Помогите знающие! Течет утепленная шиферная кровля - пароизоляцию крепить?

Мудрые люди, очень нужен дельный совет!
Имеется дом с двухскатной шиферной крышей и гараж. Плоскости крыши с уклонами 25 градусов по южной стороне, и 45 градусов по северной. У крыши гаража угол 12 градусов. Строим сами, крышу делали сами. Стропила 200х50 мм, между ними утепление Парок экстра 20 см. По стропилам мембрана гидроизоляционная Дельта вент N, поперек стропил, нахлест 15 см, стелили начиная снизу. Мембрана прикручена контробрешеткой желтыми саморезами 100. Когда стелили мембрану неправильно истолковали провисание в 1-2 см, так что натягивали так что бы почти не провисало. По контре прикручена обрешетка 50х50мм по три штуки под лист шифера. Шифер крашенный фабрично стелили по инструкции изготовителя, с зарезами, с вертикальными нахлестами на разных скатах от 25 до 33 см, и с горизонтальным в две волны. Дырки в шифере сверлили тонким сверлом, потом прибивали гвоздями c пластмассовым закрываюшимся колпачком проданными нам в комплексе с шифером. Сделали конек и нержавейки с нахлестом в 30см. Пароизоляцию, тоже от Дельты, прикрепить не успели, начались минусовые температуры. Дом не отапливается, так что температура внутри такая же как снаружи, просто медленнее меняется.
Так вот, когда пошли ливни поздней осенью то возле труб и на гараже кое где крыша потекла по стропилам. не потоками, но все таки небольшие лужи образовались на деревянном полу, и мокрые пятна на стропилах. Тогда успели до снега подняться и залить сомнительные места на стыках герметиком для крыш, там пока сухо. На гараже промазали шляпки герметиком, но как она себя теперь поведет не ясно, она с севера и тает медленно, к тому же внутри холоднее чем снаружи. А вот на юге когда после обильного снегопада полилась капель то в месте далеком от труб стропилина заплакала. Т. к. воды не много, а при нас капало сильно, это может быть связано и с тем что мы придя распахнули везде окна и двери, впуская в домашний минус уличный плюс.
Насколько я понимаю протекать вода может в щели шифера при малом наклоне кровли или в дырки от гвоздей. Дальше, при натянутой мембране, она может затекать в дырки от шурупов которыми крепилась гидроизоляция.
Внимание вопрос, что делать дальше?
То что подняться по суху и теплу на крышу и промазать герметиком все сомнительные шляпкогвозди, это понятно. Демонтаж всей крыши и перестилание по новой гидроизоляции и шифера точно ухудшит шифер. Также нужно будет купить новую гидру, потратить море труда, времени и денег на демонтаж и монтаж нового материала. Времени и денег нет, т. к. в дом надо будет вселится к маю, а там и других работ ооочень много. Так что это мероприятие, если оно необходимо, придется отложить лет на десять.
Сделав же пароизоляцию я потеряю возможность наблюдать течет ли моя крыша, не сделав, получу при запуске отопления конденсат который промочит изнутри мой утеплитель. Какое количество воды может само высохнуть и испарится через гидроизоляционную мембрану?
Сколько времени при этом "проживут" стропила?
Люди с опытом решения подобных проблем, очень жду ваших советов! Что делать!

 

Когда кровлю возводили ?

 

Стропилку ставили уже осенью, шифер стелили в октябре или ноябре, под первые заморозки где-то и последние осенне-зимние ливни.

 

А гвозди в шифер забиты как, в волну или гребень?

 

Конечно в самую высокую часть волны. Мы гору всего перечитали, так надеялись, что раз все сделаем правильно, то и все получится хорошо

 

Обратите еще раз внимание на примыкание кровли к трубам (вентиляционным стоякам если есть), то, что течет далеко от труб не означает, что они не текут. Вода может протечь около труб а вытечь в помещение совсем в другом месте.

 

А лучше б фотки строительства

 

Выкладываю фото, если что-то не понятно - спрашивайте.

 

@Marischa777, Чудеса, кажись все по уму а течет зараза(
Не совсем видно на фотках а как устроен перехлест ветрозащиты на самом коньке?

 

Обратите внимание на правильность сборки:
1) Устройство конька. Был ли установлен *ПСУЛ* (предварительно сжатая уплотнительная лента.) препятствует попаданию снега под конек.
2) Проверьте правильно ли была сделана раскладка по листам, правильно ли сделанный перехлест листов, нет ли зазоров между ними.
3) При сборке кровли не требуется использование силикона или герметика. Силикон и герметик не является долговечным материалом на кровле. При его использовании это устранение протечек является временным.
4) Если протекает над трубой или под ней. Обратите внимание на правильность сборки так называемой раскладки трубы. Пришлите как можно больше подробных фотографий, как шли этапы работ. Спасибо.

 

Рекомендации для кровель из шифера еще времен СССР.
Уклоны 25-45 град. меньше 33град герметизация нахлестов мастикой (слово герметик тогда не в ходу было.)
раз делали сами наверняка есть вопросы с проходками.
12 градусов менять материал покрытия однозначно.

 

@diimon69,
Почитайте составы мастики и герметиков. И их применения на кровле.

 

BuildHouseRoof1
Вы думаете я найду много откровений?
У меня стаж самостоятельной работы на кровле 19 лет. и опыта применения герметиков практически столько же, и несколько рецептов еще со времен. когда они не продавались на каждом углу.
Кстати за путевыми герметиками и в Москве побегать приходится. не везде и всегда в наличии.
А шибко шустрым и умным еще и лекцию прочитать по их применению могу.

 

@diimon69, Мне вовсе не интересно ваш стаж работы, это не показатель как показала практика. Для того, что бы читать лекции нужно знать о чем говорить. А то что вы применяете герметики часто на кровле, меня это настораживает по отношению вашей квалификации. Опять, нужно смотреть конкретные зоны монтажа где применять герметик, а где нет. Вопрос спорный. Повторюсь еще раз Мастика это не Герметик или Силикон.

 

Уважаемый Фриман "Не совсем видно на фотках а как устроен перехлест ветрозащиты на самом коньке?" если имелась ввиду мембрана, то по рекомендациям производителя она должна идти по коньку внахлест поверху на обе стороны, она у нас так и лежит, при ширине 120 см по 60 см в каждую сторону.