Помогите советом в поисках земельного участка в Ленинградской области

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем MikhM, 28.01.16.

  1. MikhM
    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7

    MikhM

    Участник

    MikhM

    Участник

    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Краснодар
    Помогите советом в поисках земельного участка в Ленинградской области
    Всем доброго времени суток. Попробую сформулировать свой вопрос. Пытаемся присмотреть населенный пункт в ближайшем пригороде от Санкт-Петербурга с целью переезда на ПМЖ, поскольку покупку квартиры в Питере мы точно не потянем, да и честно давно хочется свой дом. Пытаемся определиться с населенным пунктом в пригороде. Где бы можно было подобрать участок под ИЖС (может и для ведения ЛПХ) от 8 до 15 соток, бюджет не большой, рассматриваем так же покупку участка у муниципалов (идеальный вариант - аренда). Семья 5 человек, желательно район, Всеволжска или Павловска. Рядом нужна будет коррекционная школа 7 вида поэтому круг местностей не велик. Может кто посоветует на что обратить внимание.
     
    MikhM , 28.01.16
    #1 Цитировать
  2. KirillVlasoff
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    82

    KirillVlasoff

    Живу здесь

    KirillVlasoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    82
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мне кажется "ближайший пригород" и "не тяните квартиру" не совпадает, к сожалению.
    на мой взгляд близко к городе купить несколько соток + построить дом будет всяко дороже простой квартиры в городе.
     
    KirillVlasoff , 04.02.16
    #2 Цитировать
  3. MikhM
    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7

    MikhM

    Участник

    MikhM

    Участник

    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Краснодар
    Ну если строительство полностью отдать какой-нибудь строительной фирме, тогда да. Мне нужно буде только коробку поставить большую часть остальных работ я сам сделаю, по крайней мере инженерные сети точно. Ну а отделка дома дома она всегда безгранична.
     
    MikhM , 09.02.16
    #3 Цитировать
  4. петр72
    Регистрация:
    21.03.10
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    280

    петр72

    Живу здесь

    петр72

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.10
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В Павловске "звездочка". Цены сейчас вполне "гуманные". С учётом всей инфраструктуры и возможностью добраться до центра за пол часа.
     
    петр72 , 09.02.16
    #4 Цитировать
  5. MikhM
    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7

    MikhM

    Участник

    MikhM

    Участник

    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Краснодар
    Спасибо. Вот это уже дельный совет, берем на заметку и проработку.
     
    MikhM , 09.02.16
    #5 Цитировать
  6. KirillVlasoff
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    82

    KirillVlasoff

    Живу здесь

    KirillVlasoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    82
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    а вы выложите ваши расчеты на этом сайте, полагаю даже с учетом того что вы много сделаете сами меньше 1 (а реально 2х и более) миллионов дом не будет стоить. участок это вопрос. есть и недорогая земля, но без коммуникаций в садоводствах. У меня знакомый взял 2 (или 3 года тому, точно не помню) участок 3 сотки в Новом Токсово, 100 тыс/сотка. В плане транспорта удобно, место вроде как неплохое.
     
    KirillVlasoff , 09.02.16
    #6 Цитировать
  7. MikhM
    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7

    MikhM

    Участник

    MikhM

    Участник

    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Краснодар
    Да какой расчет. Земельный участок хочется 8-12 соток, коробку возвести из газобетона примерно 150-170 кв. м. без наружной отделки + кровля. На это планируется потратить 3 - 3.5 млн. может и меньше получится, проекта дома окончательного пока нет, так типовые решения смотрю.
     
    MikhM , 10.02.16
    #7 Цитировать
  8. denlen
    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87

    denlen

    Живу здесь

    denlen

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Коррекционная школа есть в Павлово на неве. Там сейчас и участки с коммуникациями продают. Но вот только ценники...
     
    denlen , 10.02.16
    #8 Цитировать
  9. Jackgrim
    Регистрация:
    10.02.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Jackgrim

    Участник

    Jackgrim

    Участник

    Регистрация:
    10.02.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Я бы рассматривал другую технологию строительства, что позволит сумму в 3.5 млн сократить, и освободить денежные средства для приобретения участка. Я Вам в личном сообщении отписался, надеюсь заинтересовал и сможем пообщаться.
     
    Jackgrim , 10.02.16
    #9 Цитировать
  10. MikhM
    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7

    MikhM

    Участник

    MikhM

    Участник

    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Краснодар
    Спасибо посмотрим. Из коммуникаций электричества и нормальных подъездных путей на начальном этапе вполне достаточно, остальные прелести жизни уже исходя из местных условий.
     
    MikhM , 10.02.16
    #10 Цитировать
  11. izuma
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    izuma

    Новичок

    izuma

    Новичок

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А у Вас другие привязки, кроме школы, есть? Почему Всеволожск-Павловск? В СПб самом Вы работать планируете? То есть насколько важна именно доступность Питера? Я бы Вам посоветовала ещё сходить на форум Питерских и не только родителей-литлван, в том числе в ветку особых деток и в ветку приемных родителей, там вопрос школ 7 вида актуален, и там пообщаться. Возможно, Вам смогут наметить населенные пункты в Ленобласти, где есть такие школы, или откуда несложно добираться до городских школ.
     
    izuma , 11.03.16
    #11 Цитировать