1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Нужен совет по планировке дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Вячеслав141120, 31.01.16.

  1. Вячеслав141120
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15

    Вячеслав141120

    Участник

    Вячеслав141120

    Участник

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Украина - Киев.
    Нужен совет по планировке дома
    Доброго времени суток! Уважаемые колеги нуждаюсь в вашей помощи так как с строительством и все что с ним связано никогда не сталкивался. Суть дела такова! Имею земельный участок под застройку в фастовском р-н. Участок узкий но длинный ширина по фасаду 13м. На участке есть сарай 6х3м и колодец в глубине участка под застройку 13х30м. Проживать будут 3-4взрослых и 1ребенок это пока! Все что смотрел в инете ничего не подходит или маленький или большой! Если нехватает инфы спрашивайте отвечу с удовольствием. Зарание спасибо.
    И так по опроснику!
    1. Регион застройки
    Украина Киевская обл.
    2. Планируемые материалы для строительства
    Газобетон D500 (200-300-600) мм.
    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Планируется один этаж размеры 7х11 без массандры. Но сначала хотели 7х11 с массандрой но кризис нас переубедил.
    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    Будем делать как для ПМЖ! Может радители когда уйдут на пенсию туда поедут.
    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Будет груба а в перспективе газ и электричество.
    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    Проживать будут 3-4взрослых и 1ребенок это пока!
    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    2-3 спальни, один санузел,
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    Можно и отдельный тамбор
    Могут быть как вместе так и раздельно
    Могут выходить в кухню
    Не сложно лишний раз подтереть пол.
    И так опросник заполнил!
    Теперь по существу; Залит фундамент 7х11 с подвалом и инженерными системами на фото будет видно. Вход планируется с ЮЗ с задней стороны дома. Хотелось бы с ЮВ но мало места осталось до соседского забора 4м.
     

    Вложения:

    • IMG_3241.JPG
    • IMG_3246.JPG
    • ооо.png
    • 11.png
    • дот.png
    • сссссссс.png
    Вячеслав141120 , 31.01.16
    #1 + Цитировать
  2. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346
    Адрес:
    Россия
    [​IMG]
    Посмотрите еще раз внимательно на кухню.)
    Протиснуться между столом и холодильником к раковине не возможно от слова вообще.
    Ни стол, ни холодильник переставить некуда, мешают двери. Стола меньшего размера четверым мало.
    Сама рабочая поверхность от силы метра два, - влезает как раз мойка, плита и электрочайник между ними, поставить на столешницу что то еще уже не получится.
    Выход из туалета к столу отдельный повод еще раз подумать, прежде чем строить так.)
     
    badyd , 31.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Вячеслав141120, добрый вечер. Раз вы сказали, что дом может использоваться для ПМЖ, то и оценка будет соответствующая.

    Критикую 2 вариант планировки, потому что считаю его более оптимальным

    1. Выход санузла в гостиную. Вы издеваетесь? Срочно его убирать оттуда
    2. Кухня... Не кухня, а кухонная ниша. Я тоже люблю конструктивизм 30-х, но кухонные ниши показали свою несостоятельность, давайте их оставим в прошлом.
    3. Гостиная проходная
    4. Мест для хранения нет
    5. Вместо печи лучше используйте ТТК, это адекватнее для дома под ПМЖ

    Что касается первого:

    Те же самые проблемы, что у второго варианта, но + отсутствие места для кухни, вход из подсобки в гостиную, организация шлюзов при входе.

    Планировки неплохо подходят для дачных вариантов, но для возможного ПМЖ - нет.
     
    Димон2012 , 31.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968
    При таком расположении ворот парковать авто в такое положение придётся минут пять. И выходить из ни будет проблематично. Почему бы не парковать авто лицом к дому?
     
    Lexa5566 , 01.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    Ставьте твердотопливный котел. сделаете всю разводку зальете антифриз и будет вам счастье. появится газ котел поменяли и все работает и не паритесь ка переделывать. Печь в режиме приезда на праздники плохо. груба холодная, тяги нет, пока не нагреется весь зал в дыму, греется долго тепло отдает медленно. зачем навес перед входом в 4 квадрата. Для террасы мало, для навеса при том что остальное все такое мелкое слишком жирно.
     
    Unogroup , 01.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Вячеслав141120
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15

    Вячеслав141120

    Участник

    Вячеслав141120

    Участник

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Украина - Киев.
    Спасибо! Согласен со всеми замечаниями! И так! Туалет можно перенести на место входа под навеса, но опять таки мало места в гостиной для хранения и прочего. По поводу отопления согласен! Буду думать. Парковка! Можно вдоль дома парковать, а можно и там где нарисовано, заезжал туда с первого раза!
    Подскажите что куда переставить перетянуть, чтоб получилось что то нормальное?
    Понравился мне проект с нета. Но вот вход с ЮВ а там у меня 4м до соседского забора. Как можно решить это? Я думаю так! будет отмостка см50, и туда поместить одну-две ступеньки без перил.
     

