Вентиляция в новостройке

Доброго времени! Я стал "счастливым" обладателем в новостройке, и с наступлением холодов возникли сомнения по эффективности отопления, на улице -15, на котле (koreastar 24k) выставлено 85 градусов и при этом в квартире (53 кв. метра) прохладно, в туалет и ванну заходить страшно, как выяснилось, у меня из вытяжки (в туалете и кухне) идет обратная тяга, я обратился к застройщику, мне ответили что у вас принудительная вентиляция (на каждой стоят бытовые вентиляторы) и она должна быть постоянно включена, меня смущает следующее:
1. Расход элетроэнергии
2. Выключатели расположены вместе с выключателями света, ребенок может выключить и вентиляция перестанет функционировать.
3. Отключили свет, вентиляция перестала функционировать
4. Шум в ночное время
5. Отсутствие приточного клапана
6. Включая вентилятор весь теплый воздух вылетает в трубу...а не включая дует холодом
Застройщик мне отвечает что все сделано согласно проекта и намекает что я параноик, помогите разобраться с вопросом, есть ли какие ГОСТы, нормы, стандарты где можно понять мои волнения беспочвенны или мне стоит ткнуть носом застройщика и требовать решения этой проблемы

 

@Smirnoff747, мои искренние поздравления, ну на конец-то...
А теперь, маленький "ликбез"...
То, что Вы выставили на "85", это температура подачи теплоносителя, обратка, как правило, на 20 гр. ниже. По пунктам Ваших сомнений даже разбирать не буду, если в основе сплошная ошибка, всё остальное не имеет значения. Найдите авторитетного, для себя, специалиста, умеющего считать теплоту в Калориях (количественно), который Вам сможет объяснить, что если Вы хотите удалить из помещения 100 вёдер воздуха, то, обязательно, должны позаботься о том, чтобы в замен поступили те же 100 вёдер, но наружного (холодного). А вот тут и понадобится человек с логарифмической линейкой в руках и с Калориями в голове, чтобы рассчитать, сколько понадобится Калорий для подогрева 100 вёдер, а затем переведёт не понятные Калории в удобоваримые Киловатты...

 

Можно поразбираться - что за новостройка, какие стены? Как построена?

Как сделано отопление?

Сколько градусов?

А приток у вас есть?

Почему принудительная-естественная не работает?

То есть- обратная тяга в квартиру, отсутствие естественной вентиляции и холодно в квартире - это по проекту застройщика?

 

3х этажный дом на один подъезд, стены кирпичные, отштукатурены с обеих сторон, окна стеклопакеты.
Отопление индивидуальное, в комнате по 2 радиатора, на кухне один, соединены параллельно, для котла идет отдельный вентиляционный канал.
При уличной температуре -15 и выставленной на котле 85 в квартире 19 градусов, получается запаса по теплу нет.
Приток отсутствует, никаких дополнительных клапанов и отверстий нет.
Естественная есть только иногда, в морозы была обратная тяга. дуло холодом.
Как заявляет представитель застройщика что у них все по проекту и якобы в проекте прописано что вытяжки в квартирах должны быть включены

 

Толщина стены какая?

Радиаторы какого размера? Возможно их не хватает на обогрев.

Это конечно мало.

Поэтому и вентиляция опрокидывается- то есть тянет в квартиру при выключенных вентиляторах.
Котел работает, сосет воздух из помещения- а он (воздух) поступает из вентиляции.

Не мешает посмотреть- даже если и так- а воздуху откуда браться? Нужен приток- например приоткрытые окна (в разумных пределах), соответственно отопление должно это компенсировать.
Для начала можно разобраться с отоплением- нет ли в монтаже ошибок.

 

Толщина стен 2,5 кирпича, радиаторы обычные алюминиевые, 38 секций на 53 квадрата, если память не изменяет. У котла отдельная вентиляция, он в этом плане с квартирой никак не взаимодействует, как я понял, могу конечно ошибаться. Интересно что в квартире этажем ниже на котле выставлено 65 градусов и температура примерно такая же.

 

Насколько они горячие? Или теплые?

Это не показательно- квартиры могут отличаться. Если у них 65 гр. - и температура как у вас -+19 гр. почему не поднимут температуру ?

Воздух из квартиры не берет?
Не пробовали - если приоткрыть окна, - вентиляция работает нормально? То есть тянет из квартиры .

 

К радиаторам претензий нет, рука не терпит. Квартира ниже точно такая же. Котел вроде как все берет из своей вентиляции. Когда в морозы дуло из вентиляции окно открыть не догадался.
Как мне объяснили, я ничего не могу добиться от застройщика если в проекте прописано что необходимо постоянно включать вентиляторы

 

Сейчас проверьте. Попробуйте что измениться если немного приоткрыть окна. Не на микропроветривание- а на гребенку- одно или два зубчика гребенки. И город ваш укажите- по климатическим условиям соорентироваться.

Хорошо бы это не услышать а увидеть.
А насчет проблем с застройщиком - можно посоветоваться в разделе " Правовые вопросы".

 

Город Рыбинск. Попробовать смогу только вечером

 

Приоткрыл окно на микропроветривание, вытяжка стала тянуть из квартиры

 

Значит работает вентиляция.
Некоторое время так оставьте- посмотреть как измениться температура в квартире.

 

Что мне делать с застройщиком, ведь приточного клапана нет, на какой ГОСТ я могу им указать, говоря об ошибке в проекте

 

Во многих квартирах его нет, да и не было никогда. Приток осуществлялся (осуществляется) через окна. Подождите некоторое время с приоткрытыми окнами- посмотрите что изменеться. Если вас это пугает- у нас в квартире окна всегда приоткрыты, чуть больше, чуть меньше (и зимой тоже)- температура в квартире+ 25-+26 гр.

Этот вопрос лучше рассмотреть в другом разделе.

 

Чтобы указывать на ошибку в проекте этот проект надо хотя бы увидеть. Требуйте хотя бы этого (но мне на самом деле понятно, что будет происходить далее).
Рекоменда - настраивайте приотрытие всевозможных окон для устойчивой тяги в нужном направлении.
Вентиляторы - ненавижу в обычных многоквартирных многоэтажках, проекты вентиляции в массе своей эти вентиляторы не предусматривают и рассчитаны на ЕВ - отсюда большинство проблем...
Разберитесь с котлом - откуда поступает воздух на горение и как дымовые газы удаляются? Подготовленный человек может организовать подачу воздуха на горение снаружи дома, таким образом можно уменьшить теплопотери на инфильтрацию (кроме случая котла с коаксиальным дымоходом) - и тогда. добавив приток "для вытяжек" Вы сможете не понизить (возможно) температуру в квартире.