1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Нужен совет по плоской кровле

Тема в разделе "Эксплуатация и ремонт кровли", создана пользователем VintM, 31.01.16.

  1. VintM
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VintM

    Участник

    VintM

    Участник

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хмельницкий
    Нужен совет по плоской кровле
    Доброе время суток. Ситуация такая. Протекла плоская крыша. Дом 5-этажный, есть тех. этаж. Вылазил на тех. этаж. крыша протекла на стыке панелей. На самой крыше видны трещенны в виде полос. Перед этим были 25градусные морозы держались около недели. Моё предположение что именно они стали причиной растрескования покрытия крыши. ЖЕКовцы поставили латки в этих местах.(благо успели на следущий день выпал снег.). На данный момент во время дождя с тех этажа протечки не наблюдается. Разуклонка на самой крыше выполнена нормально, но в некоторых местах есть небольшие места где вода застаивается. В связи с этим неприятным событием сразу в голове возникла мысль что нужно на тех этаже что то придумать. что б если протекла крыша то вода не текла в квартиру, а выводилась на ружу. Причём что б это не било по карману сильно. Первый вариант это сделать желоба по стыку плит и вывести их на улицу через окошка на тех. этаже. Второй вариант это сделать на тех этаже минимальную разуклонку над своей квартирой промазать какойто мастикой или даже покрыть каким то покрытием и так же вывести на ружу водосток. Таким образом как бы получится запасная вторая крыша. Если первая потечёт то вторая подстрахует. Я склоняюсь к второму варианту. Так как я никогда не стыкался с крышами просьба ответить на такие вопросы:
    1. Ремонт самой кровли как он происходит? Просто вырубываются места вздутия, трещены потом просушиваются горелкой и настилается следущий слой рубимакса? или надо полностью здирать до бетона старые слоя подремонтировать разуклонку и стилить по новому в два слоя? (Это будет делать ЖЕК.)
    2. Если делать разуклонку на тех этаже чем лучше? Планирую так: по пириметру кирпичь на ребро. Потом выставить маяки (что б отверстие для слива было возле наружной стены дома) и засыпать керамзитом или строительнм мусором или пенопластом. Потом сделать стяжку сверху в 2-3см. А когда подсохнет чемто промазать или покрыть сверху. (Буду делать своими силами.)
    3. Может есть ещё какие то способы, посоветуйте.
     
    VintM , 31.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Путешественник
    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24

    Путешественник

    Живу здесь

    Путешественник

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Балашиха
    Может застраховать квартиру, если вы готовы нести затраты, советую сделать кровлю а не городить на тех этаже непонятные конструкции
     
    Путешественник , 16.03.16
    #2 + Цитировать
  3. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Казань
    Можно я сюда вклинюсь со своим вопросом ?
    Успели мне сделать перед зимой на плоской крыше только первый (должны быть 2 слоя) слой Технониколя
    IMG_20151017_142029.jpg IMG_20151017_142044.jpg IMG_20151017_142050.jpg IMG_20151017_142101.jpg IMG_20151017_142115.jpg IMG_20151017_142214.jpg
    но по весне вижу косяки:
    1) есть застой на участках из-за недостаточного уклона
    IMG_20160312_144249.jpg
    (тут еще на фото вид усугубился из-за обледеневшей ливневки... реально бассейн стоял)
    2) все-таки протекла вода в бассейне через 1-й черный слой гидроизоляции, через бетон-разуклонку, через ЭППС, через пароизоляцию и бетонную крышу и вылезла внутри помещения
    IMG_20160312_124351.jpg
    но сейчас не об этой причине, т. к. поищем когда будет сухо места протечек (я уже видел, где лед приподнял Технониколь в стыках) - подремонтируем ... и будем класть финишный 2-й слой...
    А вот больше меня интересует как сейчас увеличить угол уклона в сторону ливневки в одной зоне (она же будет потом зоной эксплуатации) дешевым способом?
    Из дорогих способов вижу:
    а) еще раз сделать стяжку поверх имеющегося черного слоя Технониколя и потом по новой стяжке сделать 2-й слой...
    б) уложить 2-й слой, потом сделать бетонную стяжку с уклоном и поверх бетона выложить плиткой (для зоны эксплуатации)
    А вот что можно придумать дешевле ? Может каким-то битумом залить, который застынет под уклоном и будет твердым и по нему сделать 2-й слой ?
     
