1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Сильно течет новая металлочерепица. Что делать?

Тема в разделе "Эксплуатация и ремонт кровли", создана пользователем zmarchak, 01.02.16.

  1. zmarchak
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672

    zmarchak

    Живу здесь

    zmarchak

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сильно течет новая металлочерепица. Что делать?
    Похоже питерская домостороительная фирма не просто халтурит а откровенно забывает выполнять пункты договора. В договоре есть и обрешетка и контробрешетка и пленки с двух сторон утеплителя. Похоже, по факту имеем:
    металлочерепицу пришурупленную диким количеством шурупов прямо к стропилам,
    воздушный зазор,
    100 мм минплиты,
    пароизоляция
    вагонка.
    После сильного снегопада и потепления (дом стоит замороженный) получаем такую картину:
    Прошу совета,
    что по Вашему это было? Мне кажется резкое таяние снега плюс отсутствующая ветроизоляция под железом привело к тому что бассейн протек в стыки и вместо того что бы по слою ветроизоляции стечь за пределы дома попал на теплоизоляцию и на пароизоляцию, которая доходит только до края стены внутри дома.
    что по Вашему я могу сделать для устранения протечек ? Рассматриваются все варианты вплоть до полной замены кровли. Но только если нашими усилиями будет выработана реально теплая и надёжная схема (сейчас я улицу отапливаю при попытке там переночевать, перепад в комнате при 2кВт максимум 20 градусов от улицы). Особенно непонятен узел стыка кровли со стеной.
    Дом из бруса 140мм, полтора этажа, с балконом 10х8, угол крыши 40 градусов.
     

    Вложения:

    • 20160130_170409.jpg
    • 20160130_170414.jpg
    • 20160130_170441.jpg
    • 20160130_170456.jpg
    • 20160131_134140.jpg
    • 20160131_134246.jpg
    • 20160131_134251.jpg
    Последнее редактирование: 01.02.16
    zmarchak , 01.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Эх00152rus
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Нижний Новгород, Дзержинск
    На чем основывается утверждение что черепица крепится к стропила а не к обрешетке? Если бы было так то м/ч сломали/изогнуло под снеговой нагрузкой. А снег похоже под конёк наметает.
     
    Эх00152rus , 01.02.16
    #2 + Цитировать
  3. zmarchak
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672

    zmarchak

    Живу здесь

    zmarchak

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На глаз я особых щелей не вижу. Согласен на счет обрешетки, возможно она есть (и куча шурупов закрученных это подтверждает) но вот контр обрешетки с ветроизоляцией все же нет.
    Налило воды прилично, сутки сушил 4кВт вентиляторов, все равно как в бане. Посередине потолка балка поперек стропил, с неё тоже течет, постель залило (
     

    Вложения:

    • 20160131_134319.jpg
    • 20160131_163818.jpg
    zmarchak , 01.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Эх00152rus
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Нижний Новгород, Дзержинск
    Скорее всего в этом я с вами соглашусь. Хотя я лично контролировал у себя установку ветрозащиты а через 3 года она истлела в пыль.
     
    Эх00152rus , 01.02.16
    #4 + Цитировать
  5. zmarchak
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672

    zmarchak

    Живу здесь

    zmarchak

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Эх00152rus, искренне сочувствую, считаете что качество пленки было плохое?
    Я понимаю что так как есть оставить нельзя, через год получу плесень на стенах, но что тперь делать неясно. Ездить два раза в неделю снег сбрасывать не вариант.
     
    Последнее редактирование: 01.02.16
    zmarchak , 01.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Забазаров
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    9

    Забазаров

    Участник

    Забазаров

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Владимир
    Сразу вопрос.
    А Вы уверены, что течёт с улицы?
    Осенью (до морозов) в дожди текло?
    Вполне вероятно, что из за плохой пароизоляции и вентиляции подкровельного пространства в морозы конденсат намерзает на железе, а при потеплении всё это дело оттаивает и течёт вниз
    Сам столкнулся с подобной проблемой
     
    Забазаров , 01.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Эх00152rus
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Нижний Новгород, Дзержинск
    Приглашал на объект производителя пленки. брали образцы якобы отдавали в лабораторию которая выяснила что была неправильная эксплуатация. Типа истлела от ультрафиолета. Считаю что полный бред. Заключение на руки не получил кстати. Пленка была изоспан.
     