    Вложения:

    • ррр.jpg
    Вячеслав141120 , 01.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Вячеслав141120
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15

    Вячеслав141120

    Участник

    Вячеслав141120

    Участник

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Украина - Киев.
    Подскажите где лучше грубу поставить? 1или2 вариант или есть третий вариант!
     

    Вложения:

    • 777.png
    Вячеслав141120 , 12.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    В 1 варианте у вас будут теплые спальни но не хватит теплой поверхности чтобы прогреть зал. во втором есть шанс что зал прогреется и будет тепло в 1 спальне, впо второй дубак. в обоих вариантах душ перед сном придется принимать в холоде, может вы конечно любитель закаляться или вам не лень почесаться "что там той зимы весной покупаюсь"
     
    Unogroup , 12.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968
    Вячеслав. Вам на лошади нравится ездить или на авто? Что же вы себе с таким упорством стремитесь создать проблемы?
    Уже писал. Повторюсь:
    "Печь создаёт проблемы. Для горения нужен приток воздуха непосредственно к печи. Т. е. вам придётся под полом тянуть трубу, диаметр которой ещё нужно рассчитать и придумать, как она будет перекрываться или придётся оставлять щели под дверями или в окнах. Соответственно по полу будет постоянно сквозить и в тапочках зимой вы не походите. Посмотрите тему про котлы на форуме. Возможно вы передумаете. Если котёл поставите в отдельной пристройке или в котельной в доме, то организовать туда приток воздуха гораздо легче, чем в центр дома. А наличие теплоаккумулятора позволит спокойно спать по 8 часов. А, если в систему зальёте не воду, а антифриз, то и размораживания системы не наступит в случае отъезда. И открывание заслонки для подкидывания дров не повлечёт за собой наполнения дома дымом и угарным газом".
    Тема Прошу мнений...проект 9х9,с тремя спальнями и печным отоплением https://www.forumhouse.ru/threads/345728/page-2
     
    Lexa5566 , 12.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Вячеслав141120
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15

    Вячеслав141120

    Участник

    Вячеслав141120

    Участник

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Украина - Киев.
    Посмотрите плиз планировку! может что откорректировать надо? От грубы отказался в сторону ТТК котла.
     

    Вложения:

    • Безымянниии1ый.png
    • ииии.png
    Вячеслав141120 , 25.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    Так как газ в перспективе планируется то нужно чтобы дверь из котельной открывалась в сторону тамбура. входную дверь и дверь в зал сдвинул бы к котельной чтобы освободить больше места под шкаф с другой стороны. а дверь санузла подвинул бы к залу. чтобы путь в туалет проходил не через коврик у входной двери. гряз меньше будет по дому разноститься. для оптимизации прокладки газа лучше кухню и котельную делать рядом. опять же общий стояк вытяжки крышу дырявим в 1 месте. так что или кухню вверх или котельную вниз.
     
    Unogroup , 26.02.16
    #11 + Цитировать
  12. fred41
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    429
    Благодарности:
    133

    fred41

    Живу здесь

    fred41

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    429
    Благодарности:
    133
    На мой взгляд, последняя планировка плохая.
    1. С/у в "грязной" прихожей. И эта грязь будет носится регулярно в дом.
    2. Двери обоих спален выходят в гостиную, со всеми сопровождающими данный вариант недостатками. От звукового дискомфорта, что в одну, что в другую сторону, до необходимости дефилировать перед гостями до туалета и назад. А запахи с кухни ... Кратко - приватность отсутствует как класс.
    В вашем посту №6 нормальная планировка. Чем она вам не угодила? В любом случае она на порядок удобнее и рациональнее последней.
     
    fred41 , 26.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Вячеслав141120
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15

    Вячеслав141120

    Участник

    Вячеслав141120

    Участник

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Украина - Киев.
    С дверями то все понятно! А вот с перемещением котельная кухня посложнее так как там уже трубы выведены под канализацию.
    Выше уже написал камрад как по минимуму заносить грязь. Двери с спален некуда перемещать! Придется дефилировать что уже поделать. Про проект в посту №6 так он мне не подходит! Фундамент уже залит! я спрашивал у людей так все говоря что несущие стены должны быть по фундаменту может плита лопнуть. Вот и приходится теперь думать.
     
    Вячеслав141120 , 29.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Вячеслав141120
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15

    Вячеслав141120

    Участник

    Вячеслав141120

    Участник

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Украина - Киев.
    Изначально хотели делать вот такой дом. А сейчас надо все минимизировать, на верху будет две комнатушки но не сейчас и даже не знаю когда!
     

    Вложения:

    • аа.png
    • ррр.png
    Вячеслав141120 , 29.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Вячеслав141120
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15

    Вячеслав141120

    Участник

    Вячеслав141120

    Участник

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Украина - Киев.
    Переделал план!
     

    Вложения:

    • мит.png
    Вячеслав141120 , 11.03.16
    #15 + Цитировать