Выделенная часть дома

Что значит выделенная часть жилого дома на земельном участке под ИЖС?
Фактически дом поделен пополам между двумя собственниками.
Земля выкуплена у администрации города. Часть жилого дома в собственности по определению суда.
Какие минусы при покупке такой недвижимости?
Могу ли я снести свою часть дома без согласия второго собственника?
Если нет, то, построив рядом новый дом, признают его жилым? И разрешат подвести коммуникации?

 

можете, не причиняя вреда другой части.

 

Добрый день! И я таким вопросом, продается выделенная часть жилого дома+участок. Хотелось узнать, нужно ли второго собственника другой части, спрашивать разрешение на продажу? Какие есть нюансы при такой сделке? Есть вариант: но как я понимаю, дом был един и его поделили, так же как и участок. Если покупать то что сейчас продают, в дальнейшем хочет выкупить и другую часть.

 

такого понятия в ГрК нет
-есть отдельный дом со своим кадастровым номером, есть долевой дом (доля в праве), есть блокированный дом
у вас что?

 

Это в объявлении, дом один. Но как написано продается выделенная часть жилого дома и она 83 кв. м. Выглядит он вот так. Там видно, как он поделен.

 

Гм...смотреть надо документы
и Сведения онлайн Росреестра
и ПКК (но тут не факт)
какой кадастровый номер у дома или земельного участка?

 

Участок: 50:13:0050107:131
Дом: 50:13:0050107:482

 

Чт о за зига в средней границе?

 

И к участку ...131 прикреплен другой ОКС: 50:13:0050107:398

 

Огромное спасибо за вложения.
398 Это наверно общий дом, и он поделен на 2. Если брать такую раскладку, при покупке данного участка и выделенной доли, надо будет брать согласие другой стороны? Они должны уведомлять о продаже?

 

если дом официально разделен на два - никакого "общего" уже не должно быть
они должны были снять его с учета
обратите внимание на это

 

Подскажите мне пожалуйста: з/у со своим кадастровым номером, на нем стоит половинка 18 м2 дома. Стена с соседом общая. По документам: вид - здание, наименование - часть жилого дома. Свой к/у. Координат границ нет. Вопросы такие: 1) преимущества покупки нет у соседа? 2. Я могу делать со своим "домом" что захочу, хоть бы даже и снимать с кадастра на основании Акта обследования? Спасибо!