1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Есть ли серьезные ошибки и просчеты в проекте

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем RegiNochka, 02.02.16.

  1. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    Есть ли серьезные ошибки и просчеты в проекте
    Здравствуйте. Я новичок. Только собираемся строиться. Опыт нулевой. Года два думали с мужем из чего, спорили и пришли к профилированному брусу. Аргументы обычные: экологичность, красота, не требует отделки (экономия хотя бы на первых этапах). Обратились в строительною фирму и с их помощью придумали "проект" будущего дома. Месяц вертели и крутили с мелкими и не очень замечаниями. Есть эскизы, разбрусовка. Осталось подписать и дать добро. Очень нуждаемся сейчас в подсказке: нет ли критических ошибок при планировании?
    Итак: дом из профбруса камерной сушки 145x195 mm.
    Семья: три человека (папа, мама, дочка 6,5 лет) с часто приезжаещей бабушкой.
    Участок почти 14 соток.
    По проекту дом получился 154 м2.
    Фундамент буро-набивной.
    Второй этаж мансардный (высота стен 120mm).
    Под лестницей придуман погреб ~3x4.
    В общем все критические замечания, пока есть возможность исправить. Через неделю будет поздно. И еще, пожалуйста, дайте совет, как разместить дом на участке? Понятно что он встанет, если со стороны лесополосы смотреть, то в левом нижнем углу. Но на каком расстоянии от забора и т. п. Как распланировать участок вообще не представляю..:faq:
    Заранее спасибо.
    P. S. Прошу объяснений на пальцах :). гуманитарий я :|:... image.png
     

    Вложения:

    • image.png
    • image.png
    • image.png
    • image.png
    • image.png
    • image.jpeg
    RegiNochka , 02.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Ismena
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128

    Ismena

    Живу здесь

    Ismena

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Брус для пмж?... Или это просто дача?
     
    Ismena , 02.02.16
    #2 + Цитировать
  3. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    Да, для ПМЖ.
     
    RegiNochka , 02.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    А топить чем планируете?
     
    Privet12345 , 02.02.16
    #4 + Цитировать
  5. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    Честно говоря пока не знаем. Муж настаивает пока на электрическом котле. В топочной, а потом строить гараж и там в хозблоке разместить газовый котел. А может сразу газовый, не решили. С водоснабжением тоже не решили. Скважину или подключится к ЦВ поселка. Не знаем что выгоднее и в том и в том случае. Совершенно не разбираемся в вопросе. :faq:
     
    RegiNochka , 02.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Evl32
    Регистрация:
    08.03.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    222

    Evl32

    Живу здесь

    Evl32

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    222
    Адрес:
    Брянск
    Как говориться "дело барина", но размеры 9300 х 9800 мм.- маловато.
    Моё мнение: 10300 х 10800 мм. Понятно что будет удорожание, но ведь строитесь один раз!
    Это позволит:
    - тамбур больше сделать (будет место для шкафа вдоль оси 3)
    - туалет первого этажа больше сделать, оконный проём вписать, большой туалет с окном это хорошо)
    - спальню (оси Е-Д, 1-2) сделать приемлемой для жизни, а не спальным местом.
    - гардеробную (оси Б-В, 2-3) сделать больше. Сейчас там реально мало места, и вы это поймёте когда станете мебель размещать.
    От границы земельного участка да крылец выдержите 5 метров не ошибётесь, будет где машину запарковать. Рекомендую заказать проект благоустройства и озеленения у грамотного генпланиста или ландшафтного архитектора (на худой конец сами попробуйте понять где что посадите и где автомобиль будете располагать, только в масштабе)
     
    Evl32 , 02.02.16
    #6 + Цитировать
  7. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    Фото эскиза дома не то. Вот правильный файл image.png
     
    RegiNochka , 02.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Ismena
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128

    Ismena

    Живу здесь

    Ismena

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А регион какой? Вам считали цену за отопление вашего бруса электричеством?
     
    Ismena , 02.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.989
    Благодарности:
    1.656

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.989
    Благодарности:
    1.656
    Адрес:
    Астрахань
    Чисто по планировке, особых ошибок не заметно. Единственно, почему средняя стена сдвинута на 10 см от середины? Правда у вас и крыша повернута на 90 градусов от напрашивающейся по средней опорной стене.
    Еще надо продумать с фундаментом в части влияния погреба
     
    Последнее редактирование: 02.02.16
    Valery30 , 02.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975
    Если вы выбрали брус, то уже поздно.
    Процитирую себя же.
    "Представьте, что вы собрались строить дом из кирпича. Вместо кирпича "производили" предлагают вам сырую глину. Кирпич "естественной влажности".
    Я не против бруса, как такового. Но он должен быть сухим и иметь пропитку. Край - клееный брус, произведённый не в России. Но в этом случае мы получаем совершенно другие цены".
    "Брус? Под ПМЖ? Не советую. Год после постройки просто ждать начальной усадки. Затем придётся делать утепление внутри и снаружи. Стены-то получите кривые и "дышащие". Потом обшивать утеплитель. Без этого не протопите дом никогда. Т. е. дешевизна сруба, тем более из не высушенного дерева, будет не значительной. Может лучше СИП панели? Рекомендую под электрокотёл. Или посмотрите каркасные технологии из дерева и железа. Посмотрите эти темы на форуме".

    Читаем
    Результаты поиска по запросу: отделка домов из бруса
    https://www.forumhouse.ru/search/16710272/?q=отделка+домов+из+бруса&o=date
     
    Lexa5566 , 02.02.16
    #10 + Цитировать
  11. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    Не "тянем" в финансовом плане увелечинение площади, наоброт, уменьшали вплоть до сантиметров по максимуму, чтоб сэкономить.
    Спальня Е-Д - она гостевая, действительно, просто спальное место для гостей...в наших розовых мечтах)...
     
    RegiNochka , 02.02.16
    #11 + Цитировать
  12. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    Брус сухой, камерной сушки с какой-то пропиткой. Производство г. Киров. Название компании, наверное, вставлять сюда нельзя?.. Мы не исключаем, что когда-нибудь со временем мы будем его обшивать и утеплять. И насколько мне известно сухой (18-22%) брус практически не дает усадки. Или я ошибаюсь? Почему выбор пал на брус из сосны: исключительно из-за вопросов здоровья для семьи (бронхи, легкие, аллергия и т. п.).. Даже клеёный брус отпал не только из-за дороговизны, но и большого вопроса в плане экологичности (клей, н-р).
     
    RegiNochka , 02.02.16
    #12 + Цитировать
  13. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    Не считали:faq:, а к кому обратится надо? :) Извините мое полное профанство:)
     
    RegiNochka , 02.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    Думаете пропитка будет свежим альпийским воздухом?

    Нисколько не плотник, но 18-22% - это совсем не сухой брус.
     
    Privet12345 , 02.02.16
    #14 + Цитировать
  15. RegiNochka
    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0

    RegiNochka

    Живу здесь

    RegiNochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    0
    стороимся под Уфой, кстати.
     
    RegiNochka , 02.02.16
    #15 + Цитировать