1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Как отремонтировать шлаколитой дом 1965 г

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Nata999, 27.01.16.

  1. Nata999
    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Nata999

    Участник

    Nata999

    Участник

    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Как отремонтировать шлаколитой дом 1965 г
    Здравствуйте! :hello:Буду благодарна Всем, Всем кто откликнется на мою проблему!
    Есть шлаколитой дом 1965 г. постройки. (Изначально строили под магазин). В не живет бабушка. Все будут советовать дом снести, новый построить! Сразу говорю, на новый денег нет. Надо этот дом хоть как то поддержать, чтобы лет еще 15 простоял.
    1. Дом сырой, по углам плесень иногда. (боремся)
    2. Фундамент, такое ощущение, вообще отсутствует. (летом проверим).
    3. Стены-это литой шлак и оштукатурен глиной + побелка.
    4. Полы- прямо на земле брусья, на них пришиты доски, а сверху покрашенное ДВП.
    5. Крыша-шифер. (Приступили полностью к замене всей крыши).
    6. Потолок- Брусья, к ним пришиты доски, обито окрашенным ДВП. На потолке 40 см перегноя, который со временем проник через щели в доски, и теперь по потолку кое-где пузыри!

    Крыша долго текла поэтому потолок тоже будем полностью менять. (кто какие варианты посоветует? Как лучше сделать?)
    Стены надо утеплять, и полы менять какими материалами? И выдержит ли все это шлак?)
    Да и окна в ужасном состоянии, зимой промерзают, и просто текут, и плесень сразу дает о себе знать! Тоже под замену!
    Мужчины, я женщина, ничего непонимающая в строительстве, (но буду стараться учиться) прощу ваших подсказок, как Вы бы реанимировали такой дом? :hndshk: Давайте сделаем это вместе! :pioner::)]
     

    Вложения:

    • DSC01001.JPG
    • DSC01004.JPG
    • DSC01005.JPG
    • DSC00999.JPG
    • DSC01018.JPG
    • DSC00361.JPG
    Nata999 , 27.01.16
    #1 + Цитировать
  2. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    С крыши начали это хорошо. Когда не течет дом долго стоит.
    1. Обойти дом по периметру на улице. Посмотреть есть ли трещины. Если трещин по стенам нет, то с фундаментом все в порядке.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #2 + Цитировать
  3. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    Значит можно поменять окна и утеплить стены с улицы, после работ с кровлей.
    Однозначно поменять полы. Здесь зависит от кошелька. Исходя и пункта 4 вашего сообщения продухов и подполья дом не имеет, чтобы полы не гнили можно сделать бетонный пол с утеплением из ЭППС под ним (как вариант), положить теплые электрополы, или если в доме котел стоит, то водяные теплые полы.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #3 + Цитировать
  4. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    По пункту 3, стены можно утеплить пенопластом и оштукатурить.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #4 + Цитировать
  5. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    Не плохо было бы вокруг дома залить в будущем отмостку 0,7-1 м шириной для отвода дождевой и талой воды.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Nata999
    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Nata999

    Участник

    Nata999

    Участник

    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Огромное спасибо что ответили! На сегодняшний день трещин нет. Бабуля в конце лета опять весь дом затирала. Была трещина, но не знаем, штукатурка это пошла или стена. Трещинка была совсем не большой. НО! Дело в том что причиной замены крыши и части потолка вот что: прогнила балка, и потолок около стены провис пузырем до следующей балки. Ксати, не подскажите, как сразу правильно покрыть потолок? Загонят туда строители новую балку, пришьют доски, а утеплять как, чем? Нас мыши иногда достают! :(
     

    Вложения:

    • DSC01026.JPG
    Nata999 , 27.01.16
    #6 + Цитировать
  7. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    Поставить желоба при ремонте кровли для отвода воды.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Nata999
    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Nata999

    Участник

    Nata999

    Участник

    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Подскажите, нужно ли снимать всю штукатурку до шлака, или утеплять с существующей штукатуркой? Сейчас мы заменим крышу полностью и часть потолка (который провисает). А летом если с финансами ОК будет, то я планирую вот как:
    1. Доделать весь потолок, тем же способом что и сейчас строители сделают.
    2. Утеплить и обшить снаружи.
    3. Дверь заменить.
     
    Nata999 , 27.01.16
    #8 + Цитировать
  9. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    Пирог всегда стандартный, делать лучше современными материалами.(Хотя вариант насыпать на потолок 30-40 см опилок тоже работает).
    Пирог потолка изнутри - наружу.
    1. Чистовая обшивка.
    2. Контр рейка (брусок). На него нашивается читвоая обшивка.
    3. Пароизоляция, как вариант изоспан В.
    4. Черновой потолок (как правило доска толщиной 25 мм)
    5. Любая вата, базальтовая или стекло.(Есть такой материалы, как эковата). И прочие утеплители.
    6. Изоспан АМ или АS или ничего.

    Но при смене кровли, если кровельный материал металл, стоит настелить гидроизоляцию (Изоспан D).
    При обычном холодном чердаке (не жилом).

    Кровля будет выглядеть следующем образом:
    Стропила, изоспан, контр обрештка (это бруски 5 см высоты набитые на стропила), потом обрештка из доски толщиной 2,5 см, и только потом кровельный материал (металлочерепица, или профлист, или прочие металлические кровли)
     
    варкан1 , 27.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Nata999
    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Nata999

    Участник

    Nata999

    Участник

    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Кто то тут на форуме писал что при замене окон пол стены обваливалось, вот чего я боюсь:ogo:
    А окна точно менять, там просто УЖАС!
     
    Nata999 , 27.01.16
    #10 + Цитировать
  11. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    Если со стенами все впорядке и штукатурка сидит нормально, то для чего лишнюю работу делать. если отлетает, то стоит отбить в этих местах и заново замазать. Хотя в вашем случае стены монолит, раз они заливные и штукатурка носит скорее декоративный характер. В кирпичном доме она защищает от продувания швов.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Nata999
    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Nata999

    Участник

    Nata999

    Участник

    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Все четко и по делу, спасибо! А то строители спрашивают какой вам утеплитель? Будет ли гидроизоляция? А я стою и глазами хлопаю :faq:
     
    Nata999 , 27.01.16
    #12 + Цитировать
  13. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    Вы главное поверх утеплителя не постелите пароизоляцию на чердаке. Читать в инструкции внимательно для чего пленка и как ее укладывать.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Nata999
    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2

    Nata999

    Участник

    Nata999

    Участник

    Регистрация:
    26.01.16
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    2
    Что снаружи, что изнутри штукатурка при малейшем нажатии отваливается на раз, особенно ближе к земле. Скорее всего пол дома точно придется заново мазать.
     
    Nata999 , 27.01.16
    #14 + Цитировать
  15. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Россия
    К мнению строителей обязательно прислушиваться, но перепроверять. Излагать их мысли нужно тут. Специалистов из разных областей на сайте много, подскажут стоит ли так делать или нет.
     
    варкан1 , 27.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: