1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проблема с отоплением в новом многоквартирном доме (фото+схема)

Тема в разделе "Системы радиаторного отопления", создана пользователем Babr93, 31.01.16.

  1. Babr93
    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Babr93

    Участник

    Babr93

    Участник

    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Рашка-Таун
    Проблема с отоплением в новом многоквартирном доме (фото+схема)
    Добрый день уважаемы специалисты. Купили квартиру в новостройке и сразу возникла проблема. Один радиатор в комнате и в ванной очень плохо греет по сравнению с остальными. Схема отопления:
    Схема отопления 9 этаж проблема.jpg
    Дом монолит-кирпич, 9 этаж. Всего 22 этажа.
    Изначально радиатор стоял криво, и по сравнению с другими был холодным. Одна его часть, где подключен вход - теплая. Где выход - холодная. У других, где выход - эта часть теплая. IMG_20160131_151434111111111111111.jpg
    IMG_20160131_1514341111111111111.jpg
    Спускаю воду, где-то 2-3 литра. Кран обратки теплеет. Но не надолго минут на 5. Потом опять холодный. Воздуха нет.
    В ванной, тоже еле-еле греет. Краны входные и обратки открыты на всю. В ванной термостат стоит на 6-ке, полностью открыт.
    Радиаторы стоят вот такие:
    IMG_20160131_1514541111111111.jpg IMG_20160131_151526.jpg IMG_20160131_151518.jpg
    В ванной нижний подвод:
    IMG_20160131_151547.jpg
    В чем может быть проблема?
    Параметры радиаторов: высота 500 ширина 700
    Ванна: высота 500
    ширина 400
    Сегодня сделал замеры, температуры кранов (входного и выходного):
    Кухня: Вход 44 градуса. Выход 35.
    Маленькая комната: Вход 44, выход 30.
    Большая комната радиатор №1: Вход 45 выход 33
    Большая комната радиатор №2 (ПРОБЛЕМНЫЙ): Вход 44 выход 24
    Ванна: Вход 42 выход 26
    Дальняя комната радиатор № 1 (самые горячие): Вход 47 выход 36
    Дальняя комната радиатор № 2 (самые горячие): Вход 47 выход 38
    Температура измерялась прикосновением термодатчика к крану (вход и выход).
    Таким образом видно что у проблемных температура на выходе ниже. Это для статистики, т. е. руки не обманывают :)
    Застройщик вяло реагирует на проблему. Комната угловая поэтому это очень беспокоит.
    В чем может быть проблема и как ее решить?
    P. S. Подскажите эти радиаторы нормальные или стоит менять?
    Спасибо за помощь и советы.
     
    Babr93 , 31.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Babr93
    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Babr93

    Участник

    Babr93

    Участник

    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Рашка-Таун
    Схема отопления 9 этаж проблема.jpg Схема в лучшем разрешении и большем размере:
     
    Babr93 , 31.01.16
    #2 + Цитировать
  3. shadowmgn
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    247

    shadowmgn

    Живу здесь

    shadowmgn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    247
    Адрес:
    Магнитогорск
    Проблема в наладке. Регулировать нужно арматурой
     
    shadowmgn , 01.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Babr93
    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Babr93

    Участник

    Babr93

    Участник

    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Рашка-Таун
    Сегодня общался с сантехником, он разводит руками и говорит что сделал балансировку, но результата нет.
    Что дальше делать, он не знает. Т. к. на других этажах все работает нормально.
    Сказал что когда полностью закрывает обратку на всех батареях, то на проблемной обратка теплеет.
    Сейчас все в прежнем состоянии. Т. е. остальные батареи теплые, эта и в ванне - холодные (по сравнению с другими).
     
    Babr93 , 01.02.16
    #4 + Цитировать
  5. shadowmgn
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    247

    shadowmgn

    Живу здесь

    shadowmgn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    247
    Адрес:
    Магнитогорск
    Ну елы палы сантехник первый день, что-ли в "армии". Радиатор в середине ветки не крайний, он должен работать. Возможно в арматуру мусор поднесло и забило сечение. На монтаж отопления нанимают кого попало, что угодно может быть.
     
    shadowmgn , 01.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Babr93
    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Babr93

    Участник

    Babr93

    Участник

    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Рашка-Таун
    Сантехник молодой парень, скорее всего не знает, а может не хочет ничего делать. Пытался заинтересовать его материально - бестолку. Говорит я сделал все что мог.
    Т. е. нужно снять батарею и почистить арматуру?
    Т. е. получается забита обратка?
     
    Babr93 , 01.02.16
    #6 + Цитировать
  7. ВэллИ
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    15.512
    Благодарности:
    5.366

    ВэллИ

    Живу здесь

    ВэллИ

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    15.512
    Благодарности:
    5.366
    Адрес:
    Россия, Московская область, Химки
    @Babr93, перенес тему сюда. Здесь она лучше будет смотреться.
     
    ВэллИ , 01.02.16
    #7 + Цитировать