1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Оформление земельного участка в СНТ

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем deemf, 10.02.16.

  1. deemf
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    deemf

    Участник

    deemf

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Оформление земельного участка в СНТ
    У меня имеется земельный участок 5 соток с домиком в садовом товариществе. Этот участок у нас уже очень давно с 80-х годов, когда выдавали землю от предприятия для садоводства.
    В 1994 году было получено моей матерью свидетельство о собственности на землю от районного земельного комитета (серое). В котором написано, что является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. В 2009 году мать умерла, но переоформлением земли не занимался.
    В настоящее время хотел бы переоформить участок на себя. То есть на руках сейчас только то старое свидетельство и садовая книжка.
    С чего сейчас начинать оформление и какие подводные камни могут быть из-за того, что сразу не переоформил?
     
    deemf , 10.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Наследство после смерти матери приняли?
     
    Jadran , 10.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Sektor
    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    7.596
    Благодарности:
    4.358

    Sektor

    Живу здесь

    Sektor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    7.596
    Благодарности:
    4.358
    Адрес:
    Москва
    Пустой участок столько лет, а что с членскими взносами за эти годы...
     
    Sektor , 10.02.16
    #3 + Цитировать
  4. deemf
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    deemf

    Участник

    deemf

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Никакого наследства с юридической стороны не пришлось принимать, так как все остальное имущество было на меня уже до этого
    Участок не пустой и членские взносы регулярно все оплачивал
     
    deemf , 10.02.16
    #4 + Цитировать
  5. deemf
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    deemf

    Участник

    deemf

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Хотим просто вместо старого домика на участке построить новый дом.
    Или вариант номер два- это купить у соседа такой же участок. У него тоже такое свидетельство о собственности 1994 года, и уже как то по ген. доверенности оформить его участок и там строиться?
    Какой вариант проще?
     
    deemf , 10.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Тогда воспользуйтесь поиском по словам - фактическое принятие наследства и читайте темы. Уже неоднократно обсуждалось.
    Так же прочитайте 3 часть ГК РФ
     
    Jadran , 10.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Оформить на себя можно только через договор купли-продажи, дарения и т. п., а не как то там.
    Купля-продажа такого ЗУ также не раз обсуждалась.
     
    Jadran , 10.02.16
    #7 + Цитировать
  8. deemf
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    deemf

    Участник

    deemf

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Ну чтобы составить договор купли-продажи у соседа должно быть действующее свидетельство о собственности плюс кадастровый паспорт, а не бумага 1994 года, с которой ни один нотариус договор не составит. А сосед поставил условие, что продавать будет только по старым бумагам и пусть уже потом покупатель сам заморачивается оформлением. Но и продает он свой участок почти за бесценок...
     
    deemf , 10.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Так у него и есть "действующее свидетельство". А нотариус в принципе и не нужен.
    Я ж говорю, почитайте форум.

    А продать не оформив не возможно. Переход права подлежит регистрации.
     
    Jadran , 10.02.16
    #9 + Цитировать