    igorkzn , 01.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Путешественник
    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24

    Путешественник

    Живу здесь

    Путешественник

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Балашиха
    По фото плохо давать советы, если там линза то можно её выровнять с помощью мастики полимербитумной, если вам нужно увеличить уклон, то без стяжки не обойтись, только её надо делать по новой что бы она была как основание, если только из безусадочной смеси ремонтной которая позволяет делать тонкослойные покрытия, проблема в том когда её будут греть горелками при монтаже гидроизоляции она может вся потрескаться и впоследствии превратится просто в кучу песка под гидроизоляцией, закрывать гидроизоляцию стяжкой и плиткой не советую, при последующим ремонте затраты большие, если очень хочется то только после гидротеста что бы вода стояла дня три.
     
    Путешественник , 04.04.16
    #4 + Цитировать
  5. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Казань
    @Путешественник, гидротест 3 дня
    это не просто под дождем оставить, а реально бассейн сделать, заткнув ливневку ?
     
    igorkzn , 04.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Путешественник
    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24

    Путешественник

    Живу здесь

    Путешественник

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Балашиха
    да
     
    Путешественник , 05.04.16
    #6 + Цитировать
  7. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Казань
    @Путешественник,
    А получится ли уклон создать за счет насыпного гравия, как тут на фото (заодно и ДПК уложить для эксплуатации)? щебень.jpg
     
    igorkzn , 05.04.16
    #7 + Цитировать
  8. alex_k11
    Регистрация:
    19.09.07
    Сообщения:
    6.835
    Благодарности:
    3.473

    alex_k11

    Живу здесь

    alex_k11

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.07
    Сообщения:
    6.835
    Благодарности:
    3.473
    Адрес:
    Москва
    Не понял связи с уклоном и гравием.
    Выровнять уклон ?
     
    alex_k11 , 05.04.16
    #8 + Цитировать
  9. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Казань
    Да, создать нужный уклон для отвода воды за счет гравия ... получится ?
     
    igorkzn , 05.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Путешественник
    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24

    Путешественник

    Живу здесь

    Путешественник

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Балашиха
    нет, не получится, гравий как дренаж работает и защита гидроизоляции
     
    Путешественник , 05.04.16
    #10 + Цитировать
  11. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Казань
    @Путешественник, т. е. в нем (в слое гравии) также будет стоять вода, как сейчас стоит в проблемном месте (линзе или плоскости) ?
    По-крайней мере, просто это будет не явная лужа, а вода будет (визуально спрятана) внутри гравийного слоя ?
    Но может это все равно "выход" с точки зрения визуально спрятать лужу ... или какие тут риски остаются для меня ?
     
    igorkzn , 05.04.16
    #11 + Цитировать
  12. Путешественник
    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24

    Путешественник

    Живу здесь

    Путешественник

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Балашиха
    Лужу вы спрячете, положите геотекстиль, на него гравий, риск в одном, если плохо сделана гидроизоляция она потечёт, смонтируете второй слой, сделаете гидротест, засыпете гравием, можно ДКП уложить на регулируемые опоры и не засыпать гравием, в случае проблем можно легко снять и отремонтировать гидроизоляцию
     
    Путешественник , 05.04.16
    #12 + Цитировать
  13. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Казань
    а уклон-то как все-таки сделать?
    Все-таки до 2-го слоя гидроизоляции сделать новую плиту толщиной 10-5 см в проблемном месте ?
     
    igorkzn , 05.04.16
    #13 + Цитировать
  14. Путешественник
    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24

    Путешественник

    Живу здесь

    Путешественник

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.10
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Балашиха
    вы на фото нарисуйте в каком месте вы будете делать уклон и какая там площадь?
     
    Путешественник , 05.04.16
    #14 + Цитировать
  15. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    2.320
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Казань
    Вот план кровли
    IMG_20160405_115838.jpg
    проблемный участок 20-30 кв. м. (с запасом определил) обозначил пунктирной линией - должен быть уклон в сторону воронки № 2.
    Будка на крыше - это на колоннах монолитная плита.
    IMG_20151004_130531.jpg
    Вот под этой будкой (между дальних колонн, если смотреть на фото) набирается лужа и слабо уходит в сторону воронки № 2
     
    igorkzn , 05.04.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также