1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,33оценок: 15

Реконструкция дома в Суздале, нужны ваши советы

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем дедОлег, 31.01.16.

  1. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    Реконструкция дома в Суздале, нужны ваши советы
    Добрый день уважаемые форумчане. Надеюсь, что благодаря вашему опыту и знаниям тема будет живая и полезная мне, да и другим тоже. Начнём благославясь. Несколько лет поисков не прошли даром и мы с женой купили дом на окраине города Суздаль. Скажу сразу, что это была её затея. А я некоторое время только выполнял роль водителя. Даже улицы и переулки этого маленького городка ни как не укладывались в моей голове. Заехав в Питер или Москву, я без проблем там всегда ориентировался без всяких навигаторов, а вот тут было что то странное. Но два года назад, что то случилось и всё стало проясняться в понимании тамошней географии. Я вообще туго ум, а может возрастное. Через Суздаль мы ездили много лет. Из Пскова в Казань/а я казанский/, мимо не проедешь. Хотя мы из любопытства ездили и верхом через Вологду, Кострому, Ярославль. Низом через Калугу, Касимов и прочее. Ну любим мы путешествать на машине. И зимой и летом. Ну и вот он во всей красе.
    CAM00121.jpg
     
    дедОлег , 31.01.16
    #1 + Цитировать
  2. BASTik
    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    420
    Благодарности:
    1.404

    BASTik

    Я - Наталья

    BASTik

    Я - Наталья

    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    420
    Благодарности:
    1.404
    Адрес:
    Саров
    @дедОлег, классный домик. Сейчас Вам зададут правильные вопросы, но сами-то Вы почему не написали подробно. Что за дом, что хотите в итоге получить? ПМЖ или дача? Фундамент, стены, какой грунт, площадь? Короче, поподробнее. Эх, мне бы сейчас реконструкцию, сколько ошибок можно было бы избежать! Удачи Вам! :hello:
     
    BASTik , 31.01.16
    #2 + Цитировать
  3. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    Дом был куплен в конце октября, а в конце ноября мы поехали забрать документы и осмотреться на месте. Хотели начать там жить и потихоньку начинать ремонт. Но войдя в дом мы поняли, что жить тут мы пока не будем. Последние годы в доме жил алкоголик и хозяйство пришло в запустение. Приютили нас соседи. Зашёл он к нам, а мы в одной комнате полы отмывали. А давайте пойдёмте поужинаем, потом в баньку и спать. У нас сын учиться уехал и его комната свободна. Вы наверное удивитесь, но мы не долго сопротивлялись. Утром мы решили, что стеснять наших радушных хозяев мы не будем и снимем квартиру. Повезло нам с соседями, а это не мало. Вот, что было внутри дома. кухня .jpg CAM00144.jpg CAM00168.jpg CAM00155.jpg
     
    дедОлег , 31.01.16
    #3 + Цитировать
  4. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    Всё напишу и покажу. Спокойствие. Только спокойствие.
     
    дедОлег , 31.01.16
    #4 + Цитировать
  5. perfecta8
    Регистрация:
    09.08.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    274

    perfecta8

    Участник

    perfecta8

    Участник

    Регистрация:
    09.08.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Нижневартовск
    @дедОлег, Сколько лет дому?
     
    perfecta8 , 31.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Не совсем смертельно так то...
     
    Урфин Джюс , 31.01.16
    #6 + Цитировать
  7. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    Да нормально всё. Сруб-пятистенок поставлен в 1965 году, а в 1985 позади него из силикатного кирпича выстроена вторая часть. В ней кухня, ванна, туалет и котельная (под ними подвал из красного кирпича, сухой и в полный рост). Из котельной вход в подвал. Между этими частями коридор. Справа к срубу была пристроена веранда (уже снёс). Справа к кирпичной части пристроен сарай (под снос). В доме газовый котёл, колонка, водопровод и свет. Во дворе два септика (выложенные кр. кирпичом с крышками и перетёком). Первый день искали жильё. В Суздале это проблема. Дорого очень. Нашли. Заехали. Побегал с бумагами (вода, газ. свет). Сделал. Ещё при покупке обнаружил западню. Три огромных дерева. Ветла и тополь перед домом. Написал заявление, что бы кронировали ветлу и спилили тополь. Когда уехал во Псков, позвонил сосед и сказал, что бравые ребята спилили ветлу, а тополь стоит. Конечно. Так ведь проще. Тополь 28 метров (это я эл. рулеткой достал до верхних ветвей). Огорчился дед. Третье дерево стоит у меня на территории и это моя проблема. Вот, что мы увидели приехав в Суздаль.
     

