1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Расхождение площадей участка в свидетельстве и кадастровом паспорте

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Автолюбитель, 27.01.16.

  1. Автолюбитель
    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Расхождение площадей участка в свидетельстве и кадастровом паспорте
    Прошу совета у знающих людей.
    Присмотрел участок, но в данный момент непонятно ничего с документами.
    1. Есть кадастровый паспорт от 2013 года с площадью 800кв.м
    2. Есть свидетельство о регистрации, выданное чуть позже на ту же площадь с тем же кадастровым номером.
    3. Есть более поздняя выписка из кадастрового паспорта с площадью 1100 кв. м с тем же кадастровым номером.
    4. Публичная кадастровая палата выдаёт 1100кв.м.
    Что бы это значило? Почему так может быть?
     
    Автолюбитель , 27.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    720

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    720
    Адрес:
    Иркутск
    Значит после 2013г., было сделано межевание. В этом случае кадастровый паспорт от 2013г. должен состоять из одного листа, а новый минимум из двух. На втором листе должен быть показан чертеж участка.
     
    Mrak1983 , 27.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Автолюбитель
    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так и есть.
    И какие юридические последствия всего этого?
    Сколько соток во владении у продавца?
     
    Автолюбитель , 27.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Автолюбитель
    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ведь межевание делалось на основании существующих границ, а свидетельство выдавалось на основании похозяйственной книги.
     
    Автолюбитель , 27.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    720

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    720
    Адрес:
    Иркутск
    Межевание и делают, что бы привести фактически используемую площадь в соответствии с документами. У вас свидетельство выдано до межевания, поэтому там и указана старая площадь, заплатите госпошлину в 350 рублей и запросите новое свидетельство, там будет площадь 1100кв.м.
     
    Mrak1983 , 27.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Запросите выписку из ЕГРП. Можно через сайт росреестра.
     
    Jadran , 27.01.16
    #6 + Цитировать
  7. Автолюбитель
    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Автолюбитель

    теплоэнергетик

    Регистрация:
    29.08.08
    Сообщения:
    1.891
    Благодарности:
    504
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо. Понял.
     
    Автолюбитель , 28.01.16
    #7 + Цитировать

Смотрите также