1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Оформлять ли дом в собственность

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем TatyanaYa, 11.02.16.

  1. TatyanaYa
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    TatyanaYa

    Новичок

    TatyanaYa

    Новичок

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Оформлять ли дом в собственность
    Собираюсь приобрести дачный участок с щитовым домиком. Выбор пал на старое СНТ в Павло-Пасадском р-не. Есть свет и летний водопровод, подводят газ. Сейчас узнаю, что у хозяев только свидетельство на землю (наследство). Обязательно ли должно быть свидетельство на дом? Риэлтор занимающийся продажей уверяет, что собственность на дом не оформлена намеренно, что бы не платить налоги. Обязательно ли свидетельство на дом для сделки купли-продажи? Нужно ли мне будет в дальнейшем оформлять этот дом? Если "да", то в какие сроки?
     
    TatyanaYa , 11.02.16
    #1 + Цитировать
  2. ялюблюсвойдом
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    220

    ялюблюсвойдом

    Живу здесь

    ялюблюсвойдом

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Ижевск
    Вы в этом доме хотите прописаться? Провести газ? Застраховать? Иметь от государства компенсацию в случае стихийного бедствия? Платить налог? Тогда лучше иметь свидетельство на дом. Можете купить "только землю", а дом оформить по дачной амнистии самостоятельно, потратив деньги, время... в этом случае торгуйтесь. Возможно, кто-то из соседей имеет претензии к этому дому, построенному с нарушением его каких-либо прав, грозит продавцу подать в суд на снос... А может, там еженедельно ходит какая-то комиссия и проверяет, нет ли незаконных построек, а провинившихся штрафует. По своему опыту могу сказать, что вас возможно никогда в жизни могут не спросить, а почему у Вас дом не зарегистрирован. Имеете, ни кому не мешаете, да и живите на здоровье!
     
    ялюблюсвойдом , 21.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    180

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    180
    Адрес:
    Москва
    Вполне возможно. Но проверить законность постройки, перед покупкой стоит.
     
    Ol g , 21.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А что такое в данном случае "законность постройки" и как Вы предлагаете ее проверять?
     
    Jadran , 22.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    180

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    180
    Адрес:
    Москва
    Можно жить годами без оформления свидетельства на новое строение, реконструкцию с увеличением площади и этажности и т. д. Экономия на налогах существенная.
    Но перед продажей, как правило, все строения оформляются согласно закону, в противном случае цена будет значительно снижена, что естественно собственнику не выгодно.
    Если предлагают что то не оформленное или не до оформленное, это почти всегда проблема. Проверить может специалист, специально для этого обученный.
     
    Ol g , 22.02.16
    #5 + Цитировать
  6. TatyanaYa
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    TatyanaYa

    Новичок

    TatyanaYa

    Новичок

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Огромное спасибо, за Ваши ответы и комментарии, действительно есть над чем по-размыслить. Тем более, что сейчас на дворе февраль, а продавцы особенно не спешат с продажей. Многие уверены, что выглянет солнышко и людей готовых купить дачу прибавиться. Количество предложений, в отличии от цен почему-то не растёт...
     
    TatyanaYa , 22.02.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также