?
     
    Nissan78 , 17.02.16
    #5 + Цитировать
  6. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Неее, не пкж.
    Объяснить не смогу, есть картинка
    111.jpg
     
    СемьяPRO , 17.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Nissan78
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138

    Nissan78

    Общительный

    Nissan78

    Общительный

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    аул Козет
    странная мелко заглубленная плита, впервые вижу такое...
     
    Nissan78 , 19.02.16
    #7 + Цитировать
  8. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    А что не так? Ну, кроме редкости)
    Интересуют любые мнения
     
    СемьяPRO , 19.02.16
    #8 + Цитировать
  9. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Эх, погоды стоят, соседи фундаменты заливают, а мы все никак не могли решить головоломку. От прежних хозяев достался "чумадан без ручки" - контейнер 12*3*3.
    20160117_155913.jpg
    Когда-то он был чьим-то домом, на помойку отправились кучи старья, обои нещадно содраны, тараканы распуганы, паутина снята. Поначалу мы очень обрадовались - бытовка в наличии, покупать/везти не нужно. Позже стали планировать застройку и выяснили, что этот контейнер будет очень мешать. Даже если построить дом рядом, после строительства чудо-вагон с места дернуть будет очень сложно. Попытались продать его и взамен приобрести что-то поменьше. Предложений было не много и совсем уж скучные, на другую бытовку бы не хватило. Решили его передвинуть в другой угол. Почти 3 недели крановщик как на работу ездил к нам на участок и проверял, подсохла ли земля. Дождь раз в неделю и жирный чернозем не оставляли шансов. Вчера ночью, отчаившись, глава семейства уж было подумал вагон продать на металлолом, но крановщик решил рискнуть и сегодня утром дал отмашку. Разломав забор, тяжелая машина медленно заползла на участок и правый борт стал проваливаться. Мы глазам своим не верили - земля выглядела как камень, а под колесами была как поролон.
    20160311_132323.jpg
    Дальше было все просто:
    20160311_133811.jpg 20160311_133856.jpg 20160311_134158.jpg
    А через час пошел дождь!
    Ура! Осталось разобрать старый фундамент (с подвалом) и можно начинать строить.
     
    СемьяPRO , 11.03.16
    #9 + Цитировать
  10. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Длинные выходные не прошли даром: на участке появилась скважина и привели в порядок сад.
    За садом долгое время не ухаживали и выглядел он печально. Мы побоялись сами этим заниматься, наняли специалистов. Ребята работали целый день.
    Результат на фото:
    ДО (середина ноября)
    20151114_144846.jpg
    ПОСЛЕ (начало марта)
    20160311_104228.jpg
    Деревья активно цветут, радуют глаз.
     
    СемьяPRO , 11.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Nissan78
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138

    Nissan78

    Общительный

    Nissan78

    Общительный

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    аул Козет
    А мы видели кран сегодня, ну думали...началось :)
     
    Nissan78 , 11.03.16
    #11 + Цитировать
  12. ЮлияКа
    Регистрация:
    16.11.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    31

    ЮлияКа

    Живу здесь

    ЮлияКа

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Краснодар
    Привет, соседям! :)
    Как хорошо застраивается и заселяется понаехавшими Козет, это радует:)
    По фундаменту - много изучали этот вопрос. Такой фундамент встречала но с 'пяткой, (расширением нижней части ленты внизу).
     
    ЮлияКа , 13.03.16
    #12 + Цитировать
  13. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    ПЭрсик зацвел... Красота!
    2016-03-12+13-46-28.JPG 2016-03-12+13-46-54.JPG
    Эх, жаль, сегодня ночью заморозки обещают:(

    В выходные стали решать следующую задачу - надо избаиться от фундамента.
    2016-03-12+12-10-29.JPG 2016-03-12+12-10-38.JPG
    Предварительная разведка показала, что фундамент представляет собой смесь из разных блоков, и стоИт все это чудо на ленте. Глубину ленты определить не удалось. Сосед предложил забрать блоки, мы обрадовались, позвали трактор и он начал разбор.
    Два дня трактор ломал этот фундамент. Лента оказалась мощной - глубина 50-60 см, ширина 40-60 см. Шла она не только по периметру вагончика, но еще и перед ним, с перемычками. Хорошо еще, что без арматуры:close: Дед (один из предыдущих владельцев участка), видимо, собирался строить тяжелый дом (или бункер?), но остановился на вагончике. Вспоминали этого деда каждый раз, как трактор после многих усилий доставал из земли обломок ленты и кидал его на землю.
    20160312_151014.jpg
    Ну дед! Покупая участок, мы не думали такое приобрести, фундамент казался скоплением блоков, хозяйка заверила, что это именно блоки, ну мы и не особо сомневались. Позже, уже осматривая новые владения, нашли под вагоном подвал, про который хозяйка и не догадывалась. Вот тут-то нас и стали терзать смутные сомнения. :aga:
    20160312_151030.jpg 20160312_182258.jpg 20160312_182449.jpg
    Ух, наковыряли каменюков.
     
    СемьяPRO , 15.03.16
    #13 + Цитировать
  14. nakuban
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    280

    nakuban

    Живу здесь

    nakuban

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Краснодар
    Стабилизировать землю можно известью, чтобы лишних телодвижений не делать.
     
    nakuban , 15.03.16
    #14 + Цитировать
  15. СемьяPRO
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15

    СемьяPRO

    Участник

    СемьяPRO

    Участник

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Фундамент решено менять. Не нашли строителей, которые бы выполнили такую плиту, не разбудив наше спящее (пока) земноводное. Все, кто видели проект, говорили одно и то же: "Здесь так никто не строит". Это стало напрягать. Те, кто все же говорил ожидаемую нами фразу "Без проблем!", называли такой ценник, что глаз начинал дергаться.
    Будет лента+плита. За этот вариант, кроме цены, выступает еще и уровень пола, который можно приподнять над землей, чего так не хватало в варианте с плитой. Опять ждем проект. Интересно, мы когда-нибудь начнем? :)]
     
    СемьяPRO , 16.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также