Большой каркасный дом на 240 кв. для Дальнего Востока

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Теперь о святая святых - спальне хозяев.
Абсолютно уверен, что это должно быть самое удобное место в доме.
Ведь кто собственно оплатил всю эту музыку? Правильно - хозяева. Им и лучший кусок.
Во первых СЕКС (именно так с большой буквы).
Какждому известно что заниматься сексом в девятиэтажке очень малокомфортно: во первых слышимость, во вторых до душа надо идти через коридор, в третьих спальни обычно микроскопических размеров, а куда наручники пристёгивать вообще неизвестно.
Что мы видим в данном проекте?
Во первых спальня отделена двумя стенами и огорожена с одной стороны большим гардеробом, с другой санузлом.
Санузел в спальне - это божественно, как вечером он необходим (опять таки секс) так и ночью если приспичило, а и утром: зубы почистить, принять душ.
Основное помещение - кровать с матрасом 1600 на 2000. На мой взгляд это разумно достаточный размер - и не тесно и комфортно. Впрочем войдёт и большая кровать.
Напротив - телевизор на стене. Кому как, а я люблю перед сном глянуть кинофильм. Но это не догма.
Гардероб - это очень важная вещь советским людям в основном неизвестная.
Но если им начинаешь пользоваться - это красота.
В данном случае три огромных шкафа слева - для жены, справа для мужа. И никакой путаницы и бардака. Пришёл спать, разделся, что в стирку - то в корзину - и нырк в кровать.
Утром проснулся, провёл моцион, в гардеробе перед большим зеркалом оделся согласно случая - и вперёд.
Жена посмотрев мой проект правда добавила, что лучше пожертвовать одним мужниным шкафом в пользу покрасочного (тени/помада/крем) столика у окна и наверное она права).

 

Если ваши старшие дети уже взрослые, (а как я уже писал данный дом позиционируется для 45+ по возрасту) возможно они уже замужем/женаты. Данная вторая спальня будет уместна если Вы захотите закрепить за ними пространство в вашем доме и когда они гостят у вас - живут в полноценной спальне с гардеробом и кроватью кинг сайс. Если дети бывают редко - комнату удобно использовать для гостей-семейных пар.
Если ситуация по детям другая - можно сделать детскую с двумя кроватями для однополых детей. Либо просто шикарную детскую для одного ребёнка. Тем более это юго-западная, всегда светлая и солнечная сторона.

 

И, наконец, две последних небольших комнаты. Одна детская, с кроватью 1000 на 2000, столиком, шкафом и окном на юг и ХОББИЧНАЯ.
На хоббичной остановлюсь чуть подробнее. Когда возраст идёт за 40 обычно находится у людей любимое дело, у меня например жена делает валяшки, а для этого нужна тьма ниточек иголочек и коробочек - пришлось выделить целую комнату, зато как она теперь рада. И себе пришлось отгородить мастерскую, это кроме угла с компьютерными хобби.
Так что очень рекомендую иметь отдельную комнату для хобби. Там всё будет в целости сохранности и порядке. И пусть она не очень большая - зато светлая и есть).
П. С. Век живи-век учись - освоил в Скетчапе как удобно подписывать объекты, а то приходилось в Корел импортировать)

 

Ну вот собственно и весь проект большого дома для Дальнего Востока.
Подведу итоги и, чуть-позже, выложу расчёты по материалам.
Итоги:
Этот проект каркасного дома для Дальнего Востока так как:
Утепление стен 200, пол-чердак 250 - по норме.
Все проёмы, шаги опор и прочее соответствуют Своду правил по строительству - т. е. можно регистрировать для ПМЖ.
Все пролёты под нагрузки снега и ветра Хабаровск.
Дом простой - коробка, а значит недорогой и несложный в постройке.
Внешний вид добавляется за счёт интересного решения экстерьера - у меня дежурный вариант - можно лучше.
Внутренняя планировка свободная - можете проектировать перегородки как захотите (только опорные столбы не трогайте)
Дом рассчитан по высотам и шагу стоек на материалы которые есть в постоянном и свободном доступе в Хабаровске.
Шаг стоек и балок 600 выбран осознанно под плитный материал ЦСП и ГВЛ - обрезков минимум, резать практически не придётся. Полы зашиваются анагарской сосной 36 мм - что во-первых по норме, а во вторых может быть использовано как чистый пол - а это экономия.
ВНИМАНИЕ - если меняете материал - размеры уйдут, делайте поправку. Важно помнить: при шаге стоек 600 и досках 50мм первые пролёты делаются на 25 мм меньше, чтобы плитный материал на старте полностью закрывал первую опору. (если не понятно - выложу картинку).
Планировка предложенная в данном посте учитывает удобство порокладки нормируемой нинженерии, т. е санузлы расположены друг над другом. Заплланированы энергоёмкие объекты и вы не забудите проложить туда отдельные силовые кабели (например в сауну на 15 КВТ).
Вентиляция решена через пассивный тип во всём доме и через активный в санузлах и на кухне.
Дом ориентирован по сторонам света с учётом нашего Дальневосточного климата и будет очень солнечны. Вся вентиляция проложена в дымовой трубе из кирпича.
С другой стороны предусмотрены козырьки с выносом на 600 мм по южной стороне, что позволит избежать перегрева помещений летом и будет пропускать 100% солнца зимой.
Крыша выполнена в виде холодной - так как это простое решение и гнить-течь не будет.
Высота потолков 2 700 на первом этаже и 2 500 на втором.
Лестницы с золотым шагом.
Камин 3.5 на 4.5 кирпича подойдёт любой. Вытяжную трубу камина рекомендую делать керамическую, заложенную в кирпичный короб. Это гарантия вашей пожарной безопасности.
С формальной точки зрения Закона данный дом считается трёхэтажным и по идее в неём должна быть система оповещения при пожаре и задымлении.

