1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Капитальное и не капитальное строение

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем g_bardo, 08.11.15.

  1. g_bardo
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    g_bardo

    Новичок

    g_bardo

    Новичок

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Капитальное и не капитальное строение
    Приветствую вас форумчане, намерен стоит промышленную теплицу на дачном участке
    Размеры 60м на 10м, собираюсь делать пристройку к дому (что то на подобии гаража) а к гаражу уже теплицу
    Прошу просветить меня, с какими трудностями придется столкнуться.
    Спасибо большое)
     
    g_bardo , 08.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.654
    Благодарности:
    1.297

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.654
    Благодарности:
    1.297
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Со всякими...
    Может - нецелевое использование земель, может - иск от соседей в связи с нарушением противопожарных расстояний...
     
    Dremlin , 09.11.15
    #2 + Цитировать
  3. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    13.429
    Благодарности:
    19.067

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    13.429
    Благодарности:
    19.067
    Адрес:
    Россия, Москва
    Это вряд ли, выращивание овощей как раз целевое использование :). А размеры теплицы не нормируются, хоть весь участок остекли, лишь бы расстояния соблюдались и соседям солнце не застило.
     
    Полинка , 09.11.15
    #3 + Цитировать
  4. g_bardo
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    g_bardo

    Новичок

    g_bardo

    Новичок

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Не нормируется даже при том условии, что там фундамент и газ ?
     
    g_bardo , 09.11.15
    #4 + Цитировать
  5. Вячеслав76
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    16.463
    Благодарности:
    11.411

    Вячеслав76

    троллю СО

    Вячеслав76

    троллю СО

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    16.463
    Благодарности:
    11.411
    Адрес:
    Гатчина
    с соответствующими отступами от границ участка.
     
    Вячеслав76 , 10.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    13.429
    Благодарности:
    19.067

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    13.429
    Благодарности:
    19.067
    Адрес:
    Россия, Москва
    Ну и что. От фундамента и газа теплица не станет жилым домом :)]. Соблюдайте отступы и не мешайте соседям, и всё будет хорошо.
     
    Полинка , 10.11.15
    #6 + Цитировать
  7. сержгорелый2
    Регистрация:
    27.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    сержгорелый2

    Участник

    сержгорелый2

    Участник

    Регистрация:
    27.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте, может ли он признаться капитальным. Каким образом можно его признать не капитальным. Проблема в том что на участке запрещено строительство, а разрешено возведение не капитальных жилых и не жилых строений. Есть понятие садовый дом на содовом участке. Капитальный он или нет? В чем заключается понятие не капитального жилого строения?
     
    сержгорелый2 , 03.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197
    Адрес:
    Москва
    Ключевое слово "фундамент". Плюс ст. 1 ГрК РФ:
     
    Cedric_1 , 03.02.16
    #8 + Цитировать
  9. сержгорелый2
    Регистрация:
    27.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    сержгорелый2

    Участник

    сержгорелый2

    Участник

    Регистрация:
    27.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    А можно ли каркасник преподнести как временная постройка.
    И еще вопрос согласно класификатору видов разрешенного использования участокв на участке под садоводства может размещаться садовый дом для отдых на огородничестве не капитальное жилое строение, в чем между ними будет разнится? надо ли брать разрешение на строительство садового дома?
     
    сержгорелый2 , 04.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197
    Адрес:
    Москва
    Вряд ли. Рубленый - можно постараться.

    На участке под садоводство можно строить капитальный дом, а на участке под огородничество - нельзя.

    Нет.
     
    Cedric_1 , 04.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Fisher74
    Регистрация:
    10.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    172

    Fisher74

    Живу здесь

    Fisher74

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Саратов
    Мне кажется ответ уважаемого @Cedric_1 несколько не соответствует заданному вопросу.
    В процитированном пункте ГрК нет определения, чтобы увидеть разницу капитального и временного строения. В законах не силён, но процитирую одного из правозащитников
     
    Fisher74 , 05.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197
    Адрес:
    Москва
    @Fisher74, Вы немного перепутали понятия. :) Вопрос был про ОКС, а Вы привели цитату про ОН (объект недвижимости) из ст. 130 ГК РФ, а это не всегда одно и то же. :hello:
    Если коротко резюмировать, то можно признать справедливым следующее утверждение: любой ОН является ОКСом, но не любой ОКС является ОН.
     
    Cedric_1 , 05.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Fisher74
    Регистрация:
    10.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    172

    Fisher74

    Живу здесь

    Fisher74

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Саратов
    В вопросе я увидел, что человек хотел узнать разницу между капитальным и некапитальным строениями. В Вашем ответе прозвучало, что капитальное - это любое строение, кроме временного. Супер.
    А какое тогда считать временным? То которое не капитальное?
    Говорите фундамент?
    Железный гараж временный? А если он стоит на 6 столбах с закладкой пространства между ними в полкирпича прямо по земле (ну вот нужно было его поднять на 60 см, внутри потом землей засыпется). Какое это строение? Капитальное или не капитальное?
     
    Fisher74 , 05.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.160
    Благодарности:
    5.197
    Адрес:
    Москва
    Ответ на этот вопрос не имеет значения. Значение имеет ответ на вопрос: будет являться ОКС объектом недвижимости или нет?

    Во-первых, это не моё мнение, а понятие, приведённое в ГрК РФ.
    Во-вторых, временным будет любое, которое не попадает под определение ОКС.
     
    Cedric_1 , 05.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Fisher74
    Регистрация:
    10.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    172

    Fisher74

    Живу здесь

    Fisher74

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Саратов
    Я и не говорил, что это Ваше мнение. Просто оно не даёт полноценного ответа что есть капитальное строение, а что нет.
    А под определение ОКС попадает любое строение. Даже металлический гараж. (у меня щитовой садовый домик на кирпичностолбчатом фундаменте - объект недвижимости)
    Как и любое каменное здание на монолитном фундаменте попадает под определение "временное", так как есть время эксплуатации, а значит оно "временное". Просто время эксплуатации -допустим, 50 лет.

    Так что, @сержгорелый2, моё мнение: просто считайте, что Ваш садовый домик временное строение и оно не будет капитальным, согласно 1ст. ГрК РФ

    И ставлю ссылку здесь
     
    Последнее редактирование: 06.02.16
    Fisher74 , 06.02.16
    #15 + Цитировать