Снова про старый фундамент (бетон М500)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток!

На участке есть старый фундамент 8х8, строили 8 лет назад. Лента с заглублением по углам до 2 м, по центру - 0,6 м. Сверху на ней блоки ФБС. Участок в МО, Истринский район. Был залит бетоном М500 с арматурой 18 мм.
Сейчас есть желание построить в этом месте дом (скорее всего, сип-панель), но он точно будет больше, чем 8х8. (10х10 + веранда)
Вопрос:
Что делать с фундаментом? Сносить - не бюджетно выходит, с учетом того, из чего он сделан
Насколько я понимаю, для сип-дома будет достаточно свай - есть теоретическая возможность как-то совместить? Или частично использовать?

 

Я бы попытался ужаться и сделал в формате старого фундамента.
Например можно сделать 2 этажа вместо 1.

Веранду можно вынести на сваях.

 

Спасибо, но это точно не вариант.

 

Судя по конструкции и времени жизни фундамента у вас хорошие грунты ?

 

Достоверно не знаю (геологию не делали на участке), вроде как 0,6 м земля, далее глина. Так сделали, чтобы точно надежно, под каменный дом. Ну тесть в метрострое работал) Вот и использовали спецмарку...

 

Сухая, полусухая ? Рельеф местности на участке ? Да и фото объекта нет ?

 

В файле фото и план фундамента, схема участка с его расположением. По глине не подскажу... могу только сказать, что грунтовых вод много - в бане подвал весной почти полон воды. Рельеф местности - в целом, плоский, больших перепадов нет, есть небольшой уклон.

 

Нихрена себе плита ! То то я думаю, чего фундамент пучением не порвало, а оказывается у пучения силенок маловато.
Можете смело крутить свайное поле, а к фундаменту обвязку из швеллера присоединить при помощи пластин на анкерах (или выпусков швеллера) и сварки .

 

Он лента вроде, а не плита...
Тогда получится что часть дома будет стоять на этом фундаменте, часть на сваях. Интуитивно кажется, что не есть хорошо. Реалистично такую конструкцию по высоте выровнять?

 

В разрезе вроде именно плита профилированная.

Для

подойдет.

Любую можно выровнять .

 

Да хоть бы и так .

 

Возвращаясь к теме (пора уже начинать работы) - вы имели в виду обязать швеллером старый фундамент и новые винтовые сваи? Получается, что либо на этот швеллер нулевое перекрытие дома монтировать либо обвязочный брус. С учетом того, что есть некоторая доля недоверия к винтовым сваям, смотрю в том числе и более надежные решения.

Предварительно поговорил со фирмой, кто этим занимается - предложили ростверк 300х400 по старому фундаменту (убираем блоки, оставляем заглубленную ленту), а там, где выходить будет за пределы ленты - жб сваи под него (в единой арматурной обвязкой с ростверком). Выглядит надежно, что скажете?

 

@nNikki, сделай обвязку и ставь свой дом на этот фундамент

 

Можно закрывать тему. Принято решение убрать блоки и обойти старую ленту новым столбчатым фундаментом с висячем ростверком. Т. Е. не использовать в строительстве.