    Вложения:

    • CAM00120.jpg
    дедОлег , 31.01.16
    #7 + Цитировать
  8. AAKLiberty
    Регистрация:
    21.01.16
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    2.338

    AAKLiberty

    Реконструктор

    AAKLiberty

    Реконструктор

    Регистрация:
    21.01.16
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    2.338
    Адрес:
    Москва
    Да просто не смертельно, а очень даже позитивненько.
    Газ есть, отопление разведено. Снаружи домик выглядит аккуратненько.
    Что еще нужно для старта!
    Желаю удачи!

    PS
    А потолки сколько, по ощущениям 2.5 как-то маловато, или кажется?
     
    AAKLiberty , 31.01.16
    #8 + Цитировать
  9. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    CAM00123.jpg CAM00124.jpg А вот и третий клиент. По приезду написал второе заявление сити менеджеру с описанием разгула коммунальщиков. Тишина. Это было не просто. Нашёл во Владимире конторы по спилу деревьев. Спил вяза оценили 10000-15000 руб. Засада думаю. Пошёл к депутату. Пожалился. Сходил на приём к сити менеджеру. Не знаю, что помогло, но накануне этого приёма приехал ЮМЗ и два Камаза убрать спиленную ветлу. Это было через три недели после приезда. Не скоро.
     
    дедОлег , 31.01.16
    #9 + Цитировать
  10. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    Потолки 2.35. Думаем, что делать.
     
    дедОлег , 31.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Низко... полом вниз уйти если?
     
    Урфин Джюс , 31.01.16
    #11 + Цитировать
  12. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    Коммунальщики сказали, что у них ёлки, потом новый год, потом уборка ёлок, а потом сосульки. Им повезло. Если бы они это сказали до 93 года (первые 30 лет я прожил в Казани и Набережных Челнах и иногда был не сдержан на слова и поступки, так бывает в тех краях), то возможно, что плохо бы мы расстались. Но жизнь в CAM00254.jpg CAM00292.jpg Пскове наделили опытом и мудростью (хочется так думать) и я ушёл по англицки. Пригласил эл-ков по поводу ввода кабеля в дом и трёх фаз заодно. Они прониклись моей бедой и пообещали свалить вяз. И ведь сделали.
     
    Последнее редактирование: 31.01.16
    дедОлег , 31.01.16
    #12 + Цитировать
  13. AAKLiberty
    Регистрация:
    21.01.16
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    2.338

    AAKLiberty

    Реконструктор

    AAKLiberty

    Реконструктор

    Регистрация:
    21.01.16
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    2.338
    Адрес:
    Москва
    Проект нужно делать так, чтобы если не сейчас то в будущем потолки поднять.
    А то дети спасибо не скажут.

    Поднятие потолков, в общем дело не очень хлопотное.
    Если крышу менять не будете, можно сруб снизу подрубить.
    когда окна менять будете, подоконники опустите.
    Высокие окна при определенном стилистическом оформлении могут смотреться особенно классно.
     
    AAKLiberty , 31.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    995

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    995
    Судя по фото, прошлый жилец, если и был алкоголиком, то очень чистоплотным, и пил не долго ! Судите сами, домик снаружи очень аккуратно выглядит, да и внутри все не так плачевно, газ, котёл и прочие блага цивилизации (септики). Так что рад за вас ! Удачи !
     
    Arty-CooL , 31.01.16
    #14 + Цитировать
  15. дедОлег
    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369

    дедОлег

    Живу здесь

    дедОлег

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    369
    CAM00344.jpg В общем к приезду камазов от вяза остался пень, но очень большой. Метр в диаметре сверху и около двух у земли. Накануне я его с соседским сыном жёг с 11 до 21 часа. Сосед выпилил внизу квадрат как подтопок. Горело хорошо. Разных досок и веток много пожгли. Пень был знатный. На фото вид на утро. Перчатки для масштаба. Мужик на ЮМЗ ковшом вырвал этого монстра по частям как гнилой зуб стоматолог. Всё погрузили в камазы и увезли. Ура! Пока этого дожидался, то снёс веранду и на её месте вкрутил свайный фундамент для будущей пристройки.
     
    дедОлег , 31.01.16
    #15 + Цитировать