Дом в 2 этажа из СИП в Сыктывкаре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подпишусь. Сам из Усинска. но строится собираюсь в МО.

Можно по подробнее про дренаж участка? Как делали? метод отсыпки. трубы и т. д.

 

А пока все элементарно. Вдоль участка прокопана траншея на 1м в глубину в которой сложены покрышки. через сутки вода уже стояла и замерзла корка с верху прикрыты банерами чтоб земля не засыпалась (можно чем угодно) и присыпана землей. Сейчас такая картина (неделю назад фоткал)
Участок под небольшим уклоном. С верху вдоль дороги канава и с низу канава куда втекает сейчас. С верху не соединял где то метров 5 еще не докапано. Внизу пока на пол покрышки прокопано. Позже прокопаю на покрышку и так же уложу.

 

Всем привет! Сегодня получил Архитектурное решение по фундаменту. Получилось 33 сваи.
Недельки через две подпишу договор на строительство! Дело движется! Медленно, но верно!

 

я за старое:
160 000 только за сваи, Макс подумай дважды.

 

@MaximusIM, так я не понял, будет гараж или нет ? Если нет, то куда столько свай ? Перебор ИМХО. Сваи 108 ? У них средняя нагрузка 4 тонны, 33 сваи это на дом из пеноблоков. Поэтому и цена 160 тыс. А вот если гараж + сваи - это уж точно перебор. Гараж ставится на грунт, СИП кругом предположим. Под гаражом сваи не нужны.

 

Леша у меня очень плохой грунт , плита не катит!

Да будет!

89 цельнотянутая толстостенная (6 мм) с лопастью 250 (6 мм) длиной 4600 мм.

Про цену я не говорил! Это Алексей придумал!

Не все так просто! Не смогу залить плиту под гараж, т. к. грунты (повторюсь) плохие! Да и уклон имеется, разница "зада" дома и "переда" 45 см.

 

@MaximusIM, по свайному полю - расстояние между свай максимальное - 2.5 метра, не больше.
Сваи 89 применяются под временные строения из-за недостаточной несущей способности, цель применения данных свай с плохой геологией ? Всегда-так делали ? Такой ответ от застройщика не прокатит. Слабо верю про толщину стенки сваи - 6 мм, да еще и цельнотянутую... если так, то опасений конечно меньше То что есть Акт о составе грунта - это прекрасно !
Сваи длинные и достаточно тонкие как бы так сказать, не будет-ли дом шатать ?
-
Цель интеграции дома и гаража ? Вывод гаража в отельно стоящее строение сэкономит деньги и время. И порой оказывается гораздо удобнее

 

было бы желание.
http://fundament-expert.ru/vidy/svajnyj/105-fundament-na-buronabivnyx-svayax-s-monolitnym-rostverkom

 

Для этого и был разработан проект на СВФ со всеми вытекающими. Так же перед была сделана геология и грунт отвезен на химический анализ (вроде так это называется).
СВС (т) 89/4600 (6)-1-250 (6)
СВС (т) — свая винтовая стальная толстостенная
Диаметр сваи: 73, 89 мм.
Тип винтовой сваи Однолопастная
Вертикальная нагрузка: на вдавливание 3-4т, на выдергивание 2,1-2,8 т.
Горизонтальная нагрузка 1,5-1,9 т.
Тип наконечника Сварной
Тех. отверстие монтажа усиленное для свай длиной свыше 4100 мм.
Длина сваи: 500-9100 мм. увеличена на 100 мм.
Марка стали: Ствола Сталь 20 горячекатаная, бесшовная,
Наконечник сварной Сталь 20
Толщина стенки ствола: 6,5 мм.
Диаметр лопасти: 300 мм.
Толщина лопасти: 6 мм
Антикоррозийное покрытие: Полиуретановые смолы
(LTS-125/16-RSфO-а, LTS-125/16-RSO-в), горячее цинкование.
Грунтовые условия: Песок, супесь, глина, суглинок, сильно агрессивные грунты.
Высота цоколя: до 800 мм.
Контроль качества 25% УЗК сварных швов Гарантия, лет 10
Будут эти использоваться:

Заехал - вышел - зашел домой в сухости.

не всегда... если сейчас не построю, то потом точно будет не до него... тем более пока строится только каркас обшивается ОСБ лаги и кровля естественно.

тут уж кому как...

нет его...

 

@MaximusIM, по центру двух комнат на первом этаже не хватает 4 свай. Возможен прогиб пола/повышення тряска. Чем обосновывают отсутствие свай там ? Резанным СИП пополам ? 4 метра большой пролет !

 

будет резанный 625 мм.
Проектировщик сказал что полет будет нормальным. Лаги для пола пойдут 200*100 с расстоянием 625 мм.

 

да вроде все норм

 

Моему не сильно опытному взгляду не нравится фундамент гаража как и крестообразное соединение бруса ростверка

 

Критика! Предложения!

 

Реально, отцепить гараж от дома. высвободившиеся сваи под жилые помещения и под крыльцо (сдвинуть крестовое соединение)