Размеры дома можно менять - конструктив при этом будет меняться незначительно. Если сильно уменьшить - изменится стропильная система крыши и могут быть смещены опорные столбы.

Основной материал при строительстве - доска 50х200х4000 естественной влажности - так как мне хотелось чтобы проект был максимально бюджетным и реалистичным.
По опыту если строить летом, каркас успевает просохнуть к моменту закладки минваты.

Рекомендую всем кто хочет построить самостроем - спланируйте удобную Вам планировку внутренних стен, не можете сами - закажите, стоимость планировки в сравнении со стоимостью строительства ничтожна.
ВАЖНО: Не забудьте что вводные и выводные инженерные коммуникации лучше заложить до закладки фундамента, в данном случае мелкозаглублённого ленточного.

 

Продолжение в виде отработки ваших советов и замечаний последует.
Также будут расчёты материалов для строительства коробки под крышу.
Всем бобра)

 

хорошо когда все хорошо! фото и планы в студию!

 

также вместо раковины на кухне хорошо рядом сделать отдельное помещение моечную.

 

картинка всегда хорошо

 

нет худа без бобра)

 

Немножко фото,
а то стесняюсь ибо деньгами не богат) но жизни - рад.
Из окна спальни:


Печка:



Прогуляться на велосипеде (на дальнем плане вход в мастерскую)


Комната дедушки:


Кухня под поворотной лестницей


Бухаем Васятка)

Урожай:

 

не богат он стульчики то из гевеи

и вообще вот винограда полное ведро (завидую) вон сковородочки висят
сразу видно что тут люди живут, а то у некоторых посмотришь фото и такое чувство что это дом-музей, и гораздо реже смотришь вот это дом, видно чем интересуются его хозяева

еще бы план к этим фото совсем было бы хорошо

ретроспективно писать всегда труднее потому себе и я завел тему одновременно со стройкой
но какая-то она у меня сухая и скупая выходит

 

Смысл в том, сто если вы не хотите резать плитный материал обшивки каркаса, то его шаг должен быть кратен ширине плитного материала. То есть если у Вас ЦСП или ГВЛ 1200, то шаг стоек 600.
Но у первой стартовой стойки шаг должен быть 575 (если стойки каркаса из доски 50мм) т. е меньше обычного шага на половину ширины стойки - 25 мм в нашем случае.
Тогда ваша первая обшивочная плита начнётся ровно с края стойки и выйдет ровно на середину стойки. что позволит удобно крепить следующую:
(Я старался быть понятным) но сам у финской Платформы перечитал этот пункт три раза)

 

Теперь расчёты.
Внимание расчёты будут касаться только основной коробки с утеплением и внешней обшивкой под крышу с учётом с учётом профлиста, без учёта внутренних не несущих перегородок.
В расчётах не посчитана работа, доставка, погрузка\разгрузка.
В расчётах указан чистый объём материала, без допуска, обрезков, права на ошибку и т. д. Т. е. для реальности надо добавлять в разных случаях от 10 до 15%.
Расчёты сделаны подробно, по каждому шагу работ и систематизированы снизу вверх, т. е. от фундамента к крыше.
Не посчитанные этапы будут видны в расчётах, например перед заливкой фундамента необходимо проложить инженерию - но она будет не посчитана.
Цены актуальны для Хабаровска и в вашем регионе могут быть ниже. Да и у нас могут меняться в зависимости от настроения Барака Обамы и его оппонента.
Объёмы посчитаны в программе Скетчап с помощью плагина кутлист, пользоваться которым меня научил Андрей и его сайт https://domkarkasny.ru/, он есть на форуме, но я не знаю его ника. Ему спасибо огромное.
Считала то программа, но сводил то в эксель я, а я человек и мне свойственно ошибаться, так что смотрите цифры с пристрастием.
Кодировка для вас значения не имеет, а мне нужна для структурирования слоёв в Скетчап.
Информацию буду выкладывать частями, последовательно, в порядке её подготовки, т. е. не быстро.

 

Получается что потратив на материал 230 000 рублей и сделав всё своими руками добавив на доставку и обрезки 10% итого за 250 000 рублей вы будете стоять на чистом полу из ангарской сосны своего дома площадью застройки 120 кв. метров. Крыльцо, фундамен печи-камина и угольница в расчёты тоже не включены.
Ещё бы на гвозди надо денег прикинуть, на весь дом уйдёт кг 300 (вроде так).

 

А где тот посмотреть?