Скрытые недостатки в проданном доме. Прав ли суд?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какое отношение полистирол имеет к рассматриваемому случаю?

 

Может быть, сделать экспертизу и установить, что дом не является жилым - там найдется на основании чего. Сделан для себя и утеплен, наверняка, недостаточно. И на этом основании расторгнуть договор.

 

В договоре, скорее всего, продавался жилой дом. И признание его не жилым могут признать за мошенничество

 

Продавец обязан проинформировать покупателя о свойствах товара. А ответственность за выявления недостатков/свойств товара лежит на том кто указан в договоре. И в порядке договором предусмотренным.
Данный договор был составлен явно в интересах покупателя. Потому и конфликт.

 

Если это предусмотрено договором.

 

это предусмотрено законом
см. ст. 557 ГК

см. ст. 475 ГК

 

Что ЭТО?
Вы сами эту статью прочитали?
Самая первая строчка: В случае передачи..., не соответствующей УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА продажи ...

 

Почему? Просто в договоре ошибка. Покупатель купил нежилой дом и теперь требует сделать его жилым. Слона назвали крокодилом и договор этот ничтожный.

 

Прочитали. Советую и вам прочитать.
Согласно договору дом должен был соответствовать установленным к жилым домам техническим и санитарным требованиям. Несоответствие товара УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА влечет ответственность по ЗАКОНУ. Как будет отвечать продавец выбирает покупатель, ессно доказывая наличие недостатков.

 

А покупатель захочет ? Я понял мы говорим с позиции продавца.
Продавал сначала слона. А когда покупатель спросил: "Где хобот?". Продавец изобретает бумагу что это не слон, а крокодил

 

У меня сложлось впечатление, что покупатель создал ситуацию намеренно. Получил товар и ещё деньги с продавца тянет.

 

Я конечно извиняюсь, но не могли бы вы не мусорить в теме, просто из любви к этому занятию?
Я ж предельно ясно вас спросил -где, в каком ФЗ - самостройщика обязывают при постройке своего дома иметь "проектную документацию" и выполнение требований СП в строительной её части?(вниамние! не рекомендаций СП, а требование к выполнению)
Если ответа нет, (а я знаю, что ответа - нет), то не стоит постить простыни цитат не касающихся конкретного вопроса...

 

Наипрямейшее...
Вы утверждали, что пароизоляция является необходимым условием при утеплении, притом настолько важным, что на этом основании был выигран суд.
Я вам предложил один из вариантов, при которой вообще она не требуется.
О чём это говорит? О том, что обязательность этого мероприятия (внимание!) для самостройщика - нигде не прописана. (если это не так, ссылку в студию)

 

Чё то я никак понять не могу, вы за белых или за красных?
Мне не понятен критерий оценки такого изделия как - дом?
То есть, если меня, как самостройщика, не обязывают следовать СП, то по сути все нормы прописанные там в строительной её части (а не в противопожарной либо сан пин), не могут быть признаны основанием, для определения этого дома как - некачественный...
Где этот обязательный критерий качества в ИЖС? В какой форме он выражается?

 

Золотые слова - про санитарные нормы.
А что есть "техническая норма", при постройке дома на своём участке?
Где она прописана и в какой форме? (токо просьба не выдавать опять СП и ФЗ в части многоквартирных домов, либо обязательный техрегламент по противопожарным мероприятиям и иным обязательным условиям, которые могут характеризовать постройку, как жилой дом)

Вот смотрите, теплосопротивление стен в районе автора рекомендуется СП - касательно стен - R=3,5 перекрытий R=4,5.
Теперь вопрос, если мы рассматриваем рекомендации СП касательно пароизоляции, то почему не рассматривать отступление стен по теплосопротивлению?
А для понимания, это бОльшая часть домов самостройщиков...то есть по сути они все не пригодны для проживания (ну продолжая вашу логику) и не возможно их продавать..по крайней мере на законных основаниях.
Или я опять что то упустил?