    Эх00152rus , 01.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Эх00152rus
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Нижний Новгород, Дзержинск
    Мой случай не единственный на этом форуме
     
    Эх00152rus , 01.02.16
    #8 + Цитировать
  9. zmarchak
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672

    zmarchak

    Живу здесь

    zmarchak

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Забазаров, в дожди до этих выходных никогда не текло. Больше всего натекло в комнате где никто вообще не бывал (но в эту сторону крыши после обеда могло светить солнце и греть ее), а там где сплю и кипячу чайник натекло в разы меньше.
    Когда сильно потеплело снег съехал с крыши и пошел дождь, новых поступлений воды в дом не было.
    Конденсат имхо маловероятен, уж очень дырявый дом пока) окна вставлены тяп ляп, ветер гуляет.
     
    Последнее редактирование: 01.02.16
    zmarchak , 01.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Эх00152rus
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    262
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Нижний Новгород, Дзержинск
    Гарантия на работы есть? Приглашение рабочих интересно ихо мнение? Мы вам в помощь. Кстати строили друзья из средней Азии?
     
    Эх00152rus , 01.02.16
    #10 + Цитировать
  11. zmarchak
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672

    zmarchak

    Живу здесь

    zmarchak

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Эх00152rus, фирма бросила дом и послала меня и с доделками и с претензиями. Строили славяне. Кому интересно могу договор сбросить, на форуме наверное не принято строителей поименно критиковать, вроде где то в правилах было.
    После консультаций было решено в суд не подавать, дело о мошенничестве очень сложно возбудить, а фирма как юрлицо ответит только сломанным принтером и откроет новое юр. лицо с тем же директором в том же офисе.
     
    zmarchak , 01.02.16
    #11 + Цитировать
  12. CONAN
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    0

    CONAN

    Живу здесь

    CONAN

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Простите, но это ВАША кровля, и что-то делать всё равно надо. (Не буду советовать про суды и пр. - это каждый сам решает.) Фирму (название) на вашем месте всё же засветил бы. (Городок у нас маленький...) :)
    Если с точки зрения практики: похоже, надо вскрывать (хоть так, хоть эдак). А так как утеплённая кровля - это достаточно сложная конструкция, вскрыть надо: а) изнутри, чтобы осмотреть пароизоляцию и нижнюю часть теплоизоляции, сделать вывод о правильности и качестве монтажа; б) снаружи, чтобы осмотреть обрешётку, контробрешётку, конденсатоизоляцию и верхний слой теплоизоляции, сделать вывод о правильности монтажа этой части конструкции.
    Только после этого можно сделать конкретный вывод.
    (В каком населённом пункте Ленобласти стоит дом?)
     
    CONAN , 01.02.16
    #12 + Цитировать
  13. zmarchak
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672

    zmarchak

    Живу здесь

    zmarchak

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @CONAN, 75 км Приозерского шоссе, чуть не доезжая до Лосево.
     
    zmarchak , 02.02.16
    #13 + Цитировать
  14. CONAN
    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    0

    CONAN

    Живу здесь

    CONAN

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    303
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так что собираетесь делать? Судиться, ремонтировать, бросить всё? :-(
     
    CONAN , 02.02.16
    #14 + Цитировать
  15. zmarchak
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672

    zmarchak

    Живу здесь

    zmarchak

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    1.107
    Благодарности:
    672
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @CONAN, в первом сообщении постарался обозначить цели) Хотелось бы дом спасти для начала, а потом строить планы мести)
    Дом строила да не достроила фирма "Домокомплект"
    ген. дир. Мохов Н. В.
    юр. адрес СПб, Вербная 27 оф. 422
    ИНН 7814459741
    Сидели на Симонова 4/1, думаю и сейчас там.
     
    zmarchak , 02.02.16
    #15 + Цитировать