1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Реконструкция дома 6х9

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем douglas, 09.02.16.

  1. douglas
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    16

    douglas

    Участник

    douglas

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Москва
    Реконструкция дома 6х9
    Доброго времени, Уважаемые форумчане.
    Приобрёл дом с участком 8,5 соток в подмосковье, на участке расположен дом размером 6х9, первый этаж (подвальный или цокольный) в общем технический с высотой потолка 1,95, стоит он на монолитной плите стены первого этажа из фундаментных блоков, на них лежат 6ти метровые плиты перекрытия. далее второй этаж на нём стоит сруб 6х6 очень добротный без гнилых брёвен, к срубу пристроена летняя терраса 6х3 и над срубом холодная мансарда с ломаной крышей.
    Внутри сруба почти посередине стоит кирпичная печь размером 1,1мх0,9м, потолок в срубе 2,4м внутри всё обшито вагонкой.
    Есть желание снести мансарду и веранду и оставить только сруб и к нему пристроить новую тёплую веранду 6х3 и сделать полноценный второй этаж с обычной двускатной крышей.
    Подскажите стоит ли так делать или есть другие пути решения данного вопроса?
    По коммуникациям планируется газ (в посёлке есть), есть колодец и будет септик.
    В прикреплённых файлах поэтажный план и фото сбоку
     

    Вложения:

    • 2050216952.jpg
    douglas , 09.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    Что сруб в хорошем состоянии неудивительно - что ему будет на такой-то высоте.
    Основание у вас солидное, можно спокойно стоить сверху что угодно практически из любого материала, главное правильно продумать планировку.
    Сруб при реконструкции стоит нарастить вверх, 2,4 низковато. Хотя я бы на вашем месте подумал про снос и сруба тоже и постройку дома из газобетона например. Сруб достаточно холодная штука, в современные нормы не проходит, по уму надо бы утеплять. Разница в материалах будет не принципиальная - что оставлять его, что разбирать.
    Если планируете строить из дерева, то сруб можно и оставать.
     
    Shahter rus , 09.02.16
    #2 + Цитировать
  3. douglas
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    16

    douglas

    Участник

    douglas

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Москва
    @Shahter rus, строить заново дорого и я бы хотел оставить сруб, высота 2,4 до потолка если его снять и оставить открытыми балки перекрытия а они там примерно по 0,3м то потолок увеличится прилично, 2,7 это уже интереснее, поверх балок планирую зашить половой доской и дальше уже делать утепление и новые полы второго этажа по лагам.
    Про утепление я сам уже запутался кто пишет что сруб равняется 0,5 метровой стене из кирпича, а кто то что не проходит по нормам, его по любому надо будет утеплять и обшивать имитацией бруса например.
    На самом деле много уже где узнавал и все твердят в один голос что нужно делать каркасную достройку. Может кто даст новые идеи по перестройке. Бюджет не большой поэтому про снос и постройку другого дома не задумываюсь.
    Так то по хорошему нужно всё сносить поверх плит и поднимать первый этаж из блоков до 3х метров и делать второй из бруса, но тогда и сруб и печь в помойку плюс бойлерную нужно отдельную пристраивать, а это совсем иной бюджет
     
    douglas , 09.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    @douglas, тогда ваш вариант каркас, это самое простое.
    Насчет утепления сруба - даже 200 мм брус не соотвествует нормам. Сруб точно посчитать сложно, нужно выводить среднюю толщину, учитывать конопаченные швы.
    Не надо слушать советчиков, считайте сами, вот очень толковый калькулятор www.smartcalc.ru

    Smartcalc Брус 200.jpg
     
    Shahter rus , 09.02.16
    #4 + Цитировать
  5. douglas
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    16

    douglas

    Участник

    douglas

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Москва
    @Shahter rus, спасибо, буду разбираться с вопросом теплопотерь.
     
    douglas , 09.